Мотивированное решение

Дело 2-1484/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А. при секретаре Зубковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1484/2020 по иску ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» к Лопареву Владимиру Борисовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обратился в суд с исковым заявлением к Лопареву В.Б. о   взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Мотивировал требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Собственником квартиры № 80 по указанному адресу являются Лопарев В.Б., что подтверждается ЕЖД, выданным ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ адрес. В настоящее время оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком несвоевременно и не в полном объеме. В связи с тем, что ответчик не выполнил возложенные на него обязательства в полном объёме, с дата по 31.12.2019г. образовалась задолженность за ЖКУ в размере: сумма основного долга 516 132,41 руб., пени в размере 116 160,55 руб. На данный момент ответчик задолженность не погасил, текущие счета не оплачивает.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит  взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 516 132,41 руб., пени в размере 116 160,55 руб., госпошлину в размере 9 522,93 руб.

Истец ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» в судебное заседание обеспечил явку представителя по доверенности Ионина Б.А., который настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Лопарев В.Б. в суд не явился, правовой позиции по делу не представил, извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 26 ГК РФ и ст. 28 ГК РФ по обязательствам несовершеннолетних собственников жилых помещений возникающих вследствие предоставления жилищно - коммунальных услуг, отвечают их законные представители.

В соответствии с п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2012 N 12 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Материалами дела установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, что подтверждается материалами дела.

Собственником квартиры № 80 по указанному адресу являются ответчик Лопарев В.Б., что подтверждается ЕЖД, выданным ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ адрес.

Согласно представленной суду оборотной ведомостью начислений и оплат за жилое помещение задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению за период с дата по 31.12.2019г. составляет сумму в размере 516 132,41 руб.

С учетом предоставленных доказательств, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере 516 132,41 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца в указанной части обоснованным, на основании чего взыскивает с ответчика пени в размере 116 160,55 руб.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 522,93 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ‚ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Лопарева Владимира Борисовича в пользу ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» сумму задолженности в размере 516 132,41 руб., пени в размере 116 160,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 522,93 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Е.А. Симонова