Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2327/2020 по иску Товарищество собственников недвижимости наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ТСН наименование организации обрался в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате целевого взноса в размере сумма, пени с дата по дата в размере 36600 коп., в счет возврата государственной пошлины сумма, мотивируя тем, что ответчик фио является правообладателем права собственности земельного участка № 90Б, расположенного по адресу: адрес, в районе адрес, адрес и является членом адрес. В настоящее время у ответчика имеется задолженность по оплате целевых взносов в размере сумма, которые были установлены решением общего собрания членов товарищества дата. Указанным решением установлена ответственность за нарушение сроков внесения целевого взноса в размере 0,1% от суммы невнесенного целевого взноса. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате целевого взноса в размере сумма, пени за период с дата по дата в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Представитель истца ТСН наименование организации в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управление Федерльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со , Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования – имущество ( в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

По Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего на дату возникновения заявленных правоотношений, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно вышеуказанного Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствие с и указанного Федерального закона, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

На основании указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

ФЗ от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с дата, предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Пунктом 6 ст. 14 Закона N 217-ФЗ установлено, что целевые взносы могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: ... 4) созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии с п. 21 части 1 ст. 17 Закона N 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: ... 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

Из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчика, представленного ранее в судебном заседании, письменных материалов дела судом установлено, что ответчик фио является правообладателем права собственности земельного участка № 90Б, расположенного по адресу: адрес, в районе адрес, адрес.

фио является членом ТСН наименование организации

Пунктом 10.1.11 Устава ТСН наименование организации установлена обязанность члена товарищества по внесению членских, целевых и иных взносов в размерах и сроки, определяемых сметой доходов и расходов товарищества и уставом товарищества.

Пунктом 10.1.4. Устава ТСН наименование организации предусмотрена обязанность члена товарищества выполнять законные требования Устава, решения общего собрания членов товарищества, правления товарищества, председателя товарищества.

Решением общего собрания членов ТСН наименование организации от дата, утверждено положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в адрес, в соответствии с п. 2.4. которого предусмотрено, что согласно ст. 14 Федерального закона № 217 – Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему из размер и сроки внесения, в порядке установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка, с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории товарищества, с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участков общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования, с реализацией других мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Согласно решения общего собрания членов ТСН наименование организации от дата (протокол № 1), принято решение об обустройстве дорожного полотна асфальтом, для чего осуществить целевой взнос в размере сумма со сроком внесения целевых взносов с дата по дата включительно. Также указанным решением общего собрания членов товарищества принято решение о том, что в случае просрочки оплаты целевого взноса, члены товарищества выплачивают пени в размере 0,1% от суммы неуплаченного платежа за каждый день просрочки, но не более суммы просроченного платежа.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств, а также объяснений представителя истца следует, что ответчиком оплата установленных решением общего собрания членов ТНС наименование организации указанных целевых взносов не производилась, и задолженность по оплате целевого взноса составляет сумма

Разрешая спор, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ГПК РФ, руководствуясь положениями , ГК РФ, "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исходит из того, что фактическое несение ТСН наименование организации расходов на содержание общего имущества подтверждено материалами дела, ответчик как собственник земельного участка на адрес и член ТСН, обязан уплачивать целевые взносы, установленные решением общего собрания членов СНТ. Оснований для освобождения ответчика от оплаты целевых взноса не имеется, принятые общим собранием ТСН решения об утверждении размера целевых взносов не противоречат действующему законодательству; указанные решения в установленном порядке не отменены и не признаны недействительными. Обоснованность размера платы подтверждена сметами, утвержденными в установленном порядке, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по целевым взносам .

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств несения расходов по указанному целевому взносу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, и с ответчика в пользу истца подлежит взыскание в счет задолженности по уплате целевого взноса сумма

В судебном заседании также установлено, что решением общего собрания членов ТСН наименование организации от дата предусмотрена ответственность за нарушения сроков внесения целевого взноса в размере 0,1% от суммы невнесенного целевого взноса за каждый день просрочки, но не более установленной величины целевого взноса.

Пени за неуплату целевого взноса за период с дата по дата составляет сумма

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан обоснованным, поскольку отвечает требованиями действующего законодательства и уставу ТСН наименование организации, и принят судом.

Оценив в порядке , 67 ГПК РФ соразмерность предъявленной ко взысканию суммы пени последствиям неисполнения обязательств, суд полагает, что ответственность не является чрезмерно высокой, и приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца пени в размере сумма

В силу ГПК РФ суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины сумма оплаченных истцом при обращении в суд с иском.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу ТСН наименование организации задолженность по оплате целевого взноса в размере сумма, пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: