Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой

с участием представителя истца – фио, ответчика фио, представитель ответчиков фио, фио – Золотых А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4585/2019 по иску фио к фио, фио, фио, фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о утратившими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, фио о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец фио на основании договора дарения квартиры от дата является правообладателем права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики фио, фио, фио, фио Истец и ответчики не являются членами одной семьи. Брак между истцом и ответчиком фио прекращен. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника. Истец просит признать фио, фио, фио, фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что договор дарения квартиры, заключенный дата между истцом и ответчиком фио является фиктивным, заключенным только для вида.

Ответчик фио в судебное заседание явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика фио, представителя ответчиков фио. фио, фио, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, ответчика фио, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика фио, представителей ответчиков, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Правообладателем права собственности на указанное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры на основании договора дарения квартиры от дата является фио

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио, фио Логвинова А.А. учтена без регистрации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчиков, ответчика фио представленных письменных доказательств в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца фио не являются, поскольку стороны не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботу друг о друге, брак между истцом и ответчиком фио прекращен. Ответчики фио, фио, фио, были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении прежним собственником жилого помещения – ответчиком фио Какого – либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес его собственником - истцом фио не предоставлялось ответчикам на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения и ответчиками.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от дата и от дата ), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики фио, фио, фио, как члены семьи прежнего собственника жилого помещения, а ответчик фио, как прежний собственник указанного жилого помещения, в связи с переходом права собственности на жилое помещение утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании фио, фио, фио, фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

При этом, доводы представителя ответчиков и ответчика фио о тот, что договор дарения квартиры, заключенный между истцом и ответчиком фио дата является фиктивным, и стороны не были намерены совершать последствия предусмотренные указанным договором, о том, что истец фио не совершала действий, направленных на владение, пользование и распоряжением указанным имуществом, не несла расходов по ее содержанию, не несла расходов по оплате налога на имущество, так как указанные расходы производились фио и фио, суд находит не состоятельными, не может принять в качестве оснований для отказа в удовлетворении исковых требвоаний, поскольку фио и фио состояли в браке, имели общий бюджет, вели совместное хозяйство, и расходы по оплате спорного жилого помещения, расходы по оплате налога за указанное жилое помещение производились из совместного бюджета фио и фио, а следовательно, неслись и фио

ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что у фио, фио, фио, фио в связи с принятием судом решения о признании утратившими права пользования жилым помещением, отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, как и отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, а решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио, фио, фио, фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить фио, фио, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: