Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

с участием представителя истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5529/2019 по иску фио к фио о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о разделе совместно нажитого имущества, с учетом уточнений первоначальных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просит произвести раздел совместно нажитого имущества супругов: признать за фио право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, взыскав с нее в пользу фио сумма в счет компенсации ½ доли в праве собственности на указанную квартиру, признать за фио право собственности на ½ долю в праве собственности принадлежащую ответчику, на квартиру, расположенную по адресу: адрес, прекратить право собственности фио на ½ доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, взыскать с фио в пользу фио денежные средства в размере сумма в счет компенсации ½ доли в праве собственности на указанную квартиру, признать за фио право собственности на автомобиль марки марка автомобиля регистрационный знак ТС, 2008 года выпуска, VIN VIN-код, взыскав с него в пользу истца в счет компенсации ½ доли рыночной стоимости указанного автомобиля денежные средства в размере сумма, взыскать с фио в счет компенсации ½ доли стоимости неотделимых улучшений, произведенных в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, адрес, потребительское общество адрес, РАН, уч. 104а, принадлежащем на праве собственности ответчику денежные средства в размере сумма, взыскать с фио денежные средства в размере сумма в качестве компенсации ½ доли дохода, полученного от сдачи в аренду квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что стороны с дата состояли в зарегистрированном браке, который прекращен на основании решения Зюзинского районного суда адрес от дата. В период брака было приобретено следующее имущество, которое подлежит разделу: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес; трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, автомобиль марки марка автомобиля регистрационный знак ТС, 2008 года выпуска, VIN VIN-код. Также в период брака фио перечисляла ответчику денежные средства, полученные от сдачи в аренду квартиры, расположенной по адресу: адрес, размер которых составил сумма Кроме того, ответчику на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, потребительское общество адрес, РАН, уч. 104а. В период брака сторонами были произведены неотделимые улучшения в указанном жилом доме.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата исковые требования о взыскании денежных средств, оплаченных в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, выделены в отдельное производство.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, полагал, что иск подлежит частичному удовлетворению, представил возражения относительно заявленных исковых требований

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно , СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. При этом законом определено, что право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу адреса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Таким образом, семейное законодательство исходит из правовой презумпции, пока не доказано иное, признания имущества, нажитого супругами во время брака, принадлежащим в равной степени обоим супругам, независимо от вклада в бюджет семьи и от того, на чье имя оно оформлено.

С учетом изложенных выше правовых норм, презюмируется общность имущества супругов и сторона оспаривающая свое личное право на данное имущество в соответствии со ГПК РФ должна представить доказательства вложения в него личных средств.

Для исключения имущества из состава общего и признания права собственности на это имущество за одним из супругов необходимо установление обстоятельств, предусмотренных СК РФ.

Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 1 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (, СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу , , , ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши ( СК РФ).

После фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства суд в соответствии с СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства".

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что дата между фио и фио был зарегистрирован брак, который прекращен на основании решения Зюзинского районного суда адрес от дата.

В период брака сторонами приобретено следующее имущество: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи от дата, заключенным между фио и фио, правообладателем права собственности на которую является фио, а также автомобиль марки марка автомобиля регистрационный знак ТС, 2008 года выпуска, VIN VIN-код, собственником которого, согласно свидетельству о регистрации Т.С. 77 УВ 929017, является фио

Данные обстоятельства, установлены судом достоверно, объективно подтверждается материалами дела, из которых видно, что имущество приобретено в период брачных отношений, доказательств того, что указанное имущество может быть отнесено к личному имуществу одного из супругов в суд, не представлено.

Кроме того, сторонами не оспаривался факт приобретения данного имущества в период брака.

Поэтому в силу прямого указания закона (поскольку не доказано обратное) к спорному имуществу применим режим имущества супругов с равенством долей каждого и суд полагает необходимым произвести раздел совместно нажитого супругами имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, признав за фио право собственности на ½ долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу адрес; признав за фио право собственности на ½ долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу адрес.

Разрешая исковые требования о разделе совместно нажитого имущества супругов в виде автомобиля марки марка автомобиля регистрационный знак ТС, 2008 года выпуска, VIN VIN-код, суд приходит к следующему.

Из объяснений представителя истца, ответчика в судебном заседании судом установлено, что транспортным средством марки марка автомобиля регистрационный знак ТС, 2008 года выпуска, VIN VIN-код, оформленным на имя фио, фактически пользуется фио

Данные обстоятельства установлены судом достоверно и сторонами не оспариваются.

Согласно отчету № дата/03 об оценке рыночной стоимости движимого имущества – автомобиля марки марка автомобиля регистрационный знак ТС, 2008 года выпуска, VIN VIN-код от дата, составленному специалистами наименование организации, представленного в ходе рассмотрения дела по существу ответчиком фио, рыночная стоимость указанного транспортного средства с учетом округления по состоянию на дату оценки – дата составляет сумма

У суда нет оснований не доверять выводам эксперта. Заключение эксперта составлено наименование организации, имеющей статус экспертного учреждения, выводы, изложенные в нем сделаны экспертами, имеющие специальные познания и опыт работы. Заключение экспертов мотивировано, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из имеющихся в их распоряжении документов, основываются на непосредственном осмотре транспортного средства, а также исходных объективных данных.

Документального опровержения вышеуказанному отчету ответчиком суду не представлено.

При этом, суд не может принять во внимание при принятии решения в этой части заявленных требований отчет № 01-140/ИМ об оценке рыночно стоимости автотранспортного средства марка автомобиля Паджеро, принадлежащего на праве собственности фио, произведенного дата, представленного в ходе рассмотрения дела по существу истцом фио, в соответствии с которым итоговая величина рыночной стоимости транспортного средства, полученная в результате проведенного анализа с использованием описанных методик на дату оценки дата с учетом округления до тысяч в соответствии с обычаями делового оборота составила сумма, и определения размера компенсации стоимости ½ доли указанного транспортного средства, поскольку как установлено судом, при составлении указанного отчета, оценщик не производил осмотр транспортного средства, не устанавливал наличие или отсутствие повреждений транспортного средства, а также состояния транспортного средства, которые влияют на оценку стоимости транспортного средства.

Таким образом, исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о разделе совместно нажитого имущества, а именно автомобиля марки марка автомобиля регистрационный знак ТС, 2008 года выпуска, VIN VIN-код подлежат частичному удовлетворению, суд полагает возможным признать за фио право собственности на автомобиль марки марка автомобиля регистрационный знак ТС, 2008 года выпуска, VIN VIN-код, взыскав с него в пользу фио в счет компенсации стоимости ½ доли в праве собственности на указанный автомобиль денежную сумму в размере сумма

Истец также просит произвести раздел совместно нажитого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес следующим образом: признать за фио право собственности на ½ долю в праве собственности принадлежащую ответчику, на квартиру, расположенную по адресу: адрес, прекратить право собственности фио на ½ доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, взыскать с фио в пользу фио денежные средства в размере сумма в счет компенсации ½ доли в праве собственности на указанную квартиру.

Разрешая по существу исковые требования в части раздела совместного имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, д. 23¸корп. 2, кв. 91, суд приходит к следующему.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств судом установлено, что дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио, фио заключен договор передачи № 126200-М30020, в соответствии с условиями которого жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передано в общую долевую собственность фио, фио по ½ доли каждому.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в редакции от дата), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

Таким образом, на жилое помещение, право собственности, на которое возникло в период брака в связи с приватизацией такого помещения супругами, не распространяется режим совместной собственности супругов, поскольку жилое помещение передается по безвозмездной сделке, в связи с чем оснований для признания спорной квартиры общим имуществом супругов, и его раздела, не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для раздела в качестве совместно нажитого имущества супругов жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и считает, что исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования в части взыскании с фио в пользу истца денежных средств в размере сумма в счет компенсации ½ доли стоимости неотделимых улучшений, произведенных в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, адрес, потребительское общество адрес, РАН, уч. 104а, принадлежащем на праве собственности ответчику, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что фио на праве собственности принадлежит 88/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, уч. 104, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из искового заявления следует, что в период брака, сторонами за счет общих денежных средств в вышеуказанном жилом доме были произведены неотделимые улучшения, ½ доля стоимости которых составляет сумму в размере сумма, которую истец просит взыскать с фио в свою пользу.

В судебном заседании из объяснений представителя истца следует, что неотделимыми улучшениями является замена окон в доме, замена отопления, крыши, производство косметического ремонта, которые были оценены , исходя из средних рыночных цен.

В обоснование заявленных в этой части исковых требований истцом фио представлен отчет № 02-1410/ИМ об оценке рыночной стоимости неотделимых улучшений жилого дома, расположенного по адресу: адрес, 104, составленный наименование организации дата, в соответствии с которым, итоговые величины рыночной стоимости объекта оценки, полученных при применении различных подходов, итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки на дату оценки дата в месте сделки составила сумма

Суд не может принять во внимание при принятии решения в этой части заявленных требований указанный отчет, поскольку при составлении отчета, оценщик не производил осмотр объекта недвижимости, не устанавливал наличие или отсутствие произведенных неотделимых улучшений объекта недвижимости, не устанавливал время производства указанных неотделимых улучшений если они были произведены, не устанавливал состояния объекта недвижимости в настоящее время, не исследовал документы свидетельствующие о состоянии объекта недвижимости до производства неотделимых улучшений, после производства неотделимых улучшений если таковые производились и их состояние в настоящее время. Кроме того, оценщик производит оценку всего объекта недвижимости, а судом установлено, что фио на праве собственности принадлежит 88/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, уч. 104.

В ходе рассмотрения дела по существу, истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных письменных, относимых и допустимых доказательств, обосновывающие заявленные в этой части исковые требования, не сообщил источник их изыскания, а судом не добыто. Кроме того, в ходе рассмотрения дела по существу, истцом не заявлялось ходатайства о назначении и проведении судебной строительно – технической, оценочной экспертизы на предмет установления наличия неотделимых улучшений, и их стоимости, в ходе рассмотрения дела по существу из объяснений представителя истца следует, что истец не намерен заявлять ходатайство о назначении и проведении указанной экспертизы.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих обстоятельства в э той части исковых требований, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, учитывая, что истцом не заявлено ходатайство о назначении и проведении строительно – технической оценочной экспертизы, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, и приходит к выводу, что исковые требования в части взыскании с фио в пользу истца денежных средств в размере сумма в счет компенсации ½ доли стоимости неотделимых улучшений, произведенных в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, адрес, потребительское общество адрес, РАН, уч. 104а, не подлежат удовлетворению.

Также суд не находит правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца фио денежных средств в размере сумма в качестве компенсации ½ доли дохода, полученного от сдачи в аренду квартиры, расположенной по адресу: адрес, поскольку истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено надлежащих доказательств в подтверждение заявленных требований.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества.

Признать право собственности фио на ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу адрес.

Признать право собственности фио на ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу адрес.

Признать право собственности фио на транспортное средство марки марка автомобиля регистрационный знак ТС, 2008 года выпуска, VIN VIN-код.

Взыскать с фио в пользу фио в счет стоимости ½ доли в праве собственности на автомобиль марки марка автомобиля регистрационный знак ТС, 2008 года выпуска, VIN VIN-код денежные средства в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья