Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре А.К. Акимовой,

с участием истца , представителя истца, представителя ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3290/2020 по иску ФИО к ГБУ города Москвы «Жилищник района Котловка» о признании действий незаконными, возложении обязанностей, компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику ГБУ города Москвы «Жилищник района Котловка», с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о признании действий ответчика по требованию денежных средств в размере сумма в счет уплаты коммунальных услуг и иных обязательных платежей за период с дата по дата подачу заявления об издании судебного приказа и действий по отключению электроэнергии, незаконными, возложении обязанностей произвести перерасчет суммы задолженности по уплате коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда в размере сумма, мотивируя тем, что истец фио на основании договора пожизненной ренты от дата, является правообладателем права собственности жилого помещения, расположенного по адресу адрес. Ранее, правообладателем права собственности на указанное жилое помещение являлась фио, у которой квартира по указанному адресу выбыла из ее владения помимо ее воли, и решением Зюзинского районного суда адрес от дата, вступившим законную силу дата, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес договор купли-продажи квартиры, заключенный между фио и фио признан недействительным, жилое помещение возвращено в собственность фио В период, когда правообладателем права собственности на жилое помещение являлся фио, образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение. Подписание договора ренты было произведено нотариально, для чего фио у Ответчика ГБУ Жилищник района «Котловка» дата была получена справка, о том, что задолженности по обязательным платежам и оплате коммунальных услуг не имеется, что имеющуюся задолженность за период с дата по дата будут взыскивать в судебном порядке с бывшего на момент образования задолженности собственника - фио Однако, от ГБУ города Москвы «Жилищник района Котловка» в дата дата стали поступать требования об уплате задолженности за период 2013-2015 гг., при этом работниками ответчика, неоднократно, без предварительного уведомления, накануне выходных дней было отключено электроснабжение, что существенно нарушает права истца как добросовестного плательщика за потребляемые коммунальные услуги. На дата по долговому документу сумма требования составляла сумма. На основании заявления ответчика дата мировым судьёй судебного участка № 246 Даниловского судебного района адрес по делу № 2- 177/19 был вынесен судебный приказ о взыскании с истца в пользу ГБУ города Москвы Жилищник района «Котловка» денежных средств в размере сумма и госпошлины в размере 571,07рубля. Указанный судебный приказ был отменен дата. Действиями ответчика истцу причинен моральные страдания, которые истец оценивает в сумма

Истец фио в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования только в части компенсации морального вреда.

Представитель ответчика ГБУ города Москвы «Жилищник района Котловка» в судебное заседание явился, иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что ГБУ адрес Котловка обратился в ГБУ адрес Котловка по вопросу списания задолженности за период с дата по дата в размере сумма

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата в соответствии со ст.43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора наименование организации

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора наименование организации в судебное заседание не явился. О дате. времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 118, ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В соответствии с , , ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, следует, что решением Зюзинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу постановлено, Признать договор купли-продажи квартиры, заключенный между фио и фио дата в отношении жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, недействительным.

Возвратить в собственность фио жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, и восстановления записи регистрации права собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Указанным вступившим в законную силу решением суда установлено, что фио на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата являлась правообладателем права собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 32,4 кв.м., жилой площадью 20,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес (л.д. 7), что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права 9л.д. 8).

дата фио (продавец) с одной стороны, и фио (покупатель) с другой стороны, в простой письменной форме заключили договор купли-продажи квартиры, в соответствии с условиями которого, Продавец продал покупателю , принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: адрес ( л.д. 6). В соответствии с п. 5 договора, покупатель купил у продавца квартиру за сумма, указанную сумму покупатель выплачивает продавцу в течение 3 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности.

Право собственности ответчика фио на спорное помещение в установленном законом порядке зарегистрировано дата в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за N 77-77-11/155/2013-521.

Таким образом, судом установлено, что правообладателем права собственности на жилое помещение с дата по дата являлся фио, и задолженность по оплате жилого помещения в размере сумма образовалась в период, когда правообладателем права собственности на жилое помещение являлся фио

Из сообщений адрес Котловка от дата и дата, фио разъяснены порядок переоформления финансово – лицевого счета при переходе права собственности на жилое помещение, и порядок обращения и перерасчета оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, даны рекомендации по необходимости обращения по вопросу перерасчета за коммунальные услуги и жилое помещение и по вопросу списания задолженность в управляющую компанию.

Расчет начислений платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги производится в соответствии с действующим законодательством, с учетом занимаемой площади, видом собственности жилого помещения, количеством проживающих, наличием льгот и объемов потребленных услуг по тарифам и ценам, утвержденным ежегодными Постановлениями Правительства Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения", на основании показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг.

Из представленных письменных документов в судебном заседании представителем ответчика следует, что ГБУ адрес Котловка обратился в ГБУ адрес Котловка по вопросу списания задолженности за период с дата по дата за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В соответствии с п. 36 Постановления Правительства РФ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), учет объема коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих комнатных приборов учета.

Представленная копия определения мирового судьи судебного участка № 246 адрес от дата, в соответствии с которым отменен судебный приказ мирового судьи от дата о взыскании с фио в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района» суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение за период с дата по дата по квартире, расположенной по адресу: адрес, д. 7\16, кв. 10, не может быть принято судом в качестве доказательств нарушения права истца со стороны ответчика путем обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа за задолженность, ответственность за которую не имеет фио, суд не может принять во внимание поскольку из указанного определения следует, что судебный приказ выдавался в связи с образовавшейся задолженностью по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и не имеет отношения к задолженности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Также суд находит несостоятельными доводы истца фио, изложенные в исковом заявлении о том, что сотрудники ответчика регулярно производили отключение электроэнергии в указанном жилом помещении, поскольку в соответствии с требования действующего законодательства отключение электроэнергии может быть произведено только наименование организации, а не иными лицами, и истцом, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных, относимых, допустимых и достоверных доказательств совершения ответчиком либо его сотрудниками действий по отключению электроэнергии.

Из справки наименование организации от дата следует, что за период дата задолженность по услугам УО Жилищника за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, отсутствует. По лицевому счету имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, местное ТВ – сумма, запирающее устройство – сумма, марка автомобиля – сумма, а всего сумма

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями , , , , , , , , , , ГК РФ, , , , , , , ЖК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", Постановления Правительства Москвы от дата N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес", Приложения 5 к Постановлению Правительства Москвы от дата N 848-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения", учитывая, что истцом фио в ходе рассмотрения дела по существу не поддержала требования о признании действий ответчика незаконными и о возложении обязанностей по перерасчету оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, приходит к выводу, что исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования о компенсации морального вреда и взыскании с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда сумма, учитывая, что истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных доказательств нарушения личных неимущественных прав, наличия причинной связи между физическими и нравственными страданиями истца и действиями ответчика, так же не представлено доказательств о причинении вреда здоровью истцу. Кроме того, из искового заявления не усматривается обстоятельств, которые ограничивали, либо ущемляли права заявителя, а также подвергали риску их здоровье и свидетельствовали о нарушении их прав и законных интересов.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, проанализировав положения Гражданского кодекса РФ, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере сумма и удовлетворении в этой части исковых требований, так как последний не указал, в чем выразились ее физические и нравственные страдания, не доказала вину ответчика в причинении морального вреда, незаконность действий ответчика, не представила доказательств причинно-следственной связи между действиями ответчика и физическими и нравственными страданиями, если таковые были реально причинены, какие именно права истца были нарушены, к каким неблагоприятным последствиям привело предполагаемое истцом нарушение прав ответчиком, соотношение каких действий (бездействия) и их последствий для истца явились следствием причинения морального вреда, и в чем это выражено.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу , что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к ГБУ города Москвы «Жилищник района Котловка» о признании действий незаконными, возложении обязанностей, компенсации морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение одного месяца.

Судья: