Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре Т.А. Дик,

с участием ответчиков фио, фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1260/2020 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к фио, фио о возложении обязанностей предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о возложении обязанностей предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ в квартиру, расположенную по адресу: адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и адрес, мотивируя тем, что в Мосжилинспекцию поступило обращение о незаконном использовании жилого помещения по адресу: адрес в целях общежития и почасовой гостиницы. В квартире № 235, расположенной по адресу: адрес, проживают ответчики. В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установлении фактического состояния указанных выше жилых помещений в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены уведомления с предложением добровольно обеспечить доступ в жилое помещение для комиссионного обследования, однако доступ должностным лицам Жилищной инспекции в вышеуказанную квартиру ответчиками в добровольном порядке не обеспечен .

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Ответчики фио, фио в судебное заседание явились, представили возражения, просили в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в возражениях.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ч. 3 ст.ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, вышеуказанная норма права устанавливает дополнительные, помимо бремени содержания, обязанности собственника: поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии; не допускать бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей; соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 20 ЖК РФ, государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со адресст. 17 адреса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утв. Постановлением Правительства адрес от дата № 336-ПП), п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02. дата № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес жилищная инспекция адрес (далее Мосжилинспекция) является уполномоченным органом региональногогосударственного надзора за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Мосжилинспекция, в рамках, возложенных на неё полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений ответчиков, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио, фио зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Из искового заявления, в судебном заседании установлено, что в Мосжилинспекцию поступило обращение депутата Московской городской думы о незаконном использовании жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в целях общежития и почасовой гостиницы.

В адрес фио, фио дата направлено уведомление о необходимости предоставлении комиссии Мосжилинспекции доступа дата в период с 09 часов до 12 часов в жилое помещение - квартиру № 235 по адресу: адрес для проведения обследования жилого помещения

Согласно акта о невозможности проверки № РГ-ЮЗ-04186-ПЖ от дата доступ для проведения комиссионного обследования квартиры № 235 дома 22 по адрес в адрес обеспечен не был

В адрес фио, фио дата направлено уведомление о необходимости предоставлении комиссии Мосжилинспекции доступа дата в 11 часов 10 часов в жилое помещение - квартиру № 235 по адресу: адрес для проведения обследования жилого помещения

Согласно акта о невозможности проверки № РГ-ЮЗ-04365 от дата доступ для проведения комиссионного обследования квартиры № 235 дома 22 по адрес в адрес обеспечен не был

В ходе рассмотрения дела по существу, ответчиками фио, фио представлен акт проверки в отношении граждан № РГ-ЮЗ-00206 от дата, из которого следует, что на момент проверки дата установлено, что квартира по адресу: адрес используется по назначению, наличие хостела не установлено.

Из объяснений ответчика фио в судебном заседании следует, что уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение ими от истца не получались. После получения искового заявления, фио самостоятельно обратился в Мосжилинспецию по вопросу проведения проверки его жилого помещения и предоставления доступа. Проверка была проведена, акт составлен.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что судебном заседании установлено, что ответчиками фио, фио предоставлен доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что исковые требования Мосжилинспекции не подлежат удовлетворению в полном объёме.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции адрес к фио, фио о возложении обязанностей предоставить доступ в жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья