Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

19 ноября 2019 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В, при секретаре Тимофееве С.А., с участием представителя истца Рахманова И.Ш., представителя ответчика Платущихиной Е.Н., третьего лица Безуглого Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5696/2019 по иску Безуглой Гульнур Нурфаизовны к Департаменту городского имущества города Москвы о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Безуглая Г.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о возложении обязанности заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *** общей площадью *** кв.м. (изолированная), часть комнаты № *** в размере *** кв.м. от общей площади *** кв.м. (проходная). Требования мотивированы тем, что истцу исполнительным комитетом районного совета народных депутатов г. Москвы на основании решения № *** г. было предоставлено служебное помещение – *** кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***. В жилом помещении совместно с истцом проживают е супруг Безуглый Н.П., дочь Безуглая Н.Н., внук Безуглый Е.С. После обращения истца в ДГИ г. Москвы с просьбой оформить с ней договор социального найма жилого помещения, ей был получен отказ. Истец полагает данный отказ незаконным и необоснованным.

Истец Безуглая Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы Платущихина Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо Безуглый Н.П. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Третье лицо Безуглая Н.Н. и в интересах несовершеннолетнего Безуглого Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 62 ЖК РФ установлено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Безуглая Г.Н. занимает жилое помещение, состоящее из двух комнат – изолированной комнаты № *** площадью *** кв.м., части проходной комнаты № *** площадью *** кв.м. (занимаемая *** кв.м.) в коммунальной квартире № *** по адресу: ***.

Данная коммунальная квартира была предоставлена Безуглой Г.Н. и Безуглой Н.Н. на основании ордера на служебное жилое помещение № *** от *** года исполнительным комитетом районного совета народных депутатов г. Москвы на основании решения № ***от *** года.

Квартира, расположенная по адресу: *** принадлежит на праве собственности городу Москве с *** года.

Согласно единого жилищного документа от *** года, в вышеуказанной квартире коммунального заселения зарегистрированы Безуглая Г.Н., Безуглый Н.П., Безуглая Н.Н., Безуглый Е.С. Данные сведения также подтверждаются выпиской из домовой книги по указанному жилому помещению.

*** года истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения.

Департаментом городского имущества г. Москвы *** года истцу было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, поскольку истцом не представлен служебный ордер № *** года , указанный в предоставленном истцом едином жилищном документе, а также на том основании, что по сведениям базы данных ГБУ МосгорБТИ комната № *** учтена как проходная.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ГПК РФ, руководствуясь , , ЖК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

При этом суд исходит из того, что не имеется оснований для заключения с истцом договора социального найма жилого помещения в отношении части комнаты площадью *** кв. м. (от общей площади *** кв.м.), поскольку данная комната является проходной, т.е. неизолированным жилым помещением, которое в силу действующего законодательства не может являться предметом договора социального найма.

Доводы истца, содержащиеся в тексте искового заявления о том, что истец отработала более *** лет в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы более, а также ссылки на Правительства Москвы от *** г. № *** "О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставляемых гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений", судом во внимание не принимаются, поскольку ответчик не отказывал истцу в заключении договора социального найма по основаниям, что истец занимает служебную жилую площадь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Безуглой Гульнур Нурфаизовны к Департаменту городского имущества города Москвы о возложении обязанности заключить договор социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд города Москвы.

Судья Е.В. Винокурова