Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2019 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Тимофеееве С.А., с участием истцов, ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5835/2019 по иску Нагамовой Милены Владимировны, Гузь Оксаны Владимировны к Некрасовой Марине Александровне, Некрасову Ивану Александровичу, Гусыниной Елене Валерьевне, ГБУ «Жилищник района Зюзино» об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Нагамова М.В., Гузь О.В. обратились в суд с иском, с учетом уточнений, к Некрасовой М.А., Некрасову И.А., Гусыниной Е.В., ГБУ «Жилищник района Зюзино» об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг в соответствии с общим числом ответчиков. Требования мотивированы тем, что стороны на основании договора социального найма жилого помещения проживают в квартире, расположенной по адресу: ***. Однако, ответчики коммунальные платежи не оплачивают регулярно, соглашение о порядке коммунальных платежей достигнуть не удалось.

Истцы Нагамова М.В., Гузь О.В. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик Некрасова М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Суду пояснила, что оплачивает коммунальные платежи, зарегистрированная в жилом помещении несовершеннолетняя Некрасова А.В. 09.07.2019 г.р. является ее дочерью.

Ответчик Гусынина Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Суду пояснила, что оплачивает коммунальные платежи, зарегистрированная в жилом помещении несовершеннолетняя Тостюкова К.М. 17.05.2011 г.р. является ее дочерью.

Ответчик Некрасов И.А. в судебное заседание явился, возражал относительно заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Зюзино» - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Суд, находит возможным, рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ при данной явке, в отсутствие представителя ответчика ГБУ «Жилищник района Зюзино». Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную из *** комнат по адресу: ***

На основании договора социального найма жилого помещения № *** от ***, истцы и ответчики вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя.

Согласно единого жилищного документа № *** от *** года, в квартире зарегистрированы Гузь О.В. (истец), Нагамова М.В. (истец), Некрасов И.А. (ответчик), Некрасова М.А. (ответчик) и несовершеннолетняя Некрасова А.В., Гусынина Е.В. (ответчик) и несовершеннолетняя Тостюкова К.М.

Ответчики коммунальные услуги оплачивают не регулярно, в связи с чем имеется задолженность, соглашения по оплате коммунальных услуг сторонам достигнуть не удалось.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики города Москвы» (в ред. от 09.09.2015) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Поскольку между истцами и ответчиками во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, поскольку между сторонами по делу имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате по содержанию жилого помещения в следующем порядке: выделить *** доли в оплате Нагамовой М.В., *** доли Гузь О.В., *** доли Некрасовой М.А. и в интересах несовершеннолетней Некрасовой А.В., *** доли Гусыниной Е.В. и в интересах несовершеннолетней Тостюковой К.М., *** доли Некрасову И.А.

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с ЖК РФ» возложено на Государственное казенное учреждение города Москвы «Инженерная служба района» согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений».

Таким образом, указанное решение, со дня его вступления в законную силу, является основанием для выдачи сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № ***, расположенной по адресу: ***

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: *** распределив оплату за Нагамовой Миленой Владимировной в размере ***доли, за Гузь Оксаной Владимировной в размере *** доли, за Некрасовой Мариной Александровной и в интересах несовершеннолетней Некрасовой Анны Васильевны в размере *** долей, за Некрасовым Иваном Александровичем в размере *** доли, за Гусыниной Еленой Валерьевной и в интересах несовершеннолетней Тостюковой Ксении Максимовны в размере *** долей.

Обязать ГБУ «Жилищник района Зюзино» выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова