Мотивированное решение
Дело № 02-4882/2019 | Зюзинский районный суд
Дело № 2-4882/19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
с участием представителя истца наименование организации по доверенности фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4882/2019 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности и пени по договору,
УСТАНОВИЛ:
наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по договору по управлению коттеджным поселком, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником земельного участка с кадастровым номером. расположенного на адреснаименование организации. В соответствии с решением Внеочередного Общего собрания членов наименование организации от дата, для осуществления фактических действий, направленных на содержание, обслуживание и ремонт объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования Товарищества, привлечено наименование организации, которому предоставлено право заключать от имени Товарищества договоры на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества (Протокол № 13 от дата). Указанным Общим собранием также принято решение об утверждении формы Договора на пользование объектами инфраструктуры и системы расчета ежемесячного взноса/платежа для собственников земельных участков. Для выполнения указанных решений между наименование организации и наименование организации был заключен Договор услуг № 1/14 от дата. в соответствии с которым наименование организации обязано принимать платежи/взносы, и осуществлять расчеты по заключенным Договорам о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества (п.п. 1.2.1. 2.3.1). Указанная структура управления имуществом общего пользования наименование организации с участием управляющей компании повторно подтверждена на Внеочередном Общем собрании членов наименование организации от дата (Протокол № 18 от дата).
дата между наименование организации, действующим в качестве агента от имени наименование организации на основании агентского договора № 1/14 от дата. и гр. фио был заключен Договор № 416 о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования наименование организации (далее - «Договор»), в соответствии с которым Товарищество предоставило в пользование ответчику объекты инфраструктуры и иное имущество общего пользования, а ответчик обязался своевременно вносить плату за пользование указанным имуществом. Пользователь должен перечислять истцу взнос/платеж за пользование имуществом не позднее 15 числа текущего месяца (пункт 3.2. Договора), порядок расчета ежемесячного платежа/взноса установлен пунктом 3.1. Договора. Размер ежемесячной оплаты утверждается на общих собраниях членов наименование организации и фиксируется в сметах на содержание адрес озера» за соответствующий период.
Как следует из Акта сверки взаимных расчетов, до дата ответчик оплачивала пользование имуществом наименование организации.
С дата ответчик не выполняет свои обязанности по Договору, в связи с чем у нее образовалась задолженность, которая за период с дата по дата включительно была взыскана решением Зюзинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата. В настоящее время у ответчика образовалась задолженность за период с дата по дата, которая составляет сумма.
В связи с просрочкой исполнения обязательства по уплате ежемесячных платежей, ответчик, в соответствии с п. 3.4. Договора, обязан уплатить неустойку по состоянию на дата в размере сумма
Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору в размере сумма, пени в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства, начиная с дата по день фактического исполнения решения суда в размере 0,1% от суммы просроченного платежа/взноса за каждый календарный день просрочки, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Представитель истца, третьего лица по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась. В адрес ответчика судом направлялись судебные повестки, за получением судебной корреспонденции, направленной в её адрес ответчик не явился. Поскольку ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке ст.119 ГПК РФ, а неполучение ответчиком повесток в ходе судебного разбирательства расценивается судом как отказ от их получения и считает извещенным ответчика в порядке ст.117 ч.2 ГПК РФ. Согласно правовой позиции, изложенной в , Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 6 Конвенции от дата «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок.
С учетом мнения представителя истца, суд постановил возможным слушание дела в отсутствие ответчика, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 779, 780, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.
В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Судом установлено, что фио является собственником земельного участка с кадастровым номером. расположенного на адреснаименование организации.
В соответствии с решением Внеочередного Общего собрания членов наименование организации от дата, для осуществления фактических действий, направленных на содержание, обслуживание и ремонт объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования Товарищества, привлечено наименование организации, которому предоставлено право заключать от имени Товарищества договоры на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества (Протокол № 13 от дата).
Указанным Общим собранием также принято решение об утверждении формы Договора на пользование объектами инфраструктуры и системы расчета ежемесячного взноса/платежа для собственников земельных участков. Для выполнения указанных решений между наименование организации и наименование организации был заключен Договор услуг № 1/14 от дата. в соответствии с которым наименование организации обязано принимать платежи/взносы, и осуществлять расчеты по заключенным Договорам о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества (п.п. 1.2.1. 2.3.1). Указанная структура управления имуществом общего пользования наименование организации с участием управляющей компании повторно подтверждена на Внеочередном Общем собрании членов наименование организации от дата (Протокол № 18 от дата).
дата между наименование организации, действующим в качестве агента от имени наименование организации на основании агентского договора № 1/14 от дата. и гр. фио был заключен Договор № 416 о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования наименование организации (далее - «Договор»), в соответствии с которым Товарищество предоставило в пользование ответчику объекты инфраструктуры и иное имущество общего пользования, а ответчик обязался своевременно вносить плату за пользование указанным имуществом. Пользователь должен перечислять истцу взнос/платеж за пользование имуществом не позднее 15 числа текущего месяца (пункт 3.2. Договора), порядок расчета ежемесячного платежа/взноса установлен пунктом 3.1. Договора. Размер ежемесячной оплаты утверждается на общих собраниях членов наименование организации и фиксируется в сметах на содержание адрес озера» за соответствующий период.
Как следует из Акта сверки взаимных расчетов, до дата ответчик оплачивала пользование имуществом наименование организации.
С дата ответчик не выполняет свои обязанности по Договору, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с дата по дата включительно которая была взыскана решением Зюзинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата.
В настоящее время у ответчика образовалась задолженность за период с дата по дата, которая составляет сумма, доказательств обратного суду не представлено.
Истцом представлен расчет задолженности ответчика по договору, который судом проверен и признан правильным, поскольку составлен в соответствии с условиями договора не противоречит действующему законодательству, не был оспорен в судебном заседании. Согласно данному расчету сумма задолженности по договору за период с дата по дата включительно в размере сумма
Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств исполнения взятых на себя обязательств по договору об оплате оказанных услуг, а согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору об оказании услуг.
В соответствии с п. 3.4 Договора, в случае просрочки Пользователем любого из платежей/взносов, предусмотренных Договором. Агент вправе требовать от Пользователя выплаты пени в размере 0.1 % от суммы просроченного платежа/взноса за каждый календарный день просрочки.
В соответствии с ч.1. ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В связи с просрочкой исполнения обязательства по уплате ежемесячных платежей, ответчик, в соответствии с п. 3.4. Договора, обязан уплатить неустойку по состоянию на дата в размере сумма
Истцом представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательств согласно которому сумма пени составила сумма, и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, при этом оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, признавая размер неустойки соответствующим нарушенному обязательству.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, за просрочку исполнения обязательства по договору № 416 от дата в размере 0,1% от суммы просроченного платежа/взноса за каждый календарный день просрочки с дата до момента фактического исполнения денежного обязательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как разъяснено в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ГК РФ, истец вправе требовать присужденную неустойку по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (, , и Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника ( ГПК РФ, АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Кроме того, судом установлено, что истец понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности и пени по договору – удовлетворить.
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере сумма, а всего сумма.
Взыскивать с фио в пользу наименование организации пени за просрочку исполнения обязательства по договору № 416 от дата в размере 0,1% от суммы просроченного платежа/взноса в размере сумма за каждый календарный день просрочки, начиная с дата до момента фактического исполнения обязательства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: фио