Определение о передаче дела по подсудности

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2-4736/2019 по иску фио к фио об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом

УСТАНОВИЛ

фио обратилась в суд с иском к ответчику фио об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: адрес, г.адрес, вблизи адрес, наименование организации, участок 670, мотивируя тем, что решением суда с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в счет задолженности. На основании решения суда выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство. В рамках исполнительного производства установлено, что у фио отсутствуют денежные средства, а имеется указанные земельный участок и жилой дом.

Суд, обсудив вопрос о необходимости направления дела по подсудности в Наро-Фоминский городской суд адрес, выслушав представителя истца, считает необходимым направить гражданское дело по подсудности в Наро-Фоминский городской суд адрес , по следующим основаниям.

В соответствии со Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановления от дата N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности ( ГПК РФ и АПК РФ).

В соответствии с ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании из объяснений представителя истца судом установлено, что истцом предъявлены требования в рамках исполнительного производства об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику,

Как следует из содержания искового заявления фио, земельный участок и жилой дом, в отношении которых заявлен спор, расположены по адресу: адрес, г.адрес, вблизи адрес, наименование организации, участок 670., эта территория не относятся к юрисдикции Зюзинского районного суда адрес.

Поскольку заявленные истцом требования могут повлечь прекращение права собственности на недвижимое имущество в случае их удовлетворения, приходит к выводу о применении положений ГПК РФ об исключительной подсудности.

Таким образом, дело было принято судом к своему рассмотрению с нарушением правил подсудности, учитывая, что истцом, заявлены требования, которые в соответствии со ст. 30 ГПК РФ рассматриваются по месту нахождения объекта недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что дело должно быть передано для рассмотрения по существу в Наро – Фоминский городской суд адрес, поскольку заявлен спор о в отношении объекта недвижимого имущества - земельного участока и жилого дома, расположенных по адресу: адрес, г.адрес, вблизи адрес, наименование организации, участок 670, что территориально не относится к юрисдикции Зюзинского районного суда адрес.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что адрес места нахождения объекта недвижимого имущества – земельного участока и жилого дома, расположенных по адресу: адрес, г.адрес, вблизи адрес, наименование организации, участок 670, не относится к юрисдикции Зюзинского районного суда адрес, суд приходит к выводу о том, что указанный спор не может быть рассмотрен по общим правилам подсудности по месту нахождения ответчика, считает необходимым направить дело по подсудности в Наро-Фоминский городской суд адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 33, 224,225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ

Гражданское дело № 22-4736/2019 по иску фио к фио об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, - направить в Наро- Фоминский городской суд адрес , по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья: