Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике судьи Я.А. Бугай,

с участием представителя истца по доверенности – Изотова М.Ю., представителя ответчика по доверенности – Шпак В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6552/2019 по иску Индивидуального предпринимателя Ваплюшкиной Анастасии Валерьевны к Алейниковой Наталье Васильевне о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ИП Ваплюшкина А.В. обратилась в суд с иском к Алейниковой Н.В. о взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя свои требования тем, что между Индивидуальным предпринимателем Ваплюшкиной Анастасией Валерьевной (арендодатель) и Алейниковой Натальей Васильевной (арендатор) был заключен Договор субаренды нежилого помещения № П 01(a) от дата. В соответствии с условиями Договора, ответчик арендовал у истца торговую площадь в Торговом центре «КВАДРАТ» по адресу: адрес..., и обязался ежемесячно уплачивать арендную плату в размере и сроки, предусмотренные Договором.

Объект передан ответчику в субаренду по Акту приема-передачи дата. Тем не менее, в нарушение условий Договора, ответчик в течение срока аренды периодически не выполнял принятые на себя обязательства по оплате арендной платы, сумма задолженности составляет сумма

дата ответчиком была прекращена предпринимательская деятельность, при этом истец не был уведомлен.

дата истец отправил ответчику претензию с требованием оплатить задолженность по Договору, задолженность не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по Договору субаренды нежилого помещения № П 01(a) от дата в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Истец ИП Ваплюшкина А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Изотов М.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Алейникова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности Шпак В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, пояснила суду, что у ответчика действительно имеется задолженность по договору аренды, в настоящее время ответчик не имеет возможности погасить образовавшуюся задолженность из-за наличия тяжелого материального положения в связи с имеющимся заболеванием.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, ответчика, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что между Индивидуальным предпринимателем Ваплюшкиной Анастасией Валерьевной (арендодатель) и Алейниковой Натальей Васильевной (арендатор) был заключен Договор субаренды нежилого помещения № П 01(a) от дата. В соответствии с условиями Договора, ответчик арендовал у истца торговую площадь в Торговом центре «КВАДРАТ» по адресу: адрес..., и обязался ежемесячно уплачивать арендную плату в размере и сроки, предусмотренные Договором.

Арендная плата по Договору состоит из платы за пользование объектом (п.5.1. Договор).

В соответствии с п. 5.2. Договора ответчик обязан ежемесячно, авансом, в течение пяти рабочих дней текущего месяца уплачивать в безналичном порядке арендную плату.

Объект передан ответчику в субаренду по Акту приема-передачи дата.

Тем не менее, в нарушение условий Договора, ответчик в течение срока аренды периодически не выполнял принятые на себя обязательства по оплате арендной платы, сумма задолженности составляет сумма, что не было оспорено в судебном заседании.

дата ответчиком была прекращена предпринимательская деятельность, при этом истец не был уведомлен.

Утрата должником статуса индивидуального предпринимателя не является основанием для прекращения обязательства. В этом случае гражданин лишается права заниматься предпринимательской деятельностью (статья 23 Гражданского кодекса Российской Федерации), но не освобождается от обязанности отвечать по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Таким образом, утрата должником статуса индивидуального предпринимателя не аннулирует его долг перед кредитором.

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Таким образом, за физическим лицом закреплена полная имущественная ответственность независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя. Закон не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя (статья 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Оценивая все доказательства в совокупности, принимая во внимание, что факт наличия задолженности по договору аренды оспорен не был, доказательств исполнения условий договора надлежащим образом со стороны ответчика не представлено, суд находит основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя Ваплюшкиной Анастасии Валерьевны к Алейниковой Наталье Васильевне о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с Алейниковой Натальи Васильевны в пользу Индивидуального предпринимателя Ваплюшкиной Анастасии Валерьевны задолженность по арендной плате в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: