Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Тимофееве С.А., ус участием представителя истца Степанец М.А., ответчика Мартыненко В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6676/2019 по иску Степанец Марины Александровны к Мартыненко Вере Федоровне, Мартыненко Ивану Васильевичу об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате за жилищно- коммунальные услуги и электроэнергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Степанец М.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Мартыненко В.Ф., Мартыненко И.В. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: *** по *** доле за каждым, обязании ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» выставлять отдельные счета по квартире согласно распределенным долям, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию в размере по *** руб. с каждого, расходы по оплате госпошлины в размере *** руб. с каждого.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, на личном участии при рассмотрении дела не настаивала, направила в суд своего представителя, который исковые требования поддержал.

Ответчик Мартыненко В.Ф. в судебное заседание явилась, возражала относительно заявленных требований.

Ответчик Мартыненко И.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц ГБУ МФЦ г. Москвы района Южное Бутово, АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков, представителей третьих лиц по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, ответчика Мартыненко В.Ф., исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***, правообладателем права собственности которой является город Москва.

Указанную квартиру стороны занимают на основании договора социального найма жилого помещения № *** от *** года, и дополнительного соглашения к нему от *** года.

В соответствии с единым жилищным документом и выпиской из домовой книги по адресу: *** по месту жительства зарегистрированы: Мартыненко В.Ф., Мартыненко И.В., Степанец М.А.

Как следует из искового заявления, истец считает правильным определить доли в оплате жилищного найма и коммунальных услуг, исходя из порядка проживания в жилом помещении всех зарегистрированных в нем лиц, ведения хозяйства, и определить за Степанец М.А., Мартыненко В.Ф., Мартыненко И.В. по *** доле.

Доказательств обратного суду не представлено, соглашений между сторонами не заключено.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, данные представителем истца и ответчиком объяснения, суд полагает исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *** удовлетворить.

Определить, что истец Степанец М.А. несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение расположенное по адресу: ***, в размере *** доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик Мартыненко В.Ф. в размере *** доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, ответчик Мартыненко И.В. в размере *** доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

При этом, суд считает необходимым, возложить на ГБУ «Жилищник Южное Бутово» обязанность выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков Мартыненко В.Ф.. Мартыненко И.В. расходов, понесенных истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии за период с *** года по *** года, суд приходит к следующему.

Поскольку ответчиками Мартыненко В.Ф., Мартыненко И.В. оплата коммунальных услуг производится не в полном объеме, за часть периода оплата не произведена полностью, бремя содержания жилого помещения несет истец Степанец М.А., доказательств обратного суду не представлено, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков Мартыненко В.Ф., Мартыненко И.В. расходов, понесенных истцом по оплате жилищно-коммунальных платежей и электроэнергии.

Согласно представленных суду выставленных для оплаты управляющей организацией единых платежных документов за период с *** года по *** года, чеков о произведенных истцом оплатах, за вычетом частично оплаченных истцом расходов по жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию, истцом оплачено за спорный период **** руб. Таким образом, с ответчиков Мартыненко И.В., Мартыненко В.Ф. солидарно в пользу истца Степанец М.А. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию за период с *** года по *** года в размере *** руб. (*** руб.:***)***)

В соответствии со ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков Мартыненко И.В., Мартыненко В.Ф. солидарно в пользу истца Степанец М.А. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за занимаемое сторонами жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: ***, распределив оплату за Степанец Мариной Александровной в размере *** доли, Мартыненко Верой Федоровной в размере *** доли, за Мартыненко Иваном Васильевичем в размере *** доли.

Обязать ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.

Взыскать с Мартыненко Веры Федоровны, Мартыненко Ивана Васильевича в пользу Степанец Марины Александровны солидарно расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова