Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5406/2019 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес, с учетом первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПУ РФ, о признании права собственности на жилой дом, площадью 171,9 кв.м., жилой площадью 102,3 кв.м., включении в состав жилого дома, помещения, которые были вновь созданы в процессе реконструкции и сохранении жилого дома в реконструированном виде расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 77:06:0012015:1068, расположенный по адресу: адрес, ул. -2ая Павлоградская, д. 30, мотивируя тем, что истец является правообладателем права собственности земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес указанном земельном участке находился дом общий площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м., который также принадлежал истцу на праве собственности. В дата произошел пожар, и указанное строение выгорело полностью, остался только фундамент. Истцом, для проживания и улучшения жилищных условий на земельном участке возведен дом площадью 171,9 кв.м., жилой площадью 102,3 кв.м. на месте сгоревшего дома. В настоящее время жилой дом состоит из жилой изолированной № сумма. А площадью 28 кв.м., жилой изолированной № сумма. А площадью 14,2 кв.м., коридор № сумма. А площадью 2,5 кв.м., санузел № сумма. А площадью 3,5 кв.м., котельная № сумма. А площадью 6,6 кв.м., холл № сумма. А площадью 14,6 кв.м., тамбур № сумма. А. площадью 5,1 кв.м., кухня № сумма. А площадью 12,9 кв.м., терраса № сумма. 9 площадью 3,5 кв.м., холл № 10 мансарда лит. А площадью 11,8 кв.м., кабинет № сумма. А площадью 5,1 кв.м., жилой изолированной № сумма А площадью 12,9 кв.м., жилой изолированной № сумма. А. площадью 21 кв.м., жилой изолированной № сумма. А площадью 21,1 кв.м., коридор № сумма. А площадью 3 кв.м., уборная № сумма. А. площадью 1,9 кв.м., гардеробная № 17лит. А площадью 2,4 кв.м., ванная № сумма. А площадью 5,3 кв.адрес обратилась в комитет по архитектуре и градостроительству адрес для получения ГПЗУ, истцу было отказано. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, получила отказ.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Определением Зюзинского районного суда адрес в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Префектура Юго – адрес, Государственная жилищная инспекция адрес.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета Префектуры Юго – адрес, Государственной жилищной инспекции адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со , ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка .

В соответствии со адреса Российской Федерации, Федерального закона от дата N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляется на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

На основании ГрК РФ неотъемлемым элементом процесса строительной деятельности является архитектурно-строительное проектирование, которое заключается в подготовке проектной документации объектов капитального строительства.

Согласно ГрК РФ устанавливает исключение из правила подготовки проектной документации. Подготовку проектной документации можно не осуществлять при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства. Такими объектами считаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи. Застройщик вправе по собственной инициативе осуществить подготовку проектной документации при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства.

В силу , ГрК РФ подготовка проектной документации осуществляется на основании информации градостроительного плана земельного участка, который в дальнейшем предъявляется для получения разрешения на строительство, являющимся единственным документом, дающим право на строительство спорного объекта капитального строительства.

Согласно , ГрК РФ правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны и градостроительные регламенты, включающие в себя устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

С момента утверждения правил землепользования и застройки виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с градостроительным регламентом в составе указанных правил.

В соответствии с Правительства Москвы от дата N 633-ПП "Об утверждении Положения о Комитете по архитектуре и градостроительству адрес" Москомархитектура является отраслевым органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере обеспечения развития территории города в части градостроительного проектирования, включая территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировку территории.

Согласно ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных , и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительства и/или отсутствие акта ввода в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку предпринимало меры.

Разрешение на строительство является подтверждением того, что объект соответствует всем экологическим, техническим, инженерным и иным требованиям, которые предъявляются к объекту строительства. А отсутствие проектной документации означает, что отсутствие разрешения на строительство и/или акта ввода в эксплуатацию, это не единственный признак самовольного строительства.

Согласно ЗК РФ собственник земельного участка имеет право использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио на основании заочного решения Зюзинского районного суда адрес от дата, распоряжение главы управы адрес от дата № 42/Р, выписки № 735 от дата из протокола № 4 МВК при управе адрес от дата, архивной копии из похозяйственной книги адрес ленинского адрес за дата от дата № 1536/1-21 является правообладателем права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0012015:1068, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Заочным решением Зюзинского межмуниципального районного суда адрес от дата, за фио признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: адрес. Заочное решение вступило в законную силу.

В материалы дела в обоснование заявленных требований о признании права собственности на жилой дом, истцом представлены копия свидетельства о государственной регистрации права, которым подтверждается право собственности фио на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 10,4 кв.адрес указанного свидетельства о государственной регистрации права, выданного дата следует, что документами – основанием права собственности явились: выписка № 735 от дата из протокола № 4 МВК при управе адрес от дата, распоряжения главы управы адрес от дата № 42/3. Акт о пожаре от дата 199 года, в соответствии с которым дата по адресу: адрес, 2-ая Павлоградская, д. 30 произошел пожар, к моменту прибытия пожарного подразделения было открытое горение по всей площади. Копия справки 4 регионального отдела ГПН адрес № 448 от дата, из которой следует, что подтверждается факт пожара, происшедшего дата в время в частном доме по адресу: адрес. В результате пожара дом сгорел полностью. Копия технического паспорта , составленного по состоянию дата, в отношении жилого дома, адрес,Б\Н, строение 2, из которого следует, что строение 1 Б/Н имеет год постройки дата, общая площадь 171,9 кв.м., жилая площадь 102,3 кв.м., число этажей 2, и строение 2, год постройки дата, общей площадью 19,7 кв.м., жилой площадью 10,4 кв.м.

Истцом также представлено заключение эксперта № 06/12/18-45 по строительно – технической экспертизе самовольно возведенного домовладения фио, а1, а2, а3, по адресу: адрес/Н, в соответствии с которым самовольно возведенное домовладение литеры А., а1, а2, а3, расположенное по адресу: адрес/Н соответствует действующим, градостроительным нормам и правилам : расстояние до ближайших строений составляет более 6-х метров, расстояние до границы участка составляет боелее 3-х метров, этажность здания составляет 1 этаж + мансардный, что соответствует существующим градостроительным нормам и правилам, самовольно возведенное домовладение литеры А., а1, а2, а3, расположенное по адресу: адрес/Н не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью для граждан, находящихся в нем или рядом с ним.

В исковом заявлении истец указывает, что жилое помещение, в отношении которого заявлены требования, реконструировано, просит признать право собственности на жилой дом, в состав которого входит вновь созданные в процессе реконструкции и сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии.

В ходе рассмотрения дела по существу, ранее представитель истца указывал, что истец обращался в Комитет по архитектуре и градостроительству адрес и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

В соответствии со , , Градостроительного кодекса РФ установлен порядок и требования к разработке и согласованию исходно-разрешительной и проектной документации, получению разрешения на производство работ по строительству и реконструкции.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: адрес,общей площадью 171, 9 кв.м., жилой площадью 102,3 кв.м., поскольку, органами исполнительной власти адрес не издавались распорядительные акты, разрешающие осуществление строительства объекта недвижимости на земельном участке, принадлежащим истцу на праве собственности, не выдавалось разрешение на строительство объекта, кроме того, суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств возникновения у истца права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, так как суду не представлено доказательств регистрации права собственности истца в отношении жилого дома по адресу: адрес, возникшего на основании заочного решения Зюзинского межрайонного суда адрес от дата, не представлено доказательств, возникновения права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес/Н, в отношении которого представлено заключение эксперта, при этом истец ранее являлась правообладателем права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

Доказательств того, что строительство спорного объекта, в отношении которого заявлены исковые требования осуществлено в соответствии с землепользования и застройки адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата N 120-ПП, суду также представлено не было.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим .

В соответствии с Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство объекта.

В материалах дела отсутствует разрешение на строительство объекта недвижимости в отношении которого заявлены требования, на земельном участке , принадлежащим истцу на праве собственности, равно как и доказательства обращения истца в уполномоченный орган с заявлением о разрешении строительства такого строительного объекта, что подтверждает отсутствие попыток к легализации самовольного строения.

При этом истцом не представлено объективных доказательств невозможности получения разрешения на строительство и принятия мер для получения разрешения, равно как не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достоверности, подтверждающих принятие им мер по легализации постройки.

Следовательно, право собственности на самовольную постройку, возведенную без необходимых разрешений, не может быть признано за создавшим ее лицом, которое имело возможность получить указанные разрешения, но не предприняло мер для их получения. В противном случае при удовлетворении требований на основании ГК РФ имел бы место упрощенный порядок легализации самовольного строения, применение которого ставило бы добросовестного застройщика, получающего необходимые для строительства документы в установленном законом порядке, в неравное положение по сравнению с самовольным застройщиком, который не выполнял предусмотренные законом требования.

Согласно положениям - , - , , , , - , Градостроительного кодекса РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

Установленный Градостроительным РФ порядок направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территорий, обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

Положениями адреса РФ установлено, что строительство объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт (реконструкция) осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться помимо правоустанавливающих документов на земельный участок, также градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации и иные предусмотренные названной нормой документы.

Кроме того, следует отметить, что создание нового объекта подразумевает не только наличие прав на земельный участок, но и соблюдение определенной процедуры при осуществлении строительства, которая включает в себя получение разрешения на строительство, представляющее в силу положений адреса РФ документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

По итогам оценки доказательств по делу спорное строение создано без получения предусмотренного адреса РФ разрешения на строительство, что свидетельствует о наличии у спорного объекта недвижимости признаков самовольной постройки. При этом, материалами дела не подтверждается, что истец предпринимал мер к легализации объекта применительно к требованиям , , , и Градостроительного кодекса РФ, а имевшее место обращение истца за получением ГПЗУ не является в смысле ГК РФ совершением действий, направленных на получение соответствующих разрешений, что исключает возможность признания за истцом права собственности на самовольную постройку.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата, разъяснено, что одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, и т.д. Наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений, к которым относят такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

В силу Земельного Кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что суду не представлено доказательств свидетельствующих о возникновении у истца права на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, в отношении которого заявлены исковые требования, тогда как фио являлась правообладателем права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: