Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой

при секретаре Т.А. Дик,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой,

с участием истца фио, представителя истца фио, истца фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6233/2019 по иску фио, фио к фио о выселении, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, взыскании судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя сумма, мотивируя тем, что истец фио является нанимателем спорного жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы истец фио, истец фио, несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные. В квартире по указанному адресу без регистрации проживает фио Брак между истцом фио и фио прекращен. Ответчик фио не является членом семьи истцов, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов на пользование жилым помещением. Ответчик создает конфликтные ситуации.

Истец фио, представитель истца, истец фио в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснили, что фио имела регистрацию по месту пребывания по указанному адресу в период с дата по дата. По истечению срока временного пользования жилым помещением, истцы не давали согласие на продление договора найма жилого помещения и не давали согласие на проживание в указанном жилом помещении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – фио., фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, представителя истца, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио, представителя третьего лица Департамента городского имущества адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истцов, представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со адресст. 60 адреса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилого фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственной орган или уполномоченный орган местногосамоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно адресст.61 адресса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ГК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и займодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составляет менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В судебном заседании из объяснений истцов, представителя истца, показаний свидетелей, ранее допрошенных в судебном заседании, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., расположена по адресу: адрес, правообладателем права собственности на которую является адрес.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 511031249-1, в соответствии с которым право пользование жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес обладают фио, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

В соответствии с выпиской из домой книги по адресу: адрес по указанному адресу зарегистрированы фио, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств , объяснений истцов судом установлено, что фио в период с дата по дата имела регистрацию по месту пребывания по указанному адресу на основании договора передачи в пользование жилого помещения, который зарегистрирован в ГУП адрес городской центр арендного жилья» № УР/13/53194У от дата.

В судебном заседании истцы пояснили, что истцы фио и фио, , после окончания срока регистрации по месту пребывания не давали своего письменного согласия на продление договора пользования жилого помещения, не давали своего письменного согласия на вселение ответчика фио в квартиру по указанному адресу, проживание ответчика фио в настоящее время является незаконным.

Брак между фио и фио прекращен дата, о чем дата Таганским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Калужского судебного адрес от дата составлена запись акта о расторжении брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что фио имеет регистрацию по месту жительства по адресу: адрес.

Ранее допрошенные в судебном заседании свидетели фио, фио пояснили, что ответчик фио продолжает проживать в спорном жилом помещении, создавая конфликтные ситуации, не позволяющие совместное проживание в квартире по адресу: адрес.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они логичны, не противоречивы, согласуются между собой и представленными доказательствами в их совокупности.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фио проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес без законных оснований, поскольку не имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу, не имеется в установленном законом порядке письменного согласия нанимателя жилого помещения и членов ее семьи на вселение в квартиру.

Действующее законодательство связывает возникновение права пользования жилым помещением и вселение в жилое помещение с наличием письменного согласия нанимателя и совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения, а также внесением изменений в договор социального найма и указанием нового члена семьи нанимателя в договоре социального найма жилого помещения, а в судебном заседании установлено, что письменного согласия нанимателя и члена семьи нанимателя жилого помещения фио, фио на вселение фио в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес получено не было, также фио не указана в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, и договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, не изменялся.

Проживание и право пользование указанным жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес несовершеннолетней фио, паспортные данные не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением фио, поскольку право пользование жилым помещением, в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, несовершеннолетних детей производно от права пользования конкретным жилым помещением их родителей, а не наоборот.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан их жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что фио, фио, не давали своего согласия в письменной форме на вселение фио в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес после дата .

Суду не представлено бесспорных доказательств признания за фио нанимателем жилой площади и членами семьи нанимателя жилого помещения самостоятельного и равного права на жилую площадь, расположенную по адресу: адрес, что, как правило, подтверждается регистрацией на жилой площади по месту жительства. При этом, не сам по себе акт регистрации по месту жительства, а как свидетельство признания нанимателем и членами его семьи самостоятельно и равного права на жилую площадь.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что фио проживает в жилом помещении в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес без законных оснований, учитывая, что фио не имеет регистрации по месту жительства по указанному адресу, также принимая во внимание, что фио, фио, не давали своего письменного согласия на вселение фио в жилое помещение по указанному адресу после окончания срока регистрации по месту пребывавния – после дата, принимая во внимание, что фио зарегистрирована по месту жительства: адрес, в отношении которого сохраняется права и обязанности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, а фио подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что судебные расходы в виде возврата государственной пошлины, при удовлетворении исковых требований о выселении, подлежат взысканию с ответчика, и считает, что с фио в пользу фио подлежит взысканию сумма в счет возврата государственной пошлины, уплаченной истцом фио при обращении в суд с иском.

Истцом фио заявлены требования о взыскании с ответчика в его пользу в счет возврата расходов по оплате услуг представителя сумма, в обоснование указанных требований представлен договор об оказании юридических услуг от дата и квитанция об оплате денежных средств.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности, принимая во внимание период рассмотрения дела по существу, сложность дела и объем оказанных услуг, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований в части взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя, и приходит к выводу, что с фио в пользу фио подлежит взысканию в счет возврата расходов по оплате услуг представителя сумма, не находя оснований для удовлетворения иска в объеме заявленных исковых требований в этой части.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с фио в пользу фио в счет возврата государственной пошлины сумма, в счет расходов по оплате услуг представителя сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: