Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 5059/2019 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов и по встречному иску фио к наименование организации о взыскании переплаты, штрафа, пени, произведении перерасчета, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца наименование организации обратился к мировому судье судебного участка № 19 адрес с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени судебных расходов, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. наименование организации является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу: адрес. фио в соответствии с Жилищным кодексом РФ обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако свои обязанности не исполняет, и имеет задолженность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги и прочие услуги в размере сумма Истцом в адрес ответчика направлялось требование о погашении образовавшейся задолженности, однако, до настоящего времени задолженность фио в добровольном порядке не погашена. Истец просит суд с учетом последних уточнений первоначальных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В ходе судебного разбирательства ответчик фио, не согласившись с исковыми требованиями, обратилась в суд со встречным исковым заявлением к наименование организации» о взыскании переплаты, штрафа, пени, произведении перерасчета, взыскании компенсации морального вреда, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, проживает в данной квартире. В первоначальном иске отсутствует информация о том, что наименование организации является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу: адрес, не представлены документы, подтверждающие, что истец на законных основаниях является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома. наименование организации не изложено и представлено доказательств того, в чем заключается угроза нарушения его прав и интересов. Кроме того, наименование организации не представлен расчет исковых требований. Выставляемые наименование организации платежные документы не соответствуют требованиям, действующего законодательства, предъявляемым к таким документам. наименование организации в своем исковом заявлении не предоставляет информации о применении двойных нормативов при расчете начислений коммунальных платежей. Все произведенные наименование организации расчеты произведены с нарушением норм действующего законодательства. Кроме того, наименование организации не довел до истца сведения о цене каждой из обязательных работ и услуг. Также отсутствуют доказательства выполнения наименование организации обязательных работ и услуг. наименование организации» не предоставляются исходные данные для расчета платы за оказание услуги по содержанию и ремонту МКД, а также данные о доходах УК. Не представлено никаких экономических обоснований относительно величины обязательных расходов на содержание и ремонт МКД. наименование организации не представлено доказательств того, что размер платы установлен в строгом соответствии с порядком, установленным законодательством. Не приложено в качестве доказательств решений общих собраний. Предъявленные ко взысканию суммы являются произвольными. фио просит суд взыскать с наименование организации сумму переплаты в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойки в размере сумма, обязать наименование организации произвести перерасчет начислений ЖКУ с 50% скидкой за прошедший трехлетний период с применением имеющейся у истца льготы, взыскать с наименование организации компенсацию морального вреда в размере сумма

Представитель истца (ответчика по встречному иску) наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Ответчик (истец по встречному иска) фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 118, ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд полагает исковые требования наименование организации подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования фио -не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ст. ст. 60-69, 153-157 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 адресст. 30 адреса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

В соответствии с адреса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу адрес РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно адрес РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок предоставления коммунальных услуг в данном случае регулируется положениями Постановления Правительства РФ от дата №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

В судебном заседании из искового заявления, письменных материалов дела, судом установлено, что фио является правообладателем права собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

наименование организации» на основании договора управления многоквартирным домом № ЮБ-304 от дата, является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Из представленных письменных материалов дела следует, что за период с дата по дата фио не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение в полном объёме, задолженность составляет сумма

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, поскольку произведен с учетом действующего законодательства и существующих тарифов.

Расчет, представленный фио, суд полагает необоснованным, не мотивированным, а также противоречащим нормам действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Доказательств подтверждающих иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит исковые требования наименование организации обоснованными и подлежащими удовлетворению, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежной суммы в размере сумма

Кроме того, в силу п. 14 ст. адресст. 155 адрес РФ, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с фио в пользу наименование организации пени в размере сумма, и полагает необходимым взыскать указанную сумму с фио в пользу наименование организации. Расчет пени, представленный истом, судом проверен является арифметически верным. Документального опровержения указанному расчету ответчиком не представлено.

Также взысканию с фио в пользу наименование организации, в силу ст. 98 ГПК РФ в счет возмещения расходов по уплате госпошлины, подлежит сумма в размере сумма, уплаченной истцом при обращении в суд с иском.

Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к следующему.

Как следует из письменных материалов дела, фио на основании пп.4 п. 2 ст. 21 ФЗ «О ветеранах» имеет право на меры социальной поддержки, установленные настоящим законом, в том числе меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 7 постановления Правительства адрес от дата № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социально поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг», меры социальной поддержки граждан по оплате ЖКУ носят заявительный характер и предоставляются при предъявлении при предъявлении в организацию, производящую начисление платежей, документов, подтверждающих отнесение заявителей к соответствующей категории льготников.

Согласно сведениям, предоставленным МФЦ адрес, согласно данным карточки учета собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является фио Меры социальной поддержки предоставлялись фио по категории «Супруга умершего ветерана боевых действий». дата на основании представленных фио документов (заявление на льготу, справка о неполучении выплат и удостоверение) в АК фио были внесены изменения и произведен перерасчет по льготе «Супруга умершего ветерана боевых действий» в сторону уменьшения на сумму сумма дата дата.

Таким образом, исходя из представленных письменных доказательств, учитывая, что меры социальной поддержки носят заявительный характер, принимая во внимание, что фио обратилась с заявлением о предоставлении мер социальной поддержки обратилась в ГБУ МФЦ адрес дата, суд приходит к выводу, что действия по начислению платы за жилищно – коммунальные услуги до дата без учета мер социальной поддержки, являются правомерными.

Исходя из изложенного выше, с учетом, установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание тот факт, что пересчет платы ЖКУ произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, с учетом имеющейся у фио льгот и мер социальной поддержки, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования о взыскании с наименование организации» переплаты в размере сумма, возложении обязанностей на наименование организации произвести перерасчет начислений ЖКУ с 50% скидкой за прошедший трехлетний период с применением имеющейся у фио льготы, удовлетворению не подлежат, и полагает необходимым в удовлетворении встречных исковых требований фио, отказать.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований фио отказано , требования истца фио о взыскании с наименование организации неустойки, штрафа, компенсации морального вреда также удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования наименование организации подлежат удовлетворению, исковые требования фио не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении встречных исковых требований фио к наименование организации о взыскании переплаты, штрафа, пени, произведении перерасчета, взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья