Определение суда апелляционной инстанции

Судья фио

Дело № 33-8515/2020

I инст. 2-5479/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика наименование организации по доверенности фио на решение Зюзинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

У с т а н о в и л а:

Истец фио обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, к ответчику наименование организации, в котором просит о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства в пользу истца, компенсации морального вреда в размере в пользу каждого истца, штрафа. Требования заявлены со ссылкой на Федеральный закон от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору участия в долевом строительстве.

Истец фио в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в возражениях на иск, просил применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить сумму неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Суд постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель ответчика наименование организации по доверенности фио, ссылаясь, что решение суда первой инстанции вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца фио по доверенности фио, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, дата фио заключила с наименование организации договор участия в долевом строительстве № ГР-Д1/ДДУ-05-12-325/ФД-2910-МЕТ, в соответствии с которым застройщик взял на себя обязательство в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом переменной этажности корпус 1 по адресу: адрес и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику находящийся в многоквартирном жилом доме объект долевого строительства – квартиру № 325.

Согласно п. 1.3. договора, застройщик осуществляет строительство многоквартирного жилого дома на основании разрешения на строительство № 77-190000-014321-2017 от дата. Срок введения дома в эксплуатацию – адрес дата, срок передачи квартиры участнику – адрес дата включительно. Указанные положения договора дублируются пунктами 2.1.1, 2.1.4.

Пунктом 3.1. договора определен размер денежных средств, подлежащих уплате участником на возмещение затрат на строительство квартиры и на оплату услуг застройщика в размере сумма

Оплата по договору истцом произведена в полном объеме в размере сумма Указанные обстоятельства подтверждается материалами дела и не оспариваются сторонами в судебном заседании.

Как следует из пояснений сторон в судебном заседании и представленного суду акта приема-передачи объекта долевого строительства, квартира истцам передана по акту приема-передачи дата.

Поскольку, что также не оспаривается и представителем ответчика, в срок, установленный договором, квартира истцу не передана, а передана только по акту приема-передачи дата соответственно, т.е. в нарушение определенного сторонами в договоре срока, истцом в адрес ответчика направлена претензия о выплате неустойки за просрочку передачи объекта.

Ответчиком претензия получена, однако требования оставлены без удовлетворения.

Разрешая исковые требования и руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, , 6, 8 Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом пояснений представителя ответчика о том, что многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира истца, по адресу: адрес, введен в эксплуатацию на основании разрешения Комитета государственного строительного надзора адрес на ввод объекта в эксплуатацию от дата; задержка с вводом объекта в эксплуатацию была связана со сложностью согласования проведения работ по переносу сетей центрального отопления, в т.ч. в связи с ограничениями строительных и земляных работ в адрес в связи с проведением ЧМ 2018 летом; что застройщиком в полном объеме построены и подключены по постоянной схеме к источникам питания все необходимые инженерные сети, в т.ч. холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, центральное отопление; что застройщик неоднократно обращался в наименование организации о необходимости скорейшего выполнения работ по договору от дата, а также что в связи со стечением обстоятельств застройщик не имел возможности в минимальные сроки подготовить и представить необходимую документацию в Мосгорстройнадзор для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и осуществить дальнейшую передачу построенных квартир в подключенных к городским центральным сетям многоквартирных домах участникам долевого строительства, суд счёл возможным удовлетворить требования истца, поскольку взятые застройщиком на себя обязательства по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок надлежащим образом не исполнены.

Истцом заявлено о взыскании неустойки в размере сумма по договору № ГР-Д1/ДДУ-05-12-325/ФД-2910-МЕТ.

В соответствии с требованиями ст. 333 ГК РФ, о применении которой было заявлено ответчиком, п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», п. 26 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ дата, а также с учетом принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе ( Гражданского кодекса Российской Федерации) размер неустойки, подлежащей взысканию с осуществляющего предпринимательскую деятельность лица в пользу гражданина - потребителя, правомерно был снижен до сумма

В соответствии со ст. 15 , с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда правомерно взыскана сумма сумма

В силу положений Закона "О защите прав потребителей", п. п. 46, 47 Постановления Пленума ВС РФ № 17 от дата, с ответчика в пользу истца взыскан штраф в размере сумма

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, судом обоснованно взысканы расходы фио по оплате представительских услуг в сумме сумма

При подаче иска в силу п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ истец была освобождена от уплаты государственной пошлины, и в силу ст. 103 ГПК РФ суд обоснованно взыскал с ответчика госпошлину в размере сумма в доход бюджета адрес.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика сводятся к несогласию с взысканной судом суммой неустойки, штрафа.

Наличие оснований для уменьшения неустойки определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, характер допущенного нарушения, степень его вины, последствия нарушения обязательства, компенсационную природу неустойки, вывод суда о взыскании суммы неустойки в указанном размере судебная коллегия находит обоснованным. Баланс интересов сторон соблюден. Сумма штрафа в размере сумма также взыскана на законных основаниях.

Иные доводы апелляционной жалобы представителя ответчика аналогичны основаниям заявленных истцом в суд требований, по существу они направлены на переоценку выводов суда, основаны на неправильной оценке обстоятельств данного дела, ошибочном толковании норм материального права, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда по одним только формальным соображениям, в силу положений ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

При разрешении настоящего дела судом первой инстанции правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Поэтому у суда апелляционной инстанции не имеется предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения законного и обоснованного решения суда.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О п р е д е л и л а:

Решение Зюзинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика наименование организации по доверенности фио без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи