Мотивированное решение

Дело № 2-5597/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Москва

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А. при секретаре Ахроровой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5597/2019 по иску фио действующей в интересах фио к фио действующего в интересах фио, фио, фио, наименование организации об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец фиоА обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, наименование организации об определении долей в платежах за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес, в размере 1/3 доли для истца фио, и 2/3 доли для ответчика фио, действующего в интересах его сыновей фио и фио и его матери ответчика фио, обязании наименование организации произвести ежемесячный расчет соразмерно доли потребления и предоставлять отдельные счета по оплате указанных платежей по данной квартире, для чего открыть лицевой счет по оплате услуг ЖКУ на ответчика фио

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение является муниципальной трехкомнатной квартирой общей площадью жилого помещения – 59,7 кв.м., жилой – 46,00 кв.м. В указанное жилое помещение истец вселена по ордеру № 089812 серия 64 выданного Первомаским РИК г. Москвы. Согласно заключенного между Истцом и Первомаским РИК г. Москвы договора социального найма № 5605-01-2016-0394011 от дата совместно с нанимателем (истцом) в указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены Ответчики фио (муж), фио (сын), фио (мать мужа).

Брак между истцом фио и ответчиком фио расторгнут дата, и в настоящее время ответчик фио и его дети фио, фио и его мать ответчик фио членами ее семьи не являются, соглашения об оплате за квартиру между сторонами не достигнуто.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель Истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель Ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

На основании ст. ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, п. 2 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. п. 23 - 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № 5605-01-2016-0394011 от дата истец фио является нанимателем 3-комнатной муниципальной квартиры общей площадью 53 кв. м, жилой площадью 46 кв.м, расположенной по адресу: адрес, совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов его семьи вселены фио (муж), фио (сын), фио (мать мужа).

Материалами дела подтверждается, что в квартире по адресу: адрес, на основании договора социального найма №5605-01-2016-0394011 от дата в настоящее время зарегистрированы: фио, фио (паспортные данные – совместный сын с фио), фио и его несовершеннолетние дети: фио (паспортные данные) и фио (дата); фио, что подтверждается справкой Единого жилищного документа.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 14 адрес от дата, запись которого внесена в свидетельство о расторжении брака IV-МЮ № 814402 от дата, брак между фио и фио расторгнут.

Таким образом, поскольку установлено, что соглашения об оплате за квартиру между сторонами не достигнуто, истец фио и лтветчики: фио, представляющий интересы своих несовершеннолетних детей: фио (паспортные данные) и фио (дата); фио, ведут раздельное хозяйство, имеют разный бюджет, членами одной семьи не являются, истец намерена самостоятельно отвечать по своим обязательствам расходы на жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца фио об определении доли в оплате за ЖКУ заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Определяя размер долей, суд учитывает, что в квартире зарегистрированы: истец фио и совместный с фио несовершеннолетний сын фио (паспортные данные); ответчики фио, его несовершеннолетние дети: фио (паспортные данные) и фио (дата) и его мать фио, следовательно, на долю Истца фио приходится 1/3 доля в оплате за ЖКУ, на долю ответчиков фио и фио – 2/3 доли в оплате.

Ответчики о выделении им долей в оплате отдельно друг от друга не заявляли, в связи, с чем оснований для раздела оплаты между ними не имеется, выделению подлежит только доля Истца, предъявившей иск.

Принимая во внимание, что начисление коммунальных платежей и формирование платежных документов производится наименование организации на указанную организацию необходимо возложить обязанность произвести ежемесячный расчет соразмерно доли потребления и предоставлять отдельные счета по оплате платежей ЖКУ по квартире по адресу: адрес, для чего открыть лицевой счет по оплате услуг ЖКУ на Ответчиков фио и фио.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Определить, что фио действующая в интересах фио несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере 1/3 доли от начисленных платежей и коммунальных услуг за жилое помещение.

Определить, что фио, действующий в интересах фио, фио, фио несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере 2/3 доли от начисленных платежей и коммунальных услуг за жилое помещение.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья на квартиру по адресу: адрес, пропорционально установленным долям в праве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова