Мотивированное решение

Дело № 2-4714/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Москва

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А. при секретаре Ледягиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4714/2019 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с исковым заявлением к фио о   взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Мотивировал требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальные услуги. Задолженность ответчика за период с дата по дата составляет сумма, размере пени с дата по дата оставляет53681 руб. 14 коп.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, 14 коп.

Истец в судебное заседание обеспечил явку представителя по доверенности фио, который настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик фио в суд явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указав на их незаконность. Представил письменные возражения, согласно которым считает, что представленный истцом расчет подписан неуполномоченным лицом, является недопустимым доказательством задолженности.

Представитель ответчика по устному ходатайству фио в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась по основаниям изложенным в возражениях на исковое заявление.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Согласно представленному суду расчета задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению за период с дата по дата составляет сумма, пени с дата по дата оставляет53681 руб. 14 коп.

наименование организации дата создано и зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 17 по адрес для управления многоквартирным домом, находящимся по адресу: адрес. Избрание наименование организации для управления многоквартирным домом подтверждается протоколом» общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по указанному адресу от дата.

Стороной ответчика, в ходе судебного заседания заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ГК РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

Согласно ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

В силу ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Судом установлено, что дата истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности.

дата определением мирового судьи по ходатайству ответчика судебный приказ был отменен.

Суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности, по требованию о взыскании с ответчика задолженности за дата

С учетом предоставленных доказательств, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма (64848,83-214,77).

Исходя из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о взыскании с ответчиков пени правомерным, в связи с чем, взыскивает с ответчика пени за период с дата по дата в размере сумма

Доводы ответчика о том, что представленный истцом расчет является не допустимым доказательством, также ка и то, что решения общих собраний членов товарищества являются ничтожными, суд находит не состоятельными, поскольку данные доводы не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ‚ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио, в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, пени 53681,14 расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Е.А. Симонова