Мотивированное решение

Дело № 2-3321/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А. при секретаре Зубковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3321/2020 по иску Иванова Валерия Всеволодовича к Ивановой Татьяне Валерьевне об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Ивановой Т.В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В обосновании исковых требований указал, что он является собственником 2/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Также 2/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Алексеевой Г.Е., 1/3 доля- ответчику Ивановой Т.В. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье коммунальные услуги между собственниками отсутствует, истец единолично оплачивает расходы по жилищно-коммунальным услугам.

Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 1/3 часть оплаты начисленной суммы ответчику, 2/3 доли истцу, Алексеевой Г.Е. возложить на ГБУ «Жилищник района Зюзино» выдать истцу и ответчикам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскать с ответчика в свою пользу сумму в размере 51998,51 руб.

Истец Иванов В.В. в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Иванова Т.В. в суд явилась, возражала против удовлетворения исковых требований в части взыскания денежных средств.

Суд, в порядке ст. 67 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной яке.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ, федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что истец является собственником 2/3 доли в праве на квартиру расположенную по адресу: адрес, ответчик Иванова Т.В. является собственником 1/3 доли в праве на данную квартиру, Алексеева Г.Е. является собственником 2/3 доли в праве на данную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На вышеуказанную квартиру оформлен единый лицевой счет.

Судом установлено, что между собственниками отсутствует соглашение об оплате коммунальных платежей за квартиру.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, суд находит требования истца об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, подлежащим удовлетворению, в связи с чем, определяет порядок оплаты коммунальных платежей соразмерно доле в праве собственности сторон, а именно, истец, а также Алексеева Г.Е. несут бремя расходов в размере 2/3 от начисленных платежей, ответчик 1/3.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья на квартиру по адресу: адрес, пропорционально установленным долям в праве.

При этом суд не находит оснований для взыскания с ответчика денежных средств в размере 51998,51 руб., поскольку истцом не представлено суду в материалы дела доказательств заявленных расходов, обоснованности заявленной ко взысканию суммы с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить, что Иванов Валерий Всеволодович, Алексеева Галина Евгеньевна несут бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере 2/3 доли от начисленных платежей, Иванова Татьяна Валерьевна в размере 1/3 доли от начисленных платежей.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья на квартиру по адресу: адрес, пропорционально установленным долям в праве.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова