Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием истца, ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1453/2020 по иску фио к Галюшкиной Зульфие Миннуллаевне, фио, фио об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио об определении порядка пользования жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, закрепив за истцом площадь в 1-й комнате (изол.) - 15, 575 кв.м., закрепив за ответчиками площадь в 1-й комнате (изол.) - 8, 54 кв.м., площадь во 2-й комнате (прох.) – 9,025 кв.м., закрепив за фио площадь во второй комнате – 17,575 кв.м., закрепив за фио 3-ю комнату (запр.) – 15,5 кв.м. и площадь в 1-й комнате (изол.) – 2,075 кв.м., туалет, ванную комнату, кухню, коридор, балконы оставить в общем пользовании собственников, о возложении на фио обязанностей не чинить истцу препятствий в пользовании указанным жилым помещением, мотивируя тем, что истец, фио, фио, фио являются правообладателями права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, по ¼ доли каждый. Стороны проживают совместно в указанном жилом помещении с дата. В настоящее время ответчик фио препятствует проживанию истца в указанном жилом помещении, не допускает в изолированную комнату (комната № 1), спальное место для истца и ее сына фио определила в запроходной комнате ( комната № 3), не дает разложить в жилом помещении личные вещи, в связи с чем, фио приходится держать их в чемодане.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснила, что ее сын и фио состояли в зарегистрированном браке. После прекращения брака, сын подарил ей свою долю в праве собственности на спорную квартиру. Она проживает в запроходной комнате. В большой комнате, площадью 28, 2 кв.м. проживает ответчик, проходной комнате 26,6 кв.м. проживает фио, в комнате 15,5 кв.м проживает внук истца. Ответчик полностью заняла всю квартиру.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в отзыве на иск, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Ответчик фио, паспортные данные в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция адрес.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Государственной жилищной инспекции адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, ответчика фио, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков фио, фио, представителя третьего лица Департамента городского имущества адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, ответчика фио, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1).

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 2).

На основании ч. 3. ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании из объяснений истца, ответчика фиоМ, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 122,2 кв.м., жилой площадью 70,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Согласно единого жилищного документа на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, а также поэтажного плана и экспликации, указанное жилое помещение является смежно – изолированным жилым помещением, комната № 1 имеет площадь 12,25 кв.м. и является изолированной, комната № 2 площадью 11,56 кв.м. – проходная, комната № 3 площадью 6,74 кв.м. – запроходная, кухня площадью 14,9 кв.м., санузел совмещен.

Правообладателями права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора передачи № 06В397-001043 от дата являются фио, фио, фио, по ¼ доли каждый, что подтверждается договором передачи.

Правообладателем права собственности на ¼ доли в праве собственности также является фио, право собственности которой возникло на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от дата, заключенного между фио и фио , что подтверждается договором дарения.

Брак между фио ( прежним сособственником указанного жилого помещения) и фио прекращен на основании решения Зюзинского районного суда адрес от дата.

В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения по адресу: адрес по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользованием имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом. Участник долей собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из объяснений истца, ответчика фио в судебном заседании установлено, что фио, фио, фио, фио проживают в спорном жилом помещении, между ними не сложился порядок пользования жилым помещением.

Из содержания ст. 247 ГК РФ следует, что участник общей долевой собственности на квартиру не обладает безусловным правом на вселение, а, следовательно, на пользование общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, зависит от размера доли в праве собственности на это имущество.

В соответствии со , ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действия ( Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от дата). Кроме того, оценка доказательств представляет собой осуществляемую в логических формах мыслительную деятельность суда. Осуществляется она в целях определения по своему внутреннему убеждению допустимости, относимости фактических данных, достоверности, достаточности и значения как каждого отдельно взятого доказательства, так и всей собранной по делу их совокупности. Доказательства оцениваются по внутреннему убеждению суда.

В судебном заседании установлено, что на ¼ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ул. адрес, принадлежащей истцу и ответчикам приходится по 17,57 кв.м. жилой площади.

Из представленных письменных доказательств, объяснений истца, ответчика фио в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении, расположенной по адресу: адрес, адрес не имеется жилого помещения в виде изолированной комнаты, приходящегося на долю в праве собственности каждого из сособственников указанного жилого помещения, поскольку спорное жилое помещение является смежно – изолированным жилым помещением, в котором изолированной является только одна комната, в спорном жилом помещении 3 комнаты, а сособственников указанного жилого помещения трое, порядок пользования указанной квартирой между ее сособственниками, не сложился.

Согласно ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения .

Согласно ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая, что защита прав собственности не может нарушать права иных лиц, учитывая, что в спорном жилом помещении между его собственниками не сложился порядок пользования жилым помещением, а жилого помещения в виде изолированной комнаты площадью по размеру, приходящейся на долю в праве собственности указанного жилого помещения каждого из сособственников жилого помещения, не имеется, принимая во внимание, что спорная квартира является смежно-изолированной, имеет проходную и запроходную комнаты, а также учитывая, что в спорной квартире проживает четыре собственника, в то время, как комнат в указанном жилом помещении три, принимая во внимание, что по предложенному истцу варианту определения порядка пользования жилым помещение, установить порядок пользования не возможно, поскольку указанный вариант порядка пользования жилым помещением не отвечает требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением, не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о возложении на фио обязанностей не чинить истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением, также не подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец имеет доступ в спорное жилое помещение, что у истца имеются ключи от квартиры по адресу: адрес, в указанном жилом помещении имеются вещи, принадлежащие истцу. Указанные обстоятельства не отрицаются истцом в судебном заседании. Таким образом, истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих заявленные требования в указанной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу положение ст. 98 ГПК РФ, суд с учетом фактических обстоятельств дела, категории спора, объема и характера оказанной правовой помощи, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, результата рассмотрения дела, суд находит обоснованными требования ответчика фио о взыскании с фио расходов за юридические услуги, и полагает возможным, с учетом принципа справедливости и разумности, взыскать с истца в пользу фио в счет расходов на оплату юридических услуг денежные средства в размере сумма, не находя оснований для удовлетворения ходатайства о взыскании судебных расходов в объеме заявленных требований.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу. что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Галюшкиной Зульфие Миннуллаевне, фио, фио об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, - отказать.

Взыскать с фио в пользу Галюшкиной фио расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: