Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5673/2019 по иску фио к фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес , снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец фио на основании договора купли-продажи квартиры от дата является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Истец состояла с ответчиком в браке с дата. дата между истцом и ответчиком заключен брачный договор, в соответствии с которым, любое недвижимое имущество, которое было приобретено или будет приобретаться в период брака, будет являться собственностью того из супругов, на имя которого приобретены. Ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении на основании заявления истца дата, однако не вселялся в указанное жилое помещение. дата брак между истцом и ответчиком прекращен. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Истец несет бремя расходов по содержанию и оплате жилого помещения, ответчик не использует жилое помещение по его назначению, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Ответчику не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением. Истец, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, просит признать ответчик фио не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес , снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объёме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иску не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 118, ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио, представителя ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 адресст. 31 адреса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру, общей площадью 1169,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес .

Правообладателем права собственности на жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от дата является фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истец и ответчик состояли в браке.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес приобретено в период брака истца и ответчика.

дата между истцом и ответчиком заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого, любое недвижимое имущество , которое было приобретено или будет приобретаться на имя каждого из супругов во время брака будет являться собственностью того из супругов, на имя которого приобретено или будет приобретено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что стороны изменили режим имущества супругов, и правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес является фио, и на него не может распространяться режим совместного имущества супругов.

В соответствии с выпиской из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес , по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы: фио, фио, фио, фио,

Брак между фио и фио прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 16 адрес от дата, о чем дата отделом ЗАГС Южное Бутово Управления ЗАГС адрес составлена № 631 составлена запись акта о расторжении брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Для правильного разрешения дела по существу, необходимо установить значимые обстоятельства, свидетельствующие о вселении фио в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, исполняет ли ответчик обязанности в отношении спорного жилого помещения.

В судебном заседании из объяснений представителя истца следует, что ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, не нес и не несет расходов по оплате и содержанию жилого помещения. Спорное жилое помещение длительное время сдавалось в наем, в связи с чем, проживание ответчика фио было невозможнвм.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля фиоД, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они логичны, не противоречивы, согласуются между собой и представленными доказательствами в их совокупности, даны лицами, не заинтересованными в исходе дела, также представленным в ходе рассмотрения дела по существу договором найма жилого помещения от дата.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 адресст. 30 адреса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 адресст. 30 адреса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 адресст. 31 адреса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, чточленами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, поскольку брак между истцом и ответчиком прекращен, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, не использовал и в настоящее время не использует жилое помещение по его назначению – для проживания, учитывая, что ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик фио не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес .

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес , и считает исковые требования в части признания ответчика фио не приобретшим права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчика фио отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес , поскольку суд пришел к выводу, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес , и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ответчика фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес .

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать фио не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес .

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес .

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: