Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истцов, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –1386/2020 по иску фио, фио к наименование организации о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио К.Н, фио обратились в суд с иском к наименование организации, уточненным в порядке ст. 39 ГПРК РФ, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма и сумма, убытков в виде оплаты процентов по кредиту в размере сумма и сумма соответственно. Требования мотивированы тем, что решением Бутырского районного суда г. Москвы, измененным в последующем апелляционным определением Московского городского суда от дата расторгнуты договоры участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенные истцами с ответчиком, в пользу истцов взысканы денежные средства по договорам участия в долевом строительстве от дата, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда, штраф. дата истцами получены исполнительные листы. В отношении истца фио обязанность по погашению задолженности исполнена дата и дата, в отношении фио – дата. Ввиду погашения задолженности с просрочкой истцы направили в адрес ответчика претензию об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами и убытков, понесенных по оплате кредита. Претензия в добровольном порядке ответчиком не удовлетворена, что послужило основанием для обращения в суд с иском.

Истцы фио, фио в судебное заседание не явились, извещены. Обеспечили явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

Судом установлено, что дата Бутырским районным судом г. Москвы постановлено решение, которым расторгнуты договоры участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от дата № Р-7/10-226/6-1-И, № Р-7/10-226/6-2-И, заключенные наименование организации с фио и фио; в пользу фио с ответчика взысканы денежные средства, уплаченные по договорам участия в долевом строительстве, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсация морального вреда, штраф.

дата апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда решение Бутырского районного суда г. Москвы от дата изменено в части размера взысканных с ответчика в пользу истцов процентов за пользование чужими денежными средствами.

дата Бутырским районным судом г. Москвы фио выдан исполнительный лист серии ФС № 028916202, фио – исполнительный лист серии ФС № 028916203, которые были предъявлены для исполнения.

дата на банковскую карту фио зачислены денежные средства в сумме сумма, дата – денежные средства в сумме сумма

дата на банковскую карту фио зачислены денежные средства в размере сумма

Для оплаты договоров участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от дата № Р-7/10-226/6-1-И, № Р-7/10-226/6-2-И истцами были оформлены кредиты: фио в наименование организации № 634/0100-0006521 от дата, фио и фио в Московском банке ПАО Сбербанк № 92001697 от дата.

Согласно справке, выданной фио Банком ВТБ (ПАО), за период с дата по дата заемщиком уплачены проценты по кредитному договору № 634/0100-0006521 от дата, соответственно за период с 06.2019 по дата сумма процентов составит сумма

Согласно справке, выданной фио и фио в Московском банке ПАО Сбербанк, за период с дата по дата заемщиками уплачены проценты по кредитному договору № 92001697 от дата, соответственно за период с дата по дата сумма процентов составит сумма

дата истцы в адрес ответчика направили претензию об уплате суммы процентов за пользование чужими денежными средствами и убытков в виде уплаченных процентов по кредитным договорам. Претензия в добровольном порядке ответчиком не удовлетворена.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 1,2 ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными настоящего Кодекса.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать возмещения ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 2 ч. 9 Федерального закона от дата № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от дата № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В силу ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Поскольку объекты долевого строительства были приобретены истцами за счет средств, полученных в кредит, указанные кредитные обязательства истцами перед банком ПАО Сбербанк и наименование организации 24 исполнялись, руководствуясь положениями , ГК РФ, суд приходит к выводу о том, проценты за пользование кредитом в сумме сумма у фио и сумма (сумма+сумма) у фио являются убытками истцов и подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ч.6 ст. 395 ГК РФ, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в настоящей статьи.

Из приведенного истцами расчета сумму неустойки следует, что сумма процентов, подлежащая взысканию в пользу фио составляет сумма (за период с дата по дата исходя из суммы задолженности сумма, и за период с дата по дата исходя из суммы задолженности сумма), в пользу фио – сумма (за период с дата по дата исходя из суммы задолженности сумма)

С указанным расчетом суд соглашается, признает арифметически верным и соответствующим закону, в связи с чем полагает подлежащей указанную сумму процентов с ответчика в пользу истцов, не находя оснований для снижения по ст. 333 ГК РФ в соответствии с положениями действующего законодательства.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из и , связанных с рассмотрением дела.

Расходы по оплате госпошлины в размере сумма, понесенные истцом фио, за подачу иска в суд подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 88, 94, 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с наименование организации в пользу фио проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, убытки в виде процентов по кредиту в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с наименование организации в пользу фио проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, убытки в виде процентов по кредиту в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Винокурова Е.В.