Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. дик,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой

с участием представителя истца фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5169/2019 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио и в интересах фио о выселении

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио и в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные о выселении из жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что правообладателем права собственности на указанное жилое помещение является адрес. В соответствии с распоряжением Префектуры адрес от дата № 3815-РЖ, квартира, расположенная по адресу: адрес, предоставлена фио на семью из трех человек ( он, жена фио, сын фио, паспортные данные) из специализированного жилищного фонда адрес на условиях договора найма служебного жилого помещения для временного проживания на трудовых отношений. В связи с прекращением трудовых отношений фио с ГУ МВД России по адрес, распоряжением Департамента городского имущества адрес № 6942 от дата признано утратившим силу распоряжение префектуры адрес Москвы от дата № 3815-РЖ, действие договора найма служебного жилого помещения прекращено. В адрес фио дата направлено уведомление № ДГИ-И- 15173/17 об освобождении служебного жилого помещения. дата № 100-4/06/2019 в результате осмотра спорного жилого помещения сотрудниками Департамента городского имущества адрес установлено, что доступ в указанное жилое помещение отсутствует. Учитывая, что спорное служебное жилое помещение было предоставлено ответчику фио и членам его семьи на период прохождения службы, дата ответчик уволен со службы, в связи с чем, законных оснований для занятия ответчиком и членами его семьи спорной квартиры не имеется, и ответчик фио, а также члены его семьи подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просилиск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики фио, фио и в интересах фио, паспортные данные в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – ГУ МВД России по адрес, УВД по адрес Москвы, УВД по адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио, фио и в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные., представителей третьих лиц ГУ МВД России по адрес, УВД по адрес Москвы, УВД по адрес, по имеющимся вматериалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, последующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м. и расположена по адресу: адрес, правообладателем права собственности на которую является адрес.

Распоряжением Префекта адрес № 3815-РЖ от дата, квартира, расположенная по адресу: адрес, предоставлена фио на период трудовых отношении в связи с работой в организации Управление внутренних дел адрес на условиях договора найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, по указанному адресу по месту жительства никто не зарегистрирован, фио, фио, фио, паспортные данные учтены в бухгалтерии без регистрации.

Ответчики фио, фио, паспортные данные зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес – Пригородное, адрес, фио зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес.

Приказом УВД по ТиНАО ГУ МВД России по адрес № 617 л/с от дата, фио уволен по ст. 82 ч. 2 п. 7 в связи с неоднократным нарушением служебной дисциплины при наличии у сотрудника дисциплинарного взыскания, наложенного а письменной форме приказом руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел или уполномоченного руководителя).

В адрес фио направлено уведомление от дата № ДГИ-И- 15173/17 об освобождении жилого помещения

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени, несмотря на прекращение трудовых отношений, ответчик фио и члены его семьи не освободили спорное жилое помещение.

Разрешая спор, суд, руководствуясь, , ЖК РФ, ГК РФ и исходит из того, что жилое помещение, о котором возник спор, предоставлено истцу на условиях договора найма служебного жилого помещения, на период трудовых отношений, прекращение которых является основанием для признания истца прекратившим право пользования и выселения из занимаемого им жилого помещения.

В соответствии с , ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение является собственностью адрес, отнесено к специализированному жилищному фонду, решение о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, фио и членам его семьи на условиях социального найма, либо на условиях договора найма специализированного жилого помещения, в период с дата, уполномоченным органом не принималось.

В соответствии с ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса и .

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

В судебном заседании из материалов дела следует, что фио и члены его семьи не имеют регистрации по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что спорное жилое помещение, занимаемое ответчиком фио и членами его семьи фио, фио, паспортные данные, отнесено к специализированному жилищному фонду, предоставлено фио и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями с ГУ МВД России по адрес, трудовой договор, заключенный с фио прекращен, фио уволен, собственник жилого помещения согласие на дальнейшее проживание в служебном жилом помещении не давал, договор найма служебного жилого помещения с момента увольнения фио между истцом и ответчиком не заключался, в связи с чем, дальнейшее проживание ответчика фио и членов его семьи в служебном жилом помещении, является незаконным, право пользования ответчика и членов его семьи спорным жилым помещением, подлежит прекращению.

Правительства РФ от дата № 897 (ред. от дата, с изм. от дата) утверждено Типовое положение о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутреннимвойскам Министерства внутренних дел Российской Федерации" служебный жилищный фонд закрепляется на праве оперативного управления за подразделениями органов внутренних дел, органов Федеральной службы безопасности, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации и внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, в которых проходят службу (военную службу) сотрудники (военнослужащие), проживающие по месту нахождения этих подразделений.

Согласно указанного положения, под служебным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания сотрудников и работников органов внутренних дел, органов Федеральной службы безопасности, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, должностных лиц таможенных органов Российской Федерации, военнослужащих и лиц гражданского персонала внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации (далее именуются - сотрудники (военнослужащие), которые в связи с характером исполнения ими служебных обязанностей (обязанностей военной службы) должны проживать по месту службы (военной службы) или в непосредственной близости от него.

Согласно п. 24 указанного Типового положения, наниматель обязан освободить и сдать в 3-месячный срок служебное жилое помещение при увольнении со службы (с военной службы), по истечении срока действия договора найма и в иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации.

Постановления Правительства РФ № 897 от дата с последующими изменениями "Об утверждении Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управлении органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам РФ и внутренним войскам МВД РФ", на фио нераспространяется, поскольку Положение применяется к правоотношениям по пользованию помещениями, находящимися в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданными в оперативное управлении органам внутренних дел, однако собственником спорного жилого помещения является адрес, в оперативное управление или хозяйственное ведение квартира по адресу: адрес, не передавалась.

В данном случае спорное жилое помещение не относится к служебному жилищному фонду, закрепленному на праве оперативного управления за подразделениями органов внутренних дел, относится к муниципальному фонду, предоставлялось ответчику временно на условиях, согласованных в договоре.

Согласно , Постановления Правительства РФ от дата № 897 "Об утверждении Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам РФ и внутренним войскам МВД РФ" служебный жилищный фонд формируется за счетжилищного фонда органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации и внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, а также помещений, выделяемых органами исполнительной власти для сотрудников (военнослужащих), содержащихся за счет средств бюджетов всех уровней в соответствии с законодательством Российской Федерации; закрепляется на праве оперативного управления за подразделениями органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации и внутренних войск Министерства внутренних дел, в которых проходят службу (военную службу) сотрудники (военнослужащие), проживающие по месту нахождения этих подразделений.

В данном случае спорное жилое помещение не относится к служебному жилищному фонду, закрепленному на праве оперативного управления за подразделениями органов внутренних дел, относится к муниципальному фонду, предоставлялось ответчику временно на условиях, согласованных в договоре.

Правоотношений по постоянному пользованию ответчиками жилым помещением истца между сторонами не сложилось, проживание ответчиков в спорной квартире в настоящее время не основано на законе или договоре.

Кроме того, Распоряжением Департамента городского имущества адрес № 6942 от дата признано утратившим силу распоряжение префекта адрес № 3815-РЖ от дата "О предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес» в отношении предоставленной трехкомнатной квартиры по адресу: адрес.

фио после прекращения трудовых отношений с ГУ МВД России по адрес и члены его семьи занимают спорное жилое помещение без законных на то оснований, чем нарушают право собственности адрес на данное имущество, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем требование Департамента городского имущества адрес о выселении фио, фио, фио, паспортные данные из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить фио, фио, несовершеннолетнего фио, паспортные данные из жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: