Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

с участием представителя истца – фио, ответчика фио, представителя ответчика – адвоката фио, третьего лица фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4399/2019 по иску фио к фио о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности, мотивируя тем, что стороны в период с дата по дата состояли в зарегистрированном браке. От указанного брака стороны имеют общих несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио Эмилину паспортные данные, а также совершеннолетнюю дочь – фио, паспортные данные. В период брака между наименование организации, фио, действующему за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио Эмилины Павловны, паспортные данные, фио, паспортные данные и фио был заключен договор участия в долевом строительстве № БунЛуг-1.4/1(кв)-4/1/5(3) в отношении трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно условиям данного договора, были определены доли в приобретаемой квартире: фио была в размере 15/35, фио – 15/35, фио – 1/35, фио Эмилине – 1/35, фио – 3/35. дата между фио и наименование организации был подписан акт приема-передачи вышеуказанной квартиры. Поскольку оплата стоимости вышеуказанной квартиры была произведена в период брака за счет совместных средств фио и фио доля ответчика в вышеуказанной квартире является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Истец проси суд произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, признав за ней право собственности на 3/70 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, копр. 2, кв. 246.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснил, что в настоящее время жилого помещения, как объекта права, не существует, поскольку право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке. Истцом заявлены требования именно о разделе совместно нажитого имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, копр. 2, кв. 246. Иные требования истцом, не заявляются.

Ответчик фио, представитель ответчика в судебное заседание явились, заявленные исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Определением Зюзинского районного суда адрес, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес , наименование организации.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес , наименование организации в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, третьего лица, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады и любое другое имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, относится к общему имуществу супругов ( СК РФ).

Согласно Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Таким образом, семейное законодательство исходит из правовой презумпции, пока не доказано иное, признания имущества, нажитого супругами во время брака, принадлежащим в равной степени обоим супругам, независимо от вклада в бюджет семьи и от того, на чье имя оно оформлено.

С учетом изложенных выше правовых норм, презюмируется общность имущества супругов и сторона оспаривающая свое личное право на данное имущество в соответствии со ГПК РФ должна представить доказательства вложения в него личных средств.

Для исключения имущества из состава общего и признания права собственности на это имущество за одним из супругов необходимо установление обстоятельств, предусмотренных СК РФ.

Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 1 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (, СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу , , , ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши ( СК РФ).

После фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, суд в соответствии с СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства".

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика, представителя ответчика, третьего лица, письменных материалов дела судом установлено, что фио и фио ( до изменения фамилии фио) К.Г. с дата состояли в зарегистрированном браке, который прекращен дата на основании решения суда от дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии V-МЮ №619179, выданным Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 047 дата.

дата между наименование организации и фио, действующему за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио Эмилины Павловны, паспортные данные, фио, паспортные данные и фио был заключен договор участия в долевом строительстве № БунЛуг-1.4/1(кв)-4/1/5(3), согласно условиям которого, застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать участнику долевого строительства трехкомнатную квартиру проектно общей площадью 86,1 кв.м., проектной общей приведенной площадью 86,1 кв.м., проектной площадью комнат 54,3 кв.м., с условным номером 246, расположенную на 1-м этаже подъезда (секции 4) многоквартирного жилого дома по строительному адресу: Москва, адрес, вблизи адреснаименование организации 1.4/1.

Согласно п. 3.5 вышеуказанного договора у фио возникает право на оформление в собственность 3/35 доли вышеуказанной квартиры, у фио - 15/35 доли в праве собственности на квартиру, у фио – 15/35 доли в праве собственности на квартиру, у фио – 1/35 доля в праве собственности на квартиру, у фио Эмилине – 1/35 доля в праве собственности на квартиру.

дата между фио и наименование организации был подписан акт приема-передачи вышеуказанного объекта долевого строительства.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, вышеуказанному объекту долевого строительства присвоен адрес: адрес, копр. 2, кв. 246, однако, сведений о правообладателях права собственности на указанное жилое помещение не имеется.

Истцом заявлены требования о признании права собственности на 3/70 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, копр. 2, кв. 246 по тем основаниям, что оплата стоимости вышеуказанной квартиры была произведена в период брака за счет совместных средств фио и фио, доля ответчика в вышеуказанной квартире является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу.

В соответствии с и Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Федерального закона от дата N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", государство гарантирует всем субъектам инвестиционной деятельности независимо от форм собственности обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности и защиту капитальных вложений.

В силу Федерального закона от дата N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений; передачу по договору прав на осуществление капитальных вложений и на их результаты.

В соответствии с Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим и иными законами.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата разъяснено, что в силу Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени право собственности на объект долевого участия в виде жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, копр. 2, кв. 246 не зарегистрировано, и, соответственно, указанное жилое помещение, в настоящее время, как объект недвижимого имущества и объект права, не существует.

При таких обстоятельствах дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что вышеуказанное жилое помещение не является объектом права, поскольку право собственности на данную квартиру в нарушение требования ст. 131 ГК РФ, в установленном законом порядке до настоящего времени не зарегистрировано, в связи с чем, спорная квартира разделу не подлежит, принимая во внимание, что иных требований истцом не заявлено, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

При этом, при принятии решения, суд учитывает, что постановленное решение не является препятствием для обращения в отношении жилого помещения с требованиями по иным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья