Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при помощнике Козине А.В.,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой,

с участием представителя истца фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5669/2019 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления жилого помещения, мотивируя тем, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 44,4 кв.м, жилой площади 30,1 кв.адрес жилое помещение является собственностью адрес. Согласно выписки из домовой книги по адресу: адрес в указанной квартире по месту жительства никто не зарегистрирован. В результате осмотра жилого помещения было установлено незаконное проживание ответчиков в жилом помещении, которые отказались освободить занимаемое жилое помещение в добровольном порядке. Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес не предоставлялось ответчикам в установленном законом порядке, договор социального найма на указанное жилое помещение с ответчиками не заключался. Ответчики, проживая в указанном жилом помещении, не имея на то законных оснований, нарушают право собственности адрес , лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке. Истец просит выселить фио, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления жилого помещения.

Представитель истца -Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить .

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителя ответчиков, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 44,4 в.м., расположено по адресу: адрес , правообладателем права собственности на которое является адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из выписки из домовой книги по адресу: адрес. адрес следует, что по указанному адресу по месту жительства в период с дата по дата имел регистрацию по месту жительства фио, который был снят с регистрационного учета в связи со смертью, в период с дата по дата - фио, который был снят с регистрационного учета в связи со смертью, в период с дата по 05 апреля2017 года – фио, которая была снята с регистрационного учета в связи со смертью, в период с дата по дата – фио, которая была снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Таким образом, из представленных письменных доказательств следует, что жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес свободно, по указанному адресу никто не зарегистрирован.

дата в ходе осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес, расположенного по адресу: адрес, по результатом которого составлен акт № 133-18/08/2019, установлено, что указанное жилое помещение занимает семья фио – фио, зарегистрированный по адресу: адрес, фио, зарегистрированная по адресу: адрес. Из сообщения фио следует, что указанное жилое помещение снимают у фио, от освобождения жилого помещения в добровольном порядке отказались.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения судя, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время не имеется оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что документов, свидетельствующих о возникновении у ответчиков права пользования жилым помещением, не представлено, также принимая во внимание, собственник указанного жилого помещения – адрес не принимал решения о предоставлении жилого помещения фио на каком-либо основании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, а ответчики подлежат выселению из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить фио, фио, фио из жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: