Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6106/2019 по иску фио к фио, наименование организации об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио, наименование организации об определении порядка оплаты коммунальных платежей. Требования мотивированы тем, что истец является собственником ... доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес.... Ответчик является собственником ... доли в праве собственности на вышеназванное жилое помещение. Ответчик в спорном жилом помещении проживает, однако коммунальные платежи не оплачивает, соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей достигнуть не удалось.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Суду представлены письменные возражения на исковое заявление.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, находит возможным, рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ при данной явке, в отсутствие ответчика фио, представителя ответчика наименование организации, представителя третьего лица ГБУ МФЦ адрес.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес....

Истец фио на основании договора передачи квартиры № ... от дата, договора дарения доли квартиры от дата, является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на вышеназванное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата ....

Ответчик фио на основании договора дарения доли квартиры от дата является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на вышеназванное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата номер.

Указанные сведения о долевой собственности сторон содержатся также в представленной суду выписке из ЕГРН от дата.

Согласно представленного в материалы дела единого жилищного документа на квартиру, по адресу: адрес... зарегистрированы фио, фио, несовершеннолетние дети ответчика фио, фио

Как указывает истец, ответчик фио в спорном жилом помещении проживает, однако коммунальные услуги не оплачивает, соглашения по оплате коммунальных услуг сторонам достигнуть не удалось.

Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате по содержанию жилого помещения соразмерно доли в праве общей долевой собственности сторон на жилое помещение в следующем порядке: выделить ... доли в оплате фио, ... доли в оплате фио

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от дата № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ» возложено на наименование организации согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от дата № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес..., распределив оплату за фио в размере ... доли, за фио в размере ... доли.

Обязать наименование организации выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио