Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Ашурлаеве Ш.А., с участием представителя истца фио, ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1855/2020 по иску наименование организации к Мовсесяну фио, фио, Мовсесян фио, Мовсесян фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, фио о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом уточнений, в размере сумма за период с дата по дата, расходов по оплате госпошлины. Требования мотивированы тем, что ответчик фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ответчики фио, фио, фио совместно зарегистрированные и проживающие с ним члены семьи, нерегулярно исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность. Мировым судьей судебного участка № 15 адрес с ответчика взыскана сумма задолженности на основании судебного приказа, который по заявлению должника отменен тем же мировым судьей. До настоящего времени образовавшаяся задолженность в полном объеме не погашена.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, просил применить положения закона о сроке исковой давности на обращение в суд с иском.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по сумме, подлежащей взысканию.

Согласно ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя  за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3)  за коммунальные услуги.  за коммунальные услуги включает в себя  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и следует из представленных документов, что наименование организации является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес.

Согласно представленного в материалы дела единого жилищного документа № 2994942 от дата, собственником квартиры 60 по адрес является фио фио данной жилой площади по месту жительства в качестве членов семьи зарегистрированы фио, фио, фио

По данным ГБУ МФЦ адрес в оборотной ведомости отражена задолженность за спорный период на дату дата в размере сумма

Поскольку должником систематически несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с дата по дата образовалась задолженность, которая с учетом его частичной оплаты составляет сумму в размере сумма, в связи с чем истцом уточнены исковые требования.

Должник предупреждался о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.

дата мировым судьей судебного участка № 15 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате госпошлины от дата, вынесенного тем же мировым судьей.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит установленным наличие задолженности у ответчиков по жилищно-коммунальным услугам.

Ответчиками не оспаривался факт использования жилого помещения по назначению, факт получения жилищно-коммунальных услуг, не представлено доказательств неоказания услуг или оказания услуг ненадлежащего качества и суд, принимая во внимание невозможность возвращения полученного сторонами по сделкам в натуре, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца, оказавшего услуги в рамках договора управления многоквартирным домом, их стоимости.

Вместе с тем, доводы ответчика в части пропуска истцом срока исковой давности суд находит заслуживающими внимания.

Согласно ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности , о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истцом заявлены требования о взыскании суммы задолженности за период с дата по дата.

С исковым заявлением наименование организации обратились в суд дата, соответственно начало предшествующих его подаче последних трех лет -дата.

Поскольку сумма задолженности, исчисленная за период с дата по дата, находится за пределами срока взыскания, постольку суд исключает за указанный период часть задолженности из общей суммы.

Таким образом взысканию подлежит сумма задолженности за период с дата (оплата за дата должна быть произведена ответчиком до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, т.е. до дата, следовательно срок исковой давности по данному требованию не истек) по дата, за вычетом по каждой строке расчета суммы оплаты за капитальный ремонт, которую ответчик произвел: дата – (8 324, 73 руб.-1 сумма) + дата (8 567, 20 руб.-1 сумма) + дата - (9 129, 47 руб.-1 сумма) + дата (8 829,88 руб.-1 сумма) + дата (8 735, 78 руб.-1 сумма) + дата (8 748, 33 руб.-1 сумма) = сумма

Указанную сумму задолженности суд взыскивает солидарно с ответчиков фио, фио, фио, фио в пользу истца наименование организации.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать сумму госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере сумма солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Мовсесяна фио, фио, Мовсесян фио, Мовсесян фио в пользу наименование организации задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья фио