Мотивированное решение

Дело № 2-1428/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Зубковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1428/2020 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам фио о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что наименование организации является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчику на праве собственности принадлежит квартира № 43, расположенная в данной зоне. В результате неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере сумма, пени сумма, госпошлину в размере сумма

Представитель истца наименование организации фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили, ранее ответчик представил письменные возражения по делу, согласно которым просил суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований ввиду того, что наименование организации законным правом на осуществление функций управляющей организации в отношении собственности ответчика (квартиры) не обладает, права на начиление с ответчика коммунальных платежей не приобрел, надлежащим истцом не является. Являясь коммерческой организацией, истец осуществляет свою деятельность по управлению МКД № 34 для получения прибыли без законных оснований, делает это на свой риск (п.1 ст.2 ГК РФ) и сам несет риск убытков.

По смыслу ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, адресованные гражданину, должны быть направлены по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (, ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно с. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчику на праве собственности принадлежит квартира № 43, расположенная по указанному адресу.

Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполняют, в связи с чем, согласно представленному истцом расчету, за период с дата по дата у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма

Доказательств оплаты существующей задолженности ответчиком не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными заявленные исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма

При этом суд находит несостоятельным довод ответчика о то, что у сторон отсутствуют какие-либо договорные отношения, ввиду чего ответчик не имеет обязанности по несению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку из предоставленных суду документов следует, что наименование организации осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от дата № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступившей в законную силу с дата) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере сумма

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова