Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при помощнике Ю.И. Новиковой,

с участием адвоката фио, представившей удостоверение № 15770 (регистрационный номер 77/13328) и ордер № 961от дата адвокатской конторы № 2 КА «МГКА»

с участием истца фио, третьего лица фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5329/2019 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанностей

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанностей рассмотрения вопроса о предоставлении комнаты № 2 жилой площадью 8,1 кв.м., в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, по договору социального найма, мотивируя тем, что дата на основании решения Севастопольский райсовета № 5/7 -53 от дата истцу и членам ее семьи: истец, сын фио – третье лицо, было предоставлено жилое помещение площадью 18,7 кв.м., в двухкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес. Жилое помещение было предоставлено истцу в связи с работой в ДЕЗ № 10. дата между истцом и ответчиком Департаментом городского имущества адрес заключен договор социального найма жилого помещения в виде комнаты № 1 в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес. Решением Севастопольского районного суда адрес от дата установлено, что комната № 2 площадью 8,1 кв.м. в вышеуказанной квартире не подлежит коммунальному заселению. Истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении истцу и членам ее семьи комнаты № 2 в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес по договору социального найма. дата Департамент городского имущества адрес истцу было отказано в предоставлении комнаты по договору социального найма, Указанный отказ истец считает неправомерным, поскольку сроков сноса дома по программе реновации не установлен, имеются сведения о внесении дома в график сноса до дата.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Департамента городского имуществ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора фио в судебное заседание явился, полагал, что иск подлежит удовелтворению.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, третьего лица, адвоката, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчик а- Департамента городского имущества адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений истца, третьего лица, представленных письменных доказательств судом установлено, что дата на основании решения исполкома Севастопольского райсовета № 5/7-53 от дата жилое помещение в виде комнаты жилой площадью 18,7 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес (ранее адрес)было предоставлено фио и членам его семьи : фио (наниматель), фио (сын), что подтверждается ордером № 2586 серии ЕЖ от дата.

дата между Департаментом городского имущества адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 561058270, в соответствии с которым фио (наниматель), фио (сын) имеют право пользования и вселения в жилое помещение, состоящее из одной комнаты № 1 в коммунальной квартире общей площадью 29,2 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с единым жилищным документом по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы фио, фио

Решение Зюзинского районного суда адрес от дата, фио отказано в удовлетворении исковых требований фио о возложении обязанностей заключения договора социального найма жилого помещения в отношении комнаты № 1 площадью 8,1 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес.

Указанным решением Зюзинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, установлено, что адрес не принималось решения о предоставлении фио жилого помещения в виде комнаты № 1 площадью 8,1 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес.

В судебном заседании установлено, что фио и члены ее семьи в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях не признаны, документов, подтверждающих основания для обеспечения жилым помещением по другим основаниям, указанным в ст. 59 ЖК РФ, не представлены.

Вступившим в законную силу решением Севастопольского районного суда адрес от дата, фио отказано в удовлетворении исковых требований о присоединении комнаты размером 8,1 кв.м. в квартире по адресу: адрес (ранее адрес) , поскольку данная площадь является служебной и положений ст. 46 ЖК адрес на нее не распространяется. Какого – либо решения о присоединении фио второй комнаты жилой площадью 8,1 кв.м. в коммунальной квартире суду не представлено.

дата фио обратилась в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления комнаты № 2 жилой площадью 8,1 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес. адрес по договору социального найма.

Письмом от дата Департамент городского имущества адрес сообщил истцу об отсутствии правовых оснований для рассмотрения вопроса предоставления комнаты в коммунальной квартире по указанному адресу отсутствуют, поскольку в связи с программой реновации, утвержденной постановлением Правительства Москвы от дата № 497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в адрес», дом по адресу: адрес включен в программу реновации, и после правового акта Правительства Москвы в связи с реализацией городских программ, требующих сноса домов, не допускается предоставление жилых помещений в указанных жилых домах.

Не согласившись с указанным отказом, считая его неправомерным, истец обратился в суд с указанным иском , и просит возложить на ответчика обязанности рассмотреть по существу заявление истца о предоставлении истцу и членам ее семьи комнаты № 2 жилой площадью 8,1 кв.м., расположенной в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес по договору социального найма.

Порядок предоставления освободившихся жилых помещений в квартирах коммунального заселения регламентируется ст. 59 ЖК РФ, в соответствии с нормами которой, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма проживающим в данной квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях либо могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире вышеуказанных граждан, в соответствии с ч. 3 ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

адрес, являясь правообладателем жилищного фонда субъекта Российской Федерации, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, закрепляющей правомочия собственника, вправе установить правовым актом адрес определенные условия передачи жилых помещений, находящихся в собственности адрес, во владение и пользование другим лицам, а также норм, направленных на защиту от возможных злоупотреблений в жилищной сфере.

Согласно Закона адрес от дата N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес", основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы или в случаях, установленных Правительством Москвы, правовой акт уполномоченного органа исполнительной власти адрес, принимаемый в связи с изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом адрес, планами развития округов и районов адрес, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

Согласно указанного Закона, после принятия правового акта не допускается предоставление уполномоченным органом исполнительной власти адрес жилых помещений в жилых домах, подлежащих освобождению.

После принятия правового акта не допускается предоставление уполномоченным органом исполнительной власти адрес жилых помещений в жилых домах, подлежащих освобождению.

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от дата № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» , в связи с осуществлением адрес функции столицы Российской Федерации, а также в целях реновации жилищного фонда в адрес органы государственной власти адрес , в том числе, утверждают программу реновации жилищного фонда в адрес, принимают на основании утвержденной программы реновации решения о реновации жилищного фонда в адрес, содержащие перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу.

Постановлением Правительства адрес от дата № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» утверждена Программа реновации жилищного фонда адрес, принято решение о реновации в отношении многоквартирных домов, включенных в Программу реновации, с установлением этапов ее реализации и перечня мероприятий по ее реализации.

В соответствии с Постановлением Правительства адрес от дата № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес», дом по адресу: адрес включен в Программу реновации и подлежит сносу.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку судебная коллегия полагает, что предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире в доме, подлежащем сносу, не допускается.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Департамент городского имущества адрес, рассмотрев заявление фио о предоставлении жилого помещения в виде комнаты № 2 жилой площадью 8,1 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес по договору социального найма, принял решение в рамках своей компетенции и возложенных на него полномочий, в соответствии с требованиями действующего законодательства, является обоснованным, и, учитывая, что отсутствуют основания для возложения на Департамент городского имущества адрес обязанностей по заключению с фио договора социального найма жилого помещения в виде комнаты № 2 площадью 8,1 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес. адрес, и считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанностей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: