Мотивированное решение

Дело № 2-1465/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Зубковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1465/2020 по иску наименование организации к Макаровой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по платежам и пеней,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТСН Шатовское раздолье» обратился в суд с исковым заявлением к Макаровой Т.А. о взыскании задолженности.

В обоснование исковых требований указал, что ответчик с дата является собственником 2 земельных участков с кадастровым номером 50:32:0010112:480 (площадью 904 кв.м.), кадастровым номером 50:32:0010112:481 (площадью 1090 кв.м.), расположенных по адресу: адрес, в р-не д. Шатово, на адрес «Шатовское раздолье», ранее ДНП «Шатовское раздолье». Ответчик Макарова Т.А. членом СНТСН «Шатовское раздолье» не является. До настоящего времени ответчик Макарова Т.А. договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН «Шатовское раздолье» не заключила и с заявлением о заключении данного договора не обращалась, ни до утверждения нового наименования, ни после. Общим собранием членов ДНП «Шатовское раздолье» (Протокол № 1 от дата) для собственников земельных участков, расположенных на территории ДНП «Шатовское раздолье», был установлен ежемесячный взнос на необходимые текущие расходы ДНП «Шатовское раздолье» в размере 500 руб. в месяц с каждого земельного участка. Общим собранием членов СНТСН «Шатовское раздолье» (Протокол № 11 от дата для собственников земельных участков, расположенных на адрес «Шатовское раздолье», являющихся членами Товарищества и граждан ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, был увеличен с дата ежемесячный взнос, установленный Протоколом №1 от дата, на текущие расходы (пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования): сумма с каждого земельного участка для собственников, 1000 руб. с каждого земельного участка для собственников, которые не внесли оплату до 28 числа текущего месяца включительно. В настоящее время задолженность ответчика Макаровой Т.А. по платежам за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры СНТСН «Шатовское раздолье», за период с дата по дата составляет 44 000 руб.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН «Шатовское раздолье», за период с дата по дата в размере 60000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2674 руб., почтовые расходы в размере 94,50 руб., расходы за оказанную юридическую помощь по составлению искового заявления, сопровождение истца в суде и подготовку уточненного искового заявления, письменных объяснений и т.д. в общей сумме 32 000 руб.

Истец СНТСН Шатовское раздолье» в суд обеспечил явку представителя по доверенности в лице Адикаева Р.З., который настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Макарова Т.А. в суд не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности Гайдановой Е.С., которая возражала против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление, пояснила, что за дата истец не произвел ни одного платежа по расходам, которые касались бы расходов на общее имущество. В дата истец произвел один платеж – за вывоз мусора. дата имеются сведения только о вывозе мусора и выплате зарплаты по трудовому договору, заключенному в дата. Ответчик не является членом садового товарищества.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ: «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Статья 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства: «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

Материалами дела установлено, что ответчик Макарова Т.А. является собственником 2 земельных участков с кадастровым номером 50:32:0010112:480 (площадью 904 кв.м.), кадастровым номером 50:32:0010112:481 (площадью 1090 кв.м.), расположенных по адресу: адрес, в р-не д. Шатово, на адрес «Шатовское раздолье», ранее ДНП «Шатовское раздолье»

Ответчик не является членом СНТСН «Шатовское раздолье».

В соответствии со ст. 4 ФЗ от дата N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от дата № 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от дата № 66 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ‚ статьи 210 Г К РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.11 ФЗ № 217-ФЗ от дата, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 17 ФЗ от дата N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 7 Устава СНТСН «Шатовское раздолье», граждане вправе вести садоводство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме, определяемым общим собранием членов товарищества, неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества взыскиваются в судебном порядке, по месту регистрации товарищества.

Исходя из п.9,10 ст. 14 ФЗ от дата N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Истец указывает, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры СНТСН «Шатовское раздолье» ненадлежащим образом, в результате чего у нее образовалась задолженность за период с дата по дата в размере 60000 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.

Поскольку истцом не обоснован размер заявленных им требований, не предоставлено суду доказательств, подтверждающих расходы на содержание общего имущества, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца в отсутствии достаточного документального подтверждения задолженности ответчика.

Также суд не находит оснований для удовлетворения производных исковых требований, поскольку в удовлетворении первоначального требования судом отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ‚ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований наименование организации к Макаровой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по платежам и пеней отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова