Мотивированное решение

Дело № 2-5543/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Москва

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А. при секретаре Ахроровой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5543/2019 по иску фио, фио к УК наименование организации об обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд с исковым заявлением к УК наименование организации об обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда. Мотивировали заявленные требования тем, что являются собственниками квартиры по адресу: фио, адрес, которая была приобретена сторонами по договору участия в долевом строительстве № 12-159 от дата и была передана истцам актом № 12-159 приема-передачи объекта долевого строительства. В данной квартире истцы не проживают и коммунальными услугами не пользуются. Дом сдавался истцам с приборами учета холодной и горячей воды, однако в нарушение норм законодательства ответчик не вводит счетчики в эксплуатацию и отказывается принимать показания счетчиков и начислять плату за коммунальные услуги. Истцы по указанному адресу не проживают, ежемесячно передают одни и те же показания, оплачивают показатели за исключением холодной воды, горячей воды и водоотвода, которых в квартире фактически нет. В результате этого сумма задолженности ежемесячно увеличивается и согласно уточненному исковому заявлению составляет сумма

Истцы с учетом уточненных исковых требований просят обязать ответчика ввести установленные застройщиком приборы учета в эксплуатацию в квартире по адресу: фио, адрес и провести перерасчет в соответствии с фактическим потреблением (холодное водоснабжение, ГВС: ХВ для ГВ, ГВС: подогрев воды, водоотведение), взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма

Истцы в суд явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в суд обеспечил явку представителя по доверенности фио, которая возражала против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в возражениях на исковое заявление, согласно которым ответчик своевременно и надлежащим образом ввел в эксплуатацию ИПУ, что подтверждается актом ввода ИПУ коммунальных услуг в эксплуатацию по состоянию на дата

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя  за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3)  за коммунальные услуги.  за коммунальные услуги включает в себя  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что истцы являются собственником квартиры, расположенной по адресу: фио, адрес, которое было передано истцам по акту приема-передачи объекта долевого строительства № 12-159 от дата по договору участия в долевом строительстве № 12-159 от дата

Исходя из п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 г. Москва «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Истцы указывают, что в течение длительного времени ответчик не вводит счетчики горячего и холодного водоснабжения в эксплуатацию и отказывается принимать показания счетчиков и начислять плату за коммунальные услуги.

Согласно материалам дела заявка на ввод приборов холодной и горячей воды в эксплуатацию от истцов поступило в адрес ответчика дата

Согласно ответу УК наименование организации от дата ввод счетчиков в эксплуатацию невозможен виду отсутствия данных о принадлежности приборов учета ГВС и ХВС.

Актом ввода ИПУ коммунальных услуг в эксплуатацию от дата приборы учета холодной и горячей воды были введены в эксплуатацию.

Актом о частичном введении ограничения на поставку электрической энергии от дата было произведено ограничение поставок электроэнергии, выполненное путем частичного ограничения подачи электроэнергии по адресу потребителя: фио, адрес.

Исходя из п. 86 Постановления Правительства РФ от дата N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таким образом, с учетом того, что заявление от истцов о введении в эксплуатацию приборов учета горячего и холодного водоснабжения поступило в адрес ответчика только дата, обратного суду не представлено, дата ответчик ввел приборы учета в эксплуатацию и произвел перерасчет, согласно которому задолженность истцов составляет сумма, тем самым ответчик в полном объеме и надлежащим образом исполнил свои обязанности, в связи с чем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требования истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, так как в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцы не предоставили доказательств данного довода.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ‚ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований по иску фио, фио к УК наименование организации об обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья