Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик

с участием истца фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6051/2019 по иску фио к наименование организации о признании расчета незаконным, возложении обязанности, -

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику наименование организации о признании расчета незаконным, возложении обязанности, мотивируя свои требования тем, что истец является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Мировым судьей судебного участка №12 адрес дата вынесен судебный приказ по гражданскому делу №02-0014/2018 по заявлению наименование организации, которым с фио взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, пени за период дата по дата в размере сумма. фио по вынесенному судебному приказу погасил задолженность в размере сумма. дата для уточнения и сверки задолженности фио обратился в наименование организации с заявлением о предоставлении сводной ведомости начислений за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата. Согласно представленной дата ведомости за период с дата по дата фио были произведены начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, а также пени за период дата по дата в размере сумма. Согласно письму, полученному от наименование организации общая задолженность по состоянию на дата, составляет сумма. Тогда как в квитанции задолженности перед наименование организации указана в размере сумма. Таким образом, по мнению истца, наименование организации не может однозначно определиться с суммой задолженности по лицевому счету № 1570002591. Истец фио, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произеденных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просит признать расчет пени, произведенный наименование организации за период с дата по дата в размере сумма, признать верным расчет пени за период с дата по дата в размере сумма, признать верным общий размер задолженности в размере сумма, из которых сумма – задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи, сумма – размер пени за несвоевременную оплату, обязать наименование организации соблюдать законодательство при начислении пени.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении поддержал в полном объеме. Также в судебном заседании пояснил, что в досудебном порядке урегулировать спор не удалось.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 118, ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика наименование организации, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В соответствии с , , ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно вышеуказанного Постановления Пленума, пеня, установленная ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор ( ГК РФ).

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, следует, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

дата мировым судьей судебного участка №12 адрес вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 02-0014/2018 по заявлению наименование организации, которым с фио взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, пени за период дата по дата в размере сумма.

Согласно направленному в адрес фио ответа на обращение, задолженность по лицевому счету № 1570002591 по состоянию на дата за период с дата по дата составляет сумма.

Расчет начислений платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги производится в соответствии с действующим законодательством, с учетом занимаемой площади, видом собственности жилого помещения, количеством проживающих, наличием льгот и объемов потребленных услуг по тарифам и ценам, утвержденным ежегодными Постановлениями Правительства Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения", на основании показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг. По состоянию на дата задолженность фио составляет сумма

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что истец является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, где учтен как владелец жилого помещения без регистрации, и имеет регистрацию по месту жительства в жилом помещении, расположенным по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями , , , , , , , , , , ГК РФ, , , , , , , ЖК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", Постановления Правительства Москвы от дата N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес", Приложения 5 к Постановлению Правительства Москвы от дата N 848-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения", приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетоврению.

В соответствии с п. 36 Постановления Правительства РФ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), учет объема коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих комнатных приборов учета.

Истцом задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не оспаривается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с неисполнением фио обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, наименование организации правомерно начислены пени за период с дата по дата, при этом, расчет пени, составленный ответчиком является правильным, а потому исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

При этом суд обращает внимание, что вопрос о соразмерности суммы пени последствиям нарушенного обязательства, может быть разрешен только при рассмотрении спора о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации о признании расчета незаконным, возложении обязанности - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: