Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре А.К. Акимовой,

с участием истца, представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1635/2020 по иску фио к фио, фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя тем, что истец, а также третье лицо являются правообладателями права равной долевой собственности, по ½ доли каждый на жилой дом, расположенный по адресу: адрес. Истец и третье лицо зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. В дата истцу стало известно о том, что в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрированы с дата – фио, с дата – фио Истец как сособственник не давал своего согласия на вселение и регистрацию ответчиков с указанный жилой дом. Истец проживает в жилом доме совместно с несовершеннолетними детьми. Личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется, ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей, участия в ремонте и содержании жилого дома ответчики также не принимают. Ответчики не приобрели право пользования жилым домом. Истец, просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец фио, представитель истца в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснили, что истец не желает уточнять, дополнять, изменять заявленные исковые требования. Истец также пояснила, что ответчики являются сестрой и племянницей третьего лица – фио – отца несовершеннолетних детей истца.

Ответчики фио Стэнфорт Г.Г. в судебное заседание не явились, о даче, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков фио, представителей третьих лиц, третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителя истца, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 520,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, домовладение 79 корп. 17, правообладателями права собственности которого на основании справке о выплаченном пае от17 дата, акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от дата являются фио, фио, доля в праве собственности по ½ каждый.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы: с дата – фио, паспортные данные, фио, фио В, паспортные данные, фио, с дата – фио, с дата – фио

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 адресст. 30 адреса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 адресст. 30 адреса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 адресст. 31 адреса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истцом заявлены исковые требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и основаны нормами ст. 30 ЖК РФ, 246, 247 ГК РФ.

Между тем, указанные нормы являются общими нормами права, предусматривающие права и обязанности собственника жилого помещения.

Специальными нормами жилищного законодательства, регулирующие правоотношения между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника жилого помещения о правах и обязанностях бывшего члена семьи собственника жилого помещения являются нормы ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, Однако норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает возможность прекращения права бывшего члена семьи собственника жилого помещения по пользованию этим жилым помещением, а не признания этого права пользования не возникшим.

Из содержания искового заявления следует, что истцом заявлялись требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу по праву собственности совместно с третьим лицом фио, какие-либо другие требования (в том числе исковые требования о прекращении права ответчиков по пользованию спорным жилым помещением либо о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением либо об оспаривании действий органов, осуществляющих миграционный учет) истцом, не заявлялись.

Возможность выхода за пределы заявленных исковых требований в настоящем случае федеральным законом прямо не предусмотрена. Такие правовые критерии как признание не приобретшим права пользования жилым помещением и прекращение приобретенного права пользования жилым помещением друг другу не тождественны.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что истец не намерен уточнять, дополнять или изменять заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не подлежат удовлетворению.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

При принятии решения по заявленным требованиям суд учитывает, что принимаемое решение не является препятствием для обращения истца с иными требованиями к ответчикам в отношении прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес соответствии с требованиями действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: