Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5097/2019 по иску фио к фио Рассулу Рамазановичу о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к фио о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры № Номер, расположенной в д. Номер, по адрес в адрес. Названное жилое помещение по договору безвозмездного пользования жилым помещением было предоставлено ответчику, последний был зарегистрирован в указанном жилом помещении. В настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, в указанной квартире не проживает, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в спорное жилое помещение не пытался. Истец просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением признать ответчика фио прекратившим право пользования квартирой № Номер, расположенной в д. Номер, по адрес в адрес.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал полностью, просил удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

В соответствии с Пленума Верховного Суда РФ от датаНомер № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания со стороны ответчика не представлено.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по г .Москве не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явился, извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных ответчика, третьих лиц, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № Номер общей площадью 40,9 кв.м., расположенной в д. Номер, по адрес в адрес.

Жилое помещение, на основании договора передачи квартиры в собственность № Номер от дата, принадлежит фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер от Номердата, копией реестрового дела на квартиру, представленной Управлением Росреестра по адрес.

Помимо собственника в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику истцом по договору безвозмездного пользования.

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, фактически проживает по иному адресу, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, вселиться в названное жилое помещение не пытался.

Доказательств обратному суду, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

дата истцом были направлены ответчику уведомления о расторжении договора безвозмездного пользования по адресу в адрес и адрес. Указанные уведомления оставлены ответчиком без внимания.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о расторжении договора и признании ответчика фио прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ &#Номер1;О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

фио право пользования которого в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением Договор, заключенный дата между фио и фио Рассулом Рамазановичем, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адресНомерНомер.

Признать фио Рассула Рамазановича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресНомерНомер.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио Рассула Рамазановича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адресНомерНомер.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио