Мотивированное решение

Дело № 2-5504/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5504/2019 по иску ...хххх о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

...хххобратилась в суд с иском к ...ххх о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указывает, что квартира по адресу: адрес, является муниципальной. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы: истец - ...ххх Ответчик является бывшим мужем истца, брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 20 г Москвы от дата. С дата по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживет, оплату ЖКУ не производит. В связи с неоплатой у сторон образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 20 адрес от дата с истца ...ххх и ответчика фио солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплату всей суммы задолженности произвела в полном объеме истец в связи с отказом ответчика участвовать в содержании жилого помещения. С дата по настоящее время ответчик лишь сохраняет регистрацию по постоянному месту жительства в спорной квартире. Ответчик покинул спорное жилое помещение добровольно. Истец просит суд: признать ...хххх утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

...ххх в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом по известным суду адресам места жительства, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии ( указанной статьи).

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании из искового заявления, установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения – 33,60 кв.м, общей площадью 57,40 кв.м., расположенную по адресу: адрес, правообладателем права собственности, которой является адрес.

Указанное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения – 33,60 кв.м, общей площадью 57,40 кв.м., расположенное по адресу: адрес, предоставлено на условиях договора социального найма жилого помещения 561023029 от датана основании распоряжения №4689 РЖ от дата выданного Префектом выданного Брежневским РИК дата. Нанимателем спорного жилого помещения ...ххх

В соответствии с Единым жилищным документом по адресу: адрес, по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы: с дата ...ххх

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Статья 2 Закона РФ от дата N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от дата N 14 разъясняет, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства ( Конституции Российской Федерации, , ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Российской Федерации, другими федеральными законами ( ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что брак между истцом и ответчиком прекращен дата ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, более 8 лет, истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботы друг о друге, ответчики не несут расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик добровольно покинули спорное жилое помещение, забрав все свои вещи. Ответчику не чинилось препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением.

Изложенные выше обстоятельства, установлены судом достоверно, ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля фио, которая пояснила, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении. Оснований не доверять показаниям свидетеля, суд не находит, поскольку свидетель предупреждена об уголовной ответственности.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ..ххх. утратил право пользования жилым помещением в виде квартиры расположенной по адресу адрес, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно из спорной квартиры, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, не являются членом семьи нанимателя жилого помещения по указанному адресу, не исполняют обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, в связи с чем, исковые требования в части признания ответчика утратившим права пользования жилым помещение, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков отсутствуют основания для пользования спорным жилым помещением, поскольку суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем, решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования фио...ххххфио о признании утратившими право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ...ххх утратившими права пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения – 33,60 кв.м, общей площадью 57,40 кв.м. расположенной в квартире коммунального заселения, по адресу адрес,

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ...ххх с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья фио