Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре И.А. Хатагове,

с участием истца фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-968/2020 по иску фио к фио, фио о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о вселении в жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя тем, что ответчик фио является правообладателем права собственности на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио Истец фио не имеет возможности пользоваться жилым помещением, поскольку ответчики сменили замки от дверей квартиры, не предоставляют истцу ключей от квартиры, что является препятствием в пользовании жилым помещением. Истец была вынуждена обращаться в ОМВД России по адрес с заявлением. По вине ответчиков, истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, ответчики отказываются выдать истцу комплект ключей от жилого помещения, сменила замки во входной двери. Истец не отказывалась от права пользования спорным жилым помещением.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии со ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что в силу ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., расположена по адресу: адрес. Указанное жилое помещение имеет две изолированные комнаты площадью 9,2 кв.м. и 13,6 кв.м., кухню 6,9 кв.м.

Правообладателем права собственности на указанное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес является фио, сведения о чем содержится в едином жилищном документе в отношении жилого помещения по указанному адресу.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы: фио, фио, фио

Из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании установлено, что истец является внучкой фио, а ответчик фио приходится истцу тетей.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

Согласно ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения .

Согласно ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Разрешая спор по существу относительно заявленных исковых требований, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, по правилам , , ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцу фио ответчиками фио, фио чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, у истца не имеется ключей от указанного жилого помещения, истец не имеет доступа в указанное жилое помещение, между истцом и ответчиком сложились конфликтные, неприязненные отношения, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от дата.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что истец зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, принимая во внимание, что истец приходится ответчику фио внучкой, суд приходит к выводу, что исковые требования о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлен факт нарушения жилищных прав истца в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, выразившийся в чинении препятствий со стороны ответчиков в пользовании жилым помещением, в отсутствии ключей от спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу , что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Вселить фио в жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Обязать фио, фио не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: