Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре А.К. Акимовой,

с участием представителя истца, ответчиков фио, фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1881/2020 по иску фио к фио, Тенюшко фио о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по иску Тенюшко фио, фио к фио о возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, Тенюшко фио о признании утратившими права пользования жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес занимается на условиях договора социального найма жилого помещения. В настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы, но не проживают ответчики. Брак между истцом и ответчиком фио прекращен дата. Ответчик фио (дочь истца) вступила в брак в дата, и проживала совместно с супругов. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. Истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не считают себя членами одной семьи. В спорной квартире не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения, не принимает участия в ремонте квартиры. Ответчики не проживают в жилом помещении с дата, а их регистрация по месту жительства по адресу спорного жилого помещения носит формальный характер.

Ответчики фио, фио не согласившись с исковыми требованиями фио, обратились со встречным иском о возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя тем, что с фио и фио ИМ.Д. состояли в браке, который прекращен . Имеет регистрацию по месту жительства по адресу спорного жилого помещения. В настоящее время фио А,С., фио не имеют возможности проживать в квартире, поскольку не имеет доступа в квартиру, между сторонами сложились неприязненные отношения, которые не позволяют совместно проживать в одном жилом помещении. У фио имеется задолженность по оплате жилого помещения. Не проживание фио и фио в квартире по адресу: адрес , является вынужденным и временным, поскольку им чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные фио исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования фио, фио не признал, просил в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Ответчики фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования фио не признали, просили в удовлетворении исковых требований фио, отказать, встречные исковые требования поддержали, просили встречный иск удовлетворить, по основаниям, изложенным во встречном иске.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, ОМВД России по адрес в адрес, Департамента городского имущества адрес, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, ОМВД России по адрес, Департамента городского имущества адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования фио - подлежащими удовлетворению, исковые требования фио- не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 адресса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 статьи 53 ЖК адрес, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, граждане, переставшие быть членами семьи нанимателя, сохраняют равные с ним права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в случае, если они продолжают проживать в одном с нанимателем жилом помещении.

В соответствии с частью 2 статьи 89 ЖК адрес, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ГК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей фио, фио, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., расположена по адресу: адрес, и находится в собственности адрес .

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 5605-01-2009-16067, о чем имеются сведения в финансовом лицевом счете в отношении указанного жилого помещения.

Между фио и фио был заключен брак, который прекращен дата на основании совместного заявления супругов от дата, о чем дата Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес составлена запись акта № 1225, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В настоящее время в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы с дата – фио (фио) А.С.., фио, с дата – фио, с дата – фио

Разрешая требования фио о признании фио, фиоутратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд исходит из того, что ответчики фио, фио в дата добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. Доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный или временный характер, суду не представлено, равно как не представлено доказательств того, что фио, фио пытались вселиться в спорную квартиру, что им чинились препятствия в пользовании квартирой.

Указанные обстоятельства следуют не только из объяснений представителя истца, но и из объяснений ответчиков фио, фио, которые в судебном заседании подтвердили, что с дата не проживают в спорном жилом помещении.

При этом, доводы фио, фио о том, что их выезд являлся вынужденным, так как имелись конфликтные отношения, суд находит несостоятельными, поскольку суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств вынужденного выезда ответчиков из спорного жилого помещения.

При этом, представленные в ходе рассмотрения дела по существа постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от дата, из которого следует, что в квартире по адресу: адрес между фио и фио ( братом и сестрой) произошел конфликт, переросший в обоюдную драку, суд не может принять во внимание в качестве доказательств, подтверждающих возражения относительно требований фио и подтверждающих заявленные требования фио и фио о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку действия по вселению в спорное жилое помещение и обращению в органы полиции производились фио, фио после обращения фио в суд с иском о признании последних утратившими права пользования жилым помещением ( обращение в органы полиции дата), что является созданием искусственных доказательств.

Представленные фио и фио квитанций об оплате жилого помещения суд также не может принять во внимание при принятии решения по заявленным требованиям как фио, так и фио, фио , поскольку действия по оплате жилого помещения фио и фио также были произведены после обращения фио в суд, и объяснения фио и фио о несении расходов по оплате жилого помещения, суд расценивает как создание доказательств по делу после получения копии искового заявления о признании утратившими права пользования жилым помещением, поскольку истец фио в соответствии с требованиями действующего законодательства, направлены в адрес ответчиков. Отсутствие постоянного несения ответчиками фио и фио расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение свидетельствует справка о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг на период дата в размере сумма

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей фио, фио следует, что фио, фио не проживают в квартире по месту регистрации вынужденно, доступа в квартиру не имеют.

Показания свидетеля фио, суд не может принять во внимание при принятии решения по заявленным фио, фио требованиям, поскольку фио (свекровь фио) является, по мнению суда, заинтересованным лицом.

Кроме того, как следует из показаний свидетеля фио, фио после вступления в брак в дата, постоянно и преимущественно проживает в жилом помещении по адрес, в связи с чем, суд приходит к выводу, что действия по поездке фио дата в спорное жилое помещение также являются действиями по созданию доказательств по делу, при этом, у фио не было намерений оставаться в спорном жилом помещении, фио не привозила в указанную квартиру своих вещей.

Представленная фио выписка по счету, из которой следует списание денежных средств в размере сумма 64 коп в пользу ГБУ адрес Зюзино , суд не может принять во внимание при принятии решения по заявленным требованиям встречного иска, поскольку указанное списание произведено в принудительном порядке в связи с задолженностью по оплате жилого помещения и не свидетельствуют о несении расходов по содержанию жилого помещения.

Доводы фио о том, что ею передавались денежные средства в счет оплаты жилого помещения наличными денежными средствами истцу фио, суд не может принять во внимание в качестве доказательств, подтверждающих заявленные фио, фио требований, поскольку последними, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства.

фио, фио, в соответствии с требованиями действующего законодательства, ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных письменных доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Суд приходит к выводу, что фио, фио обязанности, предусмотренные договором социального найма, не исполняют, поскольку не несут расходов по оплате жилого помещения, не имеет в указанном спорном жилом помещении принадлежащих вещей, не интересуются квартирой, не проживают в квартире по адресу: адрес длительное время, выехали из квартиры добровольно, проживают по иному адресу, фио вступила в брак.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что фио, фио добровольно отказались об обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г, Москва, адрес, выехали из указанного жилого помещения в другое место жительства.

В судебном заседании установлено, и не отрицается сторонами, что фио, фио не являются членами семьи фио, они не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, что тенюшко М.Д., фио не несут расходов по содержанию жилого помещения, длительное время не проживают в квартире по адресу: адрес, в связи с чем, суд приходит к выводу, что период не проживания фио, фио в квартире по месту регистрации по адресу: адрес с дата по настоящее время является длительным, и их не проживание в квартире не является временным и вынужденным, поскольку выехали из спорного жилого помещения добровольно, забрав все свои личные вещи, фио создала свою семью .

Доводы о том, что фио, фио чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, что последние имели и имеют намерения вселиться в квартиру, суд не может принять во внимание при принятии решения об отказе в удовлетворении исковых требований фио и для удовлетворения исковых требований фио, фио, поскольку ими не представлено бесспорных письменных доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением, а представленные доказательства являются искусственно созданными, направленными на создание доказательств не отвечающих действительности.

В соответствии со , ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Истцами фио, фио в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду бесспорных, письменных, допустимых, относимых доказательств обосновывающих заявленные исковые требования о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не сообщен источник их изыскания, а судом не добыто. Напротив, в судебном заседании установлено, что фио, фио не оплачивали жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, не проживали в спорном жилом помещении, не проявляли интереса к жилому помещению по месту регистрации, не появлялись в нем.

фио, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, представлены доказательства, которые в соответствии с требованиями действующего законодательства, в их совокупности, свидетельствуют о не проживании фио, фио в спорном жилом помещении по адресу: адрес длительное время.

Согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения ( Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что фио, фио добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, на протяжении длительного времени с момента выезда из квартиры по адресу: адрес , каких-либо попыток по вселению не предпринимали, и доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании квартирой не представили, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг длительное время, суд приходит к выводу, что исковые требования фио о признании ответчиков фио, фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежат удовлетворению, а исковые требования фио, фио о возложении обязанностей не чинения препятствий в пользовании жилым помещением, – не подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требования о снятии с регистрационного учета являются производными от исковых требований о признании утратившими права пользования жилым помещение, об удовлетворении которых суд пришел к выводу, суд приходит к выводу, что в настоящее время у фио, фио отсутствуют основания как для пользования жилым помещением, так и для регистрации по месту жительства по указанному адресу, поэтому, решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования исковые требования фио - подлежат удовлетворению, встречные исковые требования фио, фио- не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Тенюшко фио, фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для Тенюшко фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований Тенюшко фио, фио к фио о возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: