Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5428/2019 по иску наименование организации к фио о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца наименование организации обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате возместительным и целевых взносов в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, мотивируя тем, что фио с дата является собственником земельного участка № 101/2 с кадастровым номером 50:31:0040131:803 общей площадью 1010 кв.м. и земельного участка № 102/2 с кадастровым номером 50:32:0040131:804 площадью 1030 кв.м., расположенных в границах территории наименование организации, где ответчик ведет хозяйство в индивидуальном порядке, пользуясь при этом услугами и объектами инфраструктуры наименование организации, включающие дороги, охрану, видеонаблюдение, уличное освещение, обеспечение марка автомобиля, электроэнергией, не внося платежей за пользование. Оплата целевого взноса потребляемой электроэнергии на уличное освещение территории поселка, которая осуществляется строго по участкам (протокол № 3 общего собрания наименование организации от дата) с каждого земельного участка по сумма Оплата целевого взноса на ремонт дороги в размере сумма ( протокол № 12 от дата), принята решением общего собрания и осуществляет строгом по участкам, сбор взноса до дата. Оплата целевого взноса на обустройство площадки под ТКО в размере сумма с собственника участка, принята решением общего собрания № 12 от дата , сбор взноса до дата. Ежеквартальный взнос за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования – в дата размер ежеквартального взноса составил сумма (протокол № 5 от дата) неуплата за адрес дата составляет сумма В дата ежеквартальный взнос составил сумма с сотки. адрес участков20,4 сотки. Размер ежеквартального платежа составляет сумма (протокол № 7 от дата). Неуплата за 1-4 квартал дата составляет сумма С дата – сумма за 1 сотку. адрес участков 20,4 сотки. Размер ежеквартального платежа в дата составляет сумма (протокол № 9 от дата). Решением общего собрания от дата утвержден ежеквартальный взнос на содержание инфраструктуры партнерства (протокол № 12 от дата) составил сумма с сотки. В соответствии с указанным решением общего собрания задолженность ответчика за 1-3 кварталы дата составляет сумма Общая сумма задолженность по возместительным и ежеквартальным взносам за период с дата по дата составляет сумма Истец неоднократно уведомлял ответчика о наличии задолженности и необходимости оплаты. Ответчик до настоящего времени не произвел оплату задолженности. В соответствии со ст. 395 ГПК РФ, проценты составляют сумма Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 118, ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом ( ГК РФ).

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в частности, вопросы: установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений относительно ее исполнения и другие вопросы. Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии с указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В соответствии со Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

По требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, решением суда может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения.

В соответствии с ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным , законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

В силу Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Согласно ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио с дата является собственником земельного участка № 101/2 с кадастровым номером 50:31:0040131:803 общей площадью 1010 кв.м. и земельного участка № 102/2 с кадастровым номером 50:32:0040131:804 площадью 1030 кв.м., расположенных в границах территории наименование организации, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, где ответчик ведет хозяйство в индивидуальном порядке,.

Из искового заявления в судебном заседании следует, что фио не является членом наименование организации

наименование организации осуществляет свою деятельность в соответствии с "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Уставом .

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

ДНП является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим ее основной целью является защита законных прав своих членов в области земельных отношений. ДНП вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов партнерства, ее обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью партнерства, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.

Согласно правовой позиции, выраженной в Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 1662-О-О, положения Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений и Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ТСН и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ТСН, являются обязательными платежами.

Оплата целевого взноса потребляемой электроэнергии на уличное освещение территории поселка, которая осуществляется строго по участкам, установлена протоколом № 3 общего собрания наименование организации от дата - с каждого земельного участка по сумма

Оплата целевого взноса на ремонт дороги в размере сумма установлена протоколом № 12 от дата и принята решением общего собрания и осуществляется строгом по участкам, сбор взноса до дата.

Оплата целевого взноса на обустройство площадки под ТКО в размере сумма с собственника участка, принята решением общего собрания № 12 от дата , сбор взноса до дата.

Ежеквартальный взнос за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования – в дата размер ежеквартального взноса составил сумма установлен протоколом № 5 от дата. Неуплата за адрес дата составляет сумма

В дата ежеквартальный взнос составил сумма с сотки. адрес участков20,4 сотки. Размер ежеквартального платежа составляет сумма установлен протоколом № 7 от дата. Неуплата за 1-4 квартал дата составляет сумма

С дата – сумма за 1 сотку. адрес участков 20,4 сотки. Размер ежеквартального платежа в дата составляет сумма -протокол № 9 от дата.

Решением общего собрания от дата утвержден ежеквартальный взнос на содержание инфраструктуры партнерства - протокол № 12 от дата составил сумма с сотки. В соответствии с указанным решением общего собрания задолженность ответчика за 1-3 кварталы дата составляет сумма

Таким образом, судом установлено, что общая сумма задолженности ответчика по возместительным и ежеквартальным взносам за период с дата по дата составляет сумма Представленный истцом расчет задолженность судом проверен и признан правильным, составленным в соответствии с требованиями действующего законодательства и принятыми решениями общими собраниями членом наименование организации.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с доводами и возражениями участвующих в деле лиц , по правилам ГПК РФ, а также руководствуясь вышеприведенными нормами закона, учитывая, что фио принял решение о ведении садоводства в индивидуальном порядке, принимая во внимание, что решение общего собрания об установлении размера оплаты за пользование объектами инфраструктуры, содержание имущества общего пользования и его сбережения в сумме, предусмотренной протоколами общего собрания членов наименование организации, ответчиком не оспорено, указанное решение не отменено и не признано недействительным, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио обязан уплатить ТСН «Южные озера-2» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры, содержание имущества общего пользования ДНП и его сбережение за период с дата по дата в размере сумма

Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу, что отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП. Отсутствие заключенного в соответствии с требованиями действующего законодательства договора с наименование организации не освобождает фио от несения расходов по пользованию инфраструктурой ДНП.

Разрешая требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, суд приходит к выводу, что в связи с наличием у ответчика фио задолженности по оплате размера оплаты за пользование объектами инфраструктуры, содержание имущества общего пользования, с ответчика фио в пользу истца подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма

Расчет суммы процентов, представленный истцом, судом проверен и принят, поскольку он составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, решениями общих собраний членов ДНП, и Уставом наименование организации

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных доказательств несения расходов по пользованию объектами инфраструктуры наименование организации за период с дата по дата, не сообщен источник их изыскания, а судом не добыто, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общего имущества за период с дата по дата в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возврата государственной пошлины, оплаченных истцом при обращении в суд с иском сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования ДНТ за период с дата по дата в размере сумма, проценты за период с дата по дата в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: