Определение суда апелляционной инстанции

Судья фио

Дело № 33-34816/2020

I инст. 2-5032/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика фио по доверенности фио на решение Зюзинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

У с т а н о в и л а:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, и с учетом уточнений в порядке ч.1 ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга за период с дата по дата в размере сумма, расходы по уплате госпошлины. Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес. адрес, находится в управлении наименование организации. Собственником встроенного нежилого помещения XV общей площадью 91,5 кв.м. является фио Истец надлежащим образом предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также является владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта. Ответчик потребляет жилищно-коммунальные услуги, однако оплату в полном объеме и своевременно не производит.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание суда первой инстанции явились, иск не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель ответчика фио по доверенности фио, ссылаясь, что решение суда первой инстанции вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика фио и ее представителя по доверенности фио, поддержавших доводы апелляционной жалобы, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, а также обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, фио является собственником нежилого помещения общей площадью 91,5 кв.м. с кадастровым номером Х , расположенного по адресу: адрес, мкр-н Сходня, адрес, пом. XV.

Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за фио в Управлении Росреестра по адрес с дата и подтверждено соответствующей выпиской из ЕГРН.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, является наименование организации, действующей на основании устава, утвержденного решением общего собрания собственников дата (протокол № 2).

В соответствии с п. 2.6 Устава наименование организации, товарищество создано по инициативе лиц, которым принадлежит право собственности на помещения в многоквартирном доме. Товарищество создано для совместного строительства, управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с Жилищным кодексом РФ, законодательством РФ и адрес.

Согласно п. 4.1.1-4.1.3 Устава, товарищество имеет право заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

Определять бюджет товарищества на год, включая необходимые расходы на текущий и капитальный ремонт, реконструкцию, эксплуатацию недвижимости и благоустройство территории, включая взносы и отчисления в резервный и иные фонды, создаваемые в соответствии с настоящим уставом и законодательными актами адрес, настоящего устава и решений собрания товарищей.

Устанавливать на основе принятого годового бюджета товарищества размеры платежей, сборов и взносов, для каждого товарища в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме на основании законодательных актов РФ и адрес, настоящего устава и решений общего собрания собственников жилья.

Пунктом 6.1 Устава определено, что членами товарищества являются собственники жилых помещений наименование организации (физические и юридические лица), которым на праве собственности принадлежат или будут принадлежать жилые и/или нежилые помещения в многоквартирном доме и которые в установленном законодательством порядке выразили свое волеизъявление.

В соответствии с п. 7.1.3 Устава, собственники помещений обязаны принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией , содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере . установленном общим собранием собственников жилья.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги, куда входит плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как следует из положений п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 3,4 ст. 137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Истцом в обоснование заявленных требований суду представлены договоры в ресурсоснабжающими организациям, утвержденные тарифы на коммунальные услуги, копии постановлений администрации г.адрес о размерах взносов на капитальный ремонт и об утверждении платы за пользование жилыми и нежилыми помещениями, а также расчет за истребуемый период.

Как следует их представленного суду расчета задолженности, за период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность на сумму неоплаченных платежей за содержание жилого помещения, вывоз ТБО, общедомовых нужд, капитальный ремонт и отопление в размере 326 сумма

Разрешая исковые требования и руководствуясь положениями ст. ст. ст. 309, 310, 210, 292 ГК РФ, ст. ст. 137, 153, 39 ЖК РФ, п. 33, 43, 88 постановления Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением правительства РФ от дата № 491, судом установлено следующее.

В связи с образовавшейся у ответчика задолженностью за указанный период, истец обратился к мировому судье судебного участка № 10 адрес о вынесении судебного приказа на сумму начисленных платежей, пени и судебных расходов. дата мировым судьей вынесен судебный приказ в отношении должника фио, которым с последней взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере за период в дата по дата в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Указанный судебный приказ отменен тем же мировым судьей дата.

В связи с установленными обстоятельствами, суд первой инстанции правомерно нашел требования истца о взыскании задолженности по плате услуг ЖКХ обоснованными, подтвержденными материалами дела. Суд установил, что расчет произведен истцом верно, доказательств полной оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

Определяя период, за который подлежит взысканию сумма образовавшейся задолженности, суд исходил из положений п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, и пришел к верному выводу о взыскании с ответчика фио в пользу наименование организации суммы задолженности за период с дата (с момента возникновения права собственности ответчика на жилое помещение) по дата в размере сумма (сумма - сумма), согласно следующего расчета:

Задолженность:

дата = (сумма:30 дн.)*11 дн.=сумма

Май-август дата =сумма*4 мес. = сумма

дата =сумма

Октябрь-декабрь 2016 =сумма*3 мес.=сумма

Январь-апрель дата =9 425,23*4 мес. =сумма

дата = сумма

дата = сумма

Июль-сентябрь дата = сумма*3 мес. = сумма

Октябрь –дата = сумма *3 мес. = сумма

Январь –дата = сумма *4 мес. = сумма

Май-июнь дата = сумма * 2 мес. = сумма

Июль-сентябрь дата = сумма *3 мес. = сумма

Октябрь –дата = сумма * 3 мес. = сумма

Январь-март дата = сумма* 3 мес. = сумма

Итого – сумма

Оплачено:

дата – сумма

дата – сумма

дата – сумма

дата – сумма

дата – сумма

Итого – сумма

Доводы ответчика о ненадлежащем оказании истцом коммунальных услуг, либо об их неполучении ввиду конструктивных особенностей нежилого помещения, об отсутствии доказательств, подтверждающих утверждение перечня услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, о непредоставлении актов, подтверждающих фактическое выполнение работ и услуг, относимыми, достоверными и достаточными доказательствами не подтверждены, в связи с чем, правомерно отклонены судом, как голословные, суждения ответчика признаны субъективными и направленными на освобождение от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом определен период взыскания с момента возникновения у фио права собственности на жилое помещение, тарифы для расчетов жилищно-коммунальных услуг были утверждены распоряжениями Комитета по ценам и тарифам адрес № 161-Р, 164-Р, 168-Р от дата, № 205-Р, 207-Р от дата, № 203-Р от дата, № 303-Р, 313-Р от дата, № 321-Р от дата, № 369-Р, 373-Р, 374-Р от дата, Постановлениями адрес № 1158 от дата, № 570 от дата, № 699 от дата, № 1286 от дата, № 457 от дата и Постановлениями Правительства адрес № 650/26 от дата, № 603 от дата, № 502/21 от дата, № 826/36 от дата, № 905/43 от дата, представленными в материалы дела.

Судом установлено, что истец при подаче иска понес судебные расходы по оплате государственной пошлины, которые в силу ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика о том, что судом первой инстанции не учтен платеж произведенный ответчиком в дата в размере сумма, в связи с чем, задолженность ответчика должна была составить лишь сумма судебной коллегией проверены, однако указанные доводы опровергаются собранными по делу доказательствами, в том числе, расчетом истца, тогда как ответчиком в подтверждение своих доводов контррасчет не представлен. Судебная коллегия также отмечает, что при проверке подлежащих взысканию сумм, истец, а также и суд первой инстанции, учли все поступившие от ответчика платежи.

Иные доводы апелляционной жалобы представителя ответчика направлены на переоценку выводов суда, основаны на неправильной оценке обстоятельств данного дела, ошибочном толковании норм материального права, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда по одним только формальным соображениям, в силу положений ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

При разрешении настоящего дела судом первой инстанции правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Поэтому у суда апелляционной инстанции не имеется предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения законного и обоснованного решения суда.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О п р е д е л и л а:

Решение Зюзинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика фио по доверенности фио без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи