Заочное решение

Дело № 02-1380/2020 | Зюзинский районный суд

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре А.А. Валиеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1380/2020 по иску Товарищества собственников жилья «Синяя птица» к Горбову Юрию Владимировичу, Горбовой Кристине Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию общего имущества, платы за капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Синяя птица» обратилось в суд с иском к Горбову Ю.В., Горбовой К.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию общего имущества, платы за капитальный ремонт, пени, мотивируя свои требования тем, что Товарищество собственников жилья «Синяя птица» (далее - Истец) создано дата ...), и является некоммерческой организацией, добровольным объединением собственников помещений в многоквартирных домах для совместного управления общим имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирных домах, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг, а также для осуществления иной деятельности направленной на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, расположенных по адресам: адрес....

В соответствии с Договором передачи квартиры от дата - Горбов Юрий Владимирович (далее - Должник) и Малахова Светлана Сергеевна (ранее Горбова Светлана Сергеевна) и получили в общую совместную собственность (без указания долей) квартиру ... в жилом доме по адресу: адрес , общей площадью ..., право собственности на которую зарегистрировано в Управлении приватизации и оформления прав собственности Комитета муниципального жилья от дата за ..., что подтверждается Свидетельством о собственности на жилище ....

Позднее дата на основании Апелляционного определения Московского городского суда в отношении указанной квартиры - общая совместная собственность супругов была определена по 1/2 доли в праве каждому из супругов, что подтверждается соответствующей записью в ... от дата, и Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ... (бланк серия ...), с указанием долей каждого.

С дата Должник не производит оплату коммунальных услуг, включая содержание общего имущества. Сумма задолженности на дата составляет ... (сумма прописью), что подтверждается расчетом начислений (задолженности) по лицевому счету ...... и расшифровкой (помесячно) начислений по каждому виду предоставляемых услуг (Извещения о начислении платежей за жилищно-коммунальные услуги (по лицевому счету ...) за период с дата по дата). Должник неоднократно извещался о том, что имеется задолженность, которую необходимо погасить. Однако до настоящего времени задолженность не оплачена.

Оплата в месяц за коммунальные услуги, включая содержание общего имущества в отношении принадлежащего Должнику жилого помещения (квартире ...), осуществляется на основании тарифов и ставок устанавливаемых Постановлениями правительства Москвы, а также решений общего собрания собственников многоквартирных домов ТСЖ «Синяя птица».

Взыскатель осуществил расчет пени по квартплате подлежащей взысканию с Должника по дата, с учетом ставки рефинансирования Банка России в размере 7,75% годовых и с учетом её последующего понижения. Таким образом, пени по квартплате за весь период просрочки по дата составили сумма (сумма прописью и 11 коп.).

С дата Должник не производит оплату взносов на капитальный ремонт. Сумма задолженности на дата составляет сумма (сумма прописью и 72 коп.), что подтверждается расчетом начислений (задолженности) по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету ...... и расшифровкой (помесячно) начислений Должника (Извещения о начислении платежей за капитальный ремонт (по лицевому счету ...) за период с дата по дата).

Взыскатель осуществил расчет пени по взносам на капитальный ремонт подлежащей взысканию с Должника по дата, с учетом ставки рефинансирования Банка России в размере 7,75% годовых и с учетом её понижения. Таким образом, пени по взносам на капитальный ремонт за весь период просрочки по дата составили сумма (сумма прописью и 13 коп.).

Истец просит взыскать солидарно с Горбова Юрия Владимировича и Горбовой Кристины Юрьевны в пользу ТСЖ «Синяя птица» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества за период с дата по дата, включительно, в размере ...сумма (сумма прописью); пени по квартплате в размере сумма (сумма прописью и 11 коп.); задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата, включительно, в размере сумма (сумма прописью и 72 коп.); пени по взносам на капитальный ремонт в размере сумма (сумма прописью и 13 коп.); расходы по оплате госпошлины в размере сумма (сумма прописью и 36 коп.).

Представитель истца ТСЖ «Синяя птица» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Горбов Ю.В., Горбова К.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, ответчиков, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153, ч.4 ст.154, ч.1,2 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 44, 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в соответствии с Уставом ТСЖ «Синяя птица» является некоммерческой организацией, добровольным объединением собственников помещений в многоквартирных домах для совместного управления общим имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирных домах, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг, а также для осуществления иной деятельности направленной на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: адрес....

В соответствии со адресст. 154 адрес РФ - в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входят, согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

Взыскатель, в соответствии с ч. 3 адресст. 137 адрес Российской Федерации, вправе требовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Расчет задолженности ответчиков, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, поскольку составлен в соответствии с действующим законодательством и не был оспорен в судебном заседании.

Принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание общего имущества в полном объеме и своевременно, суд находит исковые требования в части взыскания солидарно с ответчиков в пользу истца суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества за период с дата по дата, включительно, в размере ...сумма; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата, включительно, в размере сумма; пени по взносам на капитальный ремонт в размере сумма

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с нормами действующего законодательства, исходя из расчета суммы задолженности, ставки рефинансирования, ко взысканию подлежит пени по квартплате в размере сумма; пени по взносам на капитальный ремонт в размере сумма

Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Синяя птица» к Горбову Юрию Владимировичу, Горбовой Кристине Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию общего имущества, платы за капитальный ремонт, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Горбова Юрия Владимировича, Горбовой Кристины Юрьевны в пользу Товарищества собственников жилья «Синяя птица» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в размере сумма, пени по в размере сумма, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск