Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре И.Ю. Хатагове,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры города Москвы Е.В. Колодяжной,

с участием представителя истца, представителя ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1344/2020 по иску Департамента городского имущества города Москвы к фио о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику фио о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 36,7 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес. Правообладателем права собственности на жилое помещение является адрес. Указанная квартира предоставлена ответчику по договору найма служебного жилого помещения от дата № 5614046875 на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного наименование организации или до приобретения жилой площади в собственность, либо до возникновения права самостоятельного пользования жилыми помещениями в адрес. Согласно приказу ГБУЗ адрес городская поликлиника № 118 Департамента здравоохранения адрес» от дата № 381/3-к ответчик фио уволена, в связи с чем, договор найма служебного жилого помещения, заключенный на период трудовых отношений, прекратил свое действие. Распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата № 30660 , распоряжение департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата № Р56-3799 признано утратившим силу. Согласно единого жилищного документа, выписки из домовой книги фио зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. Учитывая, что договор найма служебного жилого помещения прекращен, оснований для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Истец просит выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фиоА, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать, по доводам, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамента здравоохранения по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Департамента здравоохранения адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной, полагавшей исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежащими удовлетворению, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента городского имущества адрес не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В силу ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса и .

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Гражданам, указанным в , предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 36,7 кв.м., расположено по адресу: адрес, правообладателем которой является адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио, на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата № Р56-3799, был заключен договор найма служебного жилого помещения № 5614046875, в соответствии с которым, жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 36,7 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес предоставлено фио для временного проживания в нем на период трудовых отношений в связи с прохождением службы в организации «Управление здравоохранения адрес».

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, по указанному адресу по месту жительства зарегистрирована фио

Из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р56-3799 от дата следует, что жилая площадь была передана Департаментом здравоохранения адрес распоряжением о передаче жилой площади от дата № 11.51.01060 для предоставления по договорам найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда. Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес предоставлено на период трудовых отношений или до приобретения жилой площади в собственность, либо до возникновения права самостоятельного пользования жилой площадью в адрес.

Истец в обоснование требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения по ЖК РФ ссылался на то, что фио в трудовых отношения с ГБУЗ адрес городская поликлиника № 118» не состоит, поскольку в соответствии с приказом № 381/3-к уволена из указанного медицинского учреждения.

Проанализировав условия договора найма служебного жилого помещения, представленные письменные доказательства, в том числе распоряжение департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р56-3799 от дата «О заключении с фио, одной, договора найма служебного жилого помещения», суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку законные основания для удовлетворения исковых требований о выселении фио из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, отсутствуют, по следующим основаниям.

Как следует из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р56-3799 от дата «О заключении с фио, одной, договора найма служебного жилого помещения», жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, предоставлено фио по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес на период трудовых отношений или до приобретения жилой площади в собственность, либо до возникновения права самостоятельного пользования жилой площадью в адрес ( п. 1. распоряжения). В пункте 2 указанного распоряжения принято к сведению: обязательство наименование организации своевременно уведомить департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес о прекращении трудовых отношений с фио в здравоохранении адрес.

Из представленных письменных материалов дела следует, что дата по дата фио работала в должности главной медицинской сестры ГБУЗ «Больница «Кузнечики» ДЗМ», в период с дата по дата осуществляла трудовую деятельность в должности главной медицинской сестры в наименование организации. С дата по настоящее время осуществляет трудовую деятельность, и состоят в трудовых отношениях с ГБУЗ «Больница «Кузнечики» ДЗМ.

Таким образом, из буквального толкования распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р56-3799 от дата «О заключении с фио, одной, договора найма служебного жилого помещения», суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение предоставлено на время работы ответчика в учреждении здравоохранения адрес, при этом, из указанного распоряжения не следует, что спорное жилое помещение предоставлено именно в трудовыми отношениями с Детской городской поликлиникой № 118.

Из имеющейся в материалах дела копии трудовой книжки на фио усматривается, что она сохраняет трудовые отношения с учреждением здравоохранения адрес, продолжая работать с наименование организации Департамента здравоохранения адрес.

При этом департамент городского имущества адрес является правопреемником Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес, , выступавшего по заключенному с фио договору наймодателем.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р56-3799 от дата «О заключении с фио, одной, договора найма служебного жилого помещения» жилое помещение предоставлялось фио на период трудовых отношений в учреждениях здравоохранения адрес, которому не может противоречить договор найма служебной жилой площади, а фио, как следует из трудовой книжки на имя фио, до настоящего времени состоит в трудовых отношениях с учреждением здравоохранения адрес, суд приходит к выводу, что исковые требования в части выселения фио из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, что исковые требования в части выселения фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес дворики, д. 1, корп. 2, кв. 40, без предоставления другого жилого помещения, не подлежат удовлетворению, суд считает, что отсутствуют основания для принятия решения о снятии фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, и полагает, что исковые требования в этой части также не подлежат удовлетворению.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио о выселении без предоставлении другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: