Мотивированное решение

Дело № 2-5721/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца наименование организации по доверенности фио и ответчиков фио и фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5721/2019 по иску наименование организации к фио Гулсине Сарыбаевне, фио Гульвире Маратовне, фио, фио Рустам-Беку Януровичу, фио Януру Хазинуровичу, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио, фио, фио, фио, фио, с учетом уточненного искового заявления в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований истец указал, что с дата наименование организации является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес. Ответчики, зарегистрированные и проживающие по адресу: адрес и 24 не оплачивают своевременно и в полном объеме жилищно-коммунальные услуги, долговой период составляет с дата по дата, задолженность по данным наименование организации составляет сумма От добровольного погашения суммы задолженности должники уклоняются.

Представитель истца наименование организации фио в судебное заседание явился, исковые требования, с учетом уточнений, поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики фио и фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что расчет задолженности произведен неверно в части начислений по оплате за водоснабжение, кроме того предоставили документы, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг, в размере сумма дата.

Ответчики фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались, судом неоднократно направлялись в адрес ответчиков судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153, ч.4 ст.154, ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что с дата наименование организации является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес, кв. кв. 23 и 24.

Согласно Единого жилищного документа (справка о заявителе) б/н по состоянию на дата, в квартире по адресу: адрес, кв. кв. 23 и 24, на основании договора социального найма жилого помещения № 5810075 81 от дата, зарегистрированы по месту жительства: фио Гулсина Сарыбаевна, фио Гульвира Маратовна, фио, фио Рустам-Бек Янурович, фио Янур Хазинурович, фио и несовершеннолетние фио, фио, фио, фио, фио (л.д. 14-16).

В связи с тем, что ответчики не выполнили возложенные на них обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма

Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.

Также ответчикам было направлено уведомление с требованием погасить задолженность.

Долговой период составляет с дата по дата, и по состоянию на дата за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждает сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

Ответчиками в судебном заседании представлены квитанции от дата об оплате сумма, от дата об оплате сумма в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а всего на общую сумму сумма, которые они просили зачесть при определении размера задолженности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд принимает в качестве доказательств представленные представителем истца документы, поскольку они соответствуют требованиям относимости, допустимости и достоверности, поскольку из них прямо следует, что истец надлежащим образом исполняет обязанности по предоставлению коммунальных услуг, однако ответчики, являющиеся нанимателем и членами семьи нанимателя, оказанные услуги в нарушение требований закона своевременно не оплачивают, доказательств оплаты счетов в установленный законом срок ответчиками вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Однако при рассмотрении дела ответчиками представлены доказательства погашения задолженности по оплате ЖКУ в период с дата по дата на общую сумму сумма, которые суд принимает в качестве доказательств погашения задолженности по ЖКУ при определении размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, подлежащих взысканию с ответчиков. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате ЖКУ и взносов на капитальный ремонт в размере сумма (652 717,32-227 800).

Доводы стороны ответчика о том, что с ответчиков не подлежат взысканию суммы по оплате ГВС и ХВС, рассчитанные по нормативам, поскольку в квартире ответчиков установлены счетчики учета, показания которых истец в нарушение их прав не принимает, перерасчет не производит, суд находит несостоятельными, поскольку стороной ответчика не представлено в суд акт ввода приборов учета в эксплуатацию. Таким образом, установленные в квартире ответчиком приборы учета, не введены должным образом в эксплуатацию, в связи с чем, показания данных приборов в настоящее время правового значения для разрешения спора не имеют.

Суд соглашается с приведенным истцом расчетом пени, признает его арифметически верным, и считает возможным принять при определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку; правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена на основании ст. 333 ГК только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом суд учитывает выводы Конституционного Суда Российской Федерации, изложенные в от дата N 263-О, согласно которым положения ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что сумма основного долга составляет в общем размере сумма, размер пени за период с дата по дата, начисленной истцом составляет сумма, задолженность ответчиками частично погашена, суд приходит к выводу о возможности снижения размера пени, определив её размер, подлежащей ко взысканию, в сумме сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском понес расходы по оплате госпошлины в размере сумма В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать данную сумму солидарно с ответчиков в пользу истца в полном объеме, поскольку требования истца были частично удовлетворены ответчиками после подачи искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио Гулсине Сарыбаевне, фио Гульвире Маратовне, фио, фио Рустам-Беку Януровичу, фио Януру Хазинуровичу, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио Гулсины Сарыбаевны, фио Гульвиры Маратовны, фио, фио Рустам-Бека Януровича, фио Янура Хазинуровича, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио