Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой,

с участием ответчиков фио, фио, фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5331/2019 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать право собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

По вступлении решения суда в законную силу, отменить меры по обеспечению иска, сложить запрет фио, фио, фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес производить действия, связанные со вселением, регистрацией по месту жительства, изменению порядка пользования жилым помещением, заключению сделок на квартиру, расположенную по адресу: адрес, наложенный определением Зюзинского районного суда адрес от дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районной суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой,

с участием ответчиков фио, фио, фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5331/2019 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио о прекращении права собственности фио, фио по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры площадью 45,5 кв.м., общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., расположенного по адресу: адрес, признании права собственности адрес на указанное жилое помещение, прекращении права собственности адрес на квартиру, состоящую из двух комнат площадью жилого помещения 59,6 кв.м., общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м. в доме –новостройке по адресу: адрес, признании права собственности ответчиков фио, фио ( по ½ доли каждого) на указанное жилое помещение, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и переселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, обращении к немедленному исполнению решения суда в части выселения, мотивируя тем, что дом по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от дата № 497-ПП. Ответчики фио, фио являются правообладателями права общей долевой собственности ( по ½ доли каждого) на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 45,5 кв.м., общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м. по адресу: адрес. В указанном спорном жилом помещении зарегистрированы фио, фио, фио Распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата № 15659 фио, фио взамен освобождаемого жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес предоставлена в собственность, по ½ доли каждой равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 59,6 кв.м., общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м. в доме – новостройке по адресу: адрес, при условии вселения и регистрации по месту жительства фио Волкова Т.А., фио отказалась от предложенной квартиры, указав, что нуждаются в предоставлении двух отдельных однокомнатных квартир. Предложенная к переселению квартира № 72 в доме –новостройке по вышеуказанному адресу является равнозначной освобождаемой квартире № 19 корп. 2 дома 47 по адрес в адрес и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от дата «О статусе столицы Российской Федерации». Согласно данным ИС «Курс-3» иные квартиры, равнозначные по жилой площади, в свободном ресурсе Департамента городского имущества адрес отсутствуют. Письмом от дата № ДГИ-И-29682/19 ответчикам направлен проект договора, предусматривающий переход права собственности. До настоящего времени указанный договор ответчиками не подписан. Все требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения соблюдены. Ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за принадлежащую на праве собственности квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемой квартире, общая площадь предоставляемого жилого помещения превышает занимаемую. Истец, в соответствии со ст. 212 ГПК РФ, поскольку проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи со сложившимися неблагоприятными условиями проживания и повышенной опасностью возникновения аварийных ситуаций, просит обратить решение суда в части выселения к немедленному исполнению.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание явилась, пояснила, что дата между фио, фио и Департаментом городского имущества адрес подписан договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение, а также акт приема-передачи жилых помещений, в соответствии с которым, в собственность, по ½ доли каждой фио, фио передано жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за фио, фио, по ½ доли каждого дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В настоящее время освобождают занимаемое жилое помещение. Ответчик фио зарегистрировалась по месту жительства по адресу: адрес.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика фио, фио, фио, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца Департамента городского имущества адрес, представителя третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав объяснения ответчиков фио, фио, фио, исследовав материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит иск подлежащим частичному удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии со Закона РФ от дата № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на дата), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен вЗеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Собственник жилого помещения на основании письменного заявления вместо предоставляемого в собственность равнозначного жилого помещения вправе получить за освобождаемое жилое помещение равноценное возмещение в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения. Выплату равноценного возмещения в денежной форме не вправе требовать собственник жилого помещения, в отношении которого зарегистрированы в установленном порядке ограничения прав или обременения. Стоимость предоставляемого равноценного жилого помещения не может быть ниже стоимости освобождаемого жилого помещения, определяемой по правилам, установленным Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанное в настоящей части заявление может быть направлено вуполномоченный орган исполнительной власти адрес в течение тридцати дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, заключаемого в соответствии с , предусматривающего переход права собственности на жилое помещение с условием предоставления равнозначного жилого помещения. Предоставление равнозначных жилых помещений или равноценных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом адрес, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.

Аналогичные положения содержатся в нормах адрес от дата № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес».

В судебном заседании из искового заявления, объяснений ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в реновации, утвержденную постановлением Правительства Москвы от дата № 497-ПП.

В судебном заседании установлено, что фио на основании договора передачи квартиры в собственность от дата , фио на основании с свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата являются правообладателями права собственности, ½ доли каждый на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 45,5 кв.м., общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с единым жилищным документом по адресу: адрес по указанному адресу по месту жительства никто зарегистрированы фио, фио, фио

дата распоряжением Департамента городского имущества адрес № 15659 принято решение о предоставлении фио, фио взамен освобождаемого жилого помещения, принадлежащего на праве собственности в виде отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 45,5 кв.м., общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес равнозначной отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 59,6 кв.м., общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м. в доме - новостройке по адресу: адрес.

Согласно Закона РФ от дата № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площадью и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке установленном нормативным правовым актам адрес, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных доплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.

Порядок приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации жилищного фонда в адрес, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения регламентирован Положением Правительства адрес от дата № 45-ПП, в соответствии с которым, собственник, наниматель взамен приобретения в собственность равнозначного жилого помещения вправе по письменному заявлению, направляемому в Московский фонд реновации жилой застройки, при наличии соответствующих жилых помещений, находящихся в собственности Фонда, приобрести за доплату жилое помещение (жилые помещения) в многоквартирном доме, в котором такому собственнику, нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение, либо в ином построенном в целях реализации программы реновации многоквартирном доме, в котором имеется резерв жилых помещений, при условии, что такой многоквартирный дом расположен в одном районе города с многоквартирным домом, который включен в программу реновации и в котором собственнику, нанимателю принадлежит жилое помещение ( п. 1.1. постановления). Приобретение жилого помещения (жилых помещений) осуществляется по договору мены с доплатой, заключаемому собственником с Фондом, или по договору купли-продажи, заключаемому нанимателем с фондом ( п.1.3. постановления). Размер доплаты по договору мены, цена договора купли-продажи определяется исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (жилых помещений) , приобретаемого собственником, нанимателем по договору мены, договору купли-продажи с учетом скидки в размере 10% от размера доплаты по договору мены, цены договора купли-продажи, определенных в соответствии с п. 1.5. постановления).

В случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение девяноста дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, уполномоченный орган исполнительной власти адрес вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и о передаче его в собственность адрес, а также о государственной регистрации перехода права собственности на соответствующее жилое помещение. В исковом заявлении в обязательном порядке указываются адрес, общая и жилая площадь, количество комнат, кадастровый номер предоставляемого равнозначного жилого помещения, а в случае направления собственником письменного заявления, предусмотренного настоящей статьи, адрес, общая и жилая площадь, количество комнат, кадастровый номер предоставляемого равноценного жилого помещения или размер равноценного возмещения в денежной форме.

Ответчик фио, фио, как следует из искового заявления, не дали своего согласия на предоставленное жилое помещение, поскольку полагают, что нуждаются в предоставлении двух отдельных однокомнатных квартир.

дата в адрес фио, фио Департаментом городского имущества адрес направлен проект договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение в отношении отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 58,4 кв.м.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с требованиями действующего законодательства, в течение девяноста дней, договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение в отношении отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 58,4 кв.м., фио, фио заключен не был.

По истечению установленного законом девяносто дней, Департамент городского имущества адрес дата в соответствии со ст. Закона РФ от дата № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» обратился в суд с иском.

В судебном заседании установлено, что занимаемое в настоящее время ответчиками жилое помещение, расположенное по адресу: адрес предоставляет собой отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 45,5 кв.м., общей площадью 44,8 кв.м. жилой площадью 30,6 кв.м., имеет смежно- изолированные жилые помещения (комната № 1 жилая проходная площадью 19,4 кв.м., комната № 2 – жилая запроходная площадью 11,2 кв.м.), совмещенный санузел, кухню площадью 5,4 кв.м.

Предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: адрес представляет собой отдельную двухкомнатную квартиры площадью жилого помещения 59,6 кв.м., общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., (ванную, туалет) , кухню площадью 9,1 кв.м.

Таким образом, оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ГПК РФ, суд приходит к выводу, что предоставляемое жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 59,4 кв.м., общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес является равнозначным жилым помещением, поскольку жилая площадь и количество комнат не меньше соответственно жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении ( две комнаты как в занимаемом жилом помещении так и в предоставляемом жилом помещении), общая площадь жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения ( общая площадь занимаемого жилого помещения - 45,5 кв.м., предоставляемого жилого помещения общая площадь 59,6 кв.м.), предоставляемое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства – имеет все необходимые межкомнатные двери, входная дверь – металлическая дверь, установлены стеклопакеты, квартира оборудована соответствующей электрической плитой, сантехоборудованием, осветительными приборами, находится в том же района адрес – адрес.

В соответствии с ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Положениями ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании из объяснений ответчика фио, фио, фио, представленных письменных доказательств судом установлено, что между фио, фио и Департаментом городского имущества адрес дата заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение, в отношении жилых помещений в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес и жилого помещения, в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии которым Департамент городского имущества адрес передал в собственность фио, фио, по ½ доли каждой жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, состоящее из двух комнат, общей площадью 59,6 кв.м. ( п. 1 договора).

В соответствии с 8 договора, заключенный между истцом и ответчиком договор является основанием для вселения фио, фио, фио в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес и возникновения права пользования указанным жилым помещением.

Согласно п. 10, 10.1. договора, в результате государственной регистрации на основании договора и по соглашению сторон, прекращается право собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и право собственности фио, фио, по ½ доли каждой на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, и возникает право собственности фио, фио, по ½ доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и право собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

дата между Департаментом городского имуществ адрес и фио, фио подписаны акты приема передачи жилых помещений, в соответствии с которыми Департамент городского имущества адрес передал фио, фио, а фио, фио приняла жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес, и фио, фио передали Департаменту городского имущества адрес, а Департамент городского имущества адрес принял жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В судебном заседании установлено, что договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение от дата и право собственности фио, фио, по ½ доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в установленном законом порядке зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 04октября дата. Из выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что фио, фио являются правообладателями права собственности, по ½ доли каждый на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Из (пункт "в") Конституции Российской Федерации следует, что регулирование конституционного права каждого, кто законно находится на адрес, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства находится в ведении Российской Федерации. Регистрация граждан Российской Федерации, введенная Российской Федерации от дата "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в ее конституционно - правовом смысле является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств, а также паспорта гражданина Российской Федерации на имя фио следует, что с дата фио имеет регистрацию по месту жительства по адресу: адрес. адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что право собственности фио, фио, по ½ доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в установленном законом порядке зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента городска Москвы о прекращении права собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, признании права собственности фио, фио, по ½ доли каждой на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выселении фио, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и переселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, переселении и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение от дата и право собственности фио, фио, по ½ доли каждой на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в установленном законом порядке зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес дата, и, дополнительно принятия судом решения по указанным требованиям не требуется.

Однако, учитывая, что право собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ранее принадлежащее на праве собственности фио, фио по ½ доли каждой, за адрес не зарегистрировано, суд, в соответствии со ст. 235, 292, 131 ГК РФ, приходит к выводу, что исковые требования в части признания права собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес.

В исковом заявлении представитель Департамента городского имущества адрес просил в связи с проведением работ по отключению внутри домовых коммуникаций, поэлементной разборке отселенных квартир и мест общего пользования, демонтажем подъездных дверей и запирающих устройств, и наличием реальной угрозы для безопасности жизни граждан не отселенной квартиры, просил при удовлетворении исковых требований, принять решение об обращении решения суда к немедленному исполнению.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ, решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В соответствии с положениями, изложенными в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 23 (ред. от дата) "О судебном решении" обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Учитывая, что фио, фио, фио занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: адрес освобождается ответчиками в добровольном порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части также не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата годв в порядке обеспечения иска наложен запрет фио, фио, фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес производить действия, связанные со вселением, регистрацией по месту жительства, изменению порядка пользования жилым помещением, заключению сделок на квартиру, расположенную по адресу: адрес .

По вступлении решения суда в законную силу, в соответствии со ст. 144 ГПК РФ, суд считает необходимым отменить меры по обеспечению иска, сложить запрет фио, фио, фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес производить действия, связанные со вселением, регистрацией по месту жительства, изменению порядка пользования жилым помещением, заключению сделок на квартиру, расположенную по адресу: адрес, наложенный определением Зюзинского районного суда адрес от дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать право собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

По вступлении решения суда в законную силу, отменить меры по обеспечению иска, сложить запрет фио, фио, фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес производить действия, связанные со вселением, регистрацией по месту жительства, изменению порядка пользования жилым помещением, заключению сделок на квартиру, расположенную по адресу: адрес, наложенный определением Зюзинского районного суда адрес от дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районной суд адрес в течение одного месяца.

Судья: