Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой

при секретаре Т.А. Дик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3964/2019 по иску фио к фио, фио, фио о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио о вселении в жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, ул. 2- я Мелитопольская, д. 5, кв. 49, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от жилого помещения, мотивируя тем, что истец, является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма № 561007581 от дата. Истец и ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Истец на протяжении длительного времени не имеет возможности попасть в вышеуказанное жилое помещение, поскольку, ответчики препятствуют истцу в пользовании квартирой, истец не имеет ключей от квартиры, ответчики не открывают двери, постоянно меняют замки во входной двери. Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных платежей за спорное жилое помещение, все расходы по содержанию квартиры несет истец единолично.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Департамент городского имущества адрес.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков ответчиков фио, фио, фио фио, представителя третьего лица – Департамента городского имущества адрес , по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании, из исковых заявлений, объяснений представителя истца, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 76,6 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., расположена по адресу: адрес, ул. 2- я Мелитопольская, д. 5, кв. 49 правообладателем права собственности на жилое помещение является адрес.

Указанное жилое помещение , расположенное по адресу: адрес, ул. 2- я Мелитопольская, д. 5, кв. 49 занимается сторонами на условиях договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, ул. 2- я Мелитопольская, д. 5, кв. 49 по месту жительства фио (до брака фио) А.Н., фио, паспортные данные, фио, фио, фио, паспортные данные, фио

Требования фио о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, ул. 2- я Мелитопольская, д. 5, кв. 49 , возложении обязанностей передать ключи от жилого помещения мотивированы тем, что ответчиками чинятся истцу препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении, истец не имеет ключей от жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

Из нормы ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Согласно ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты .

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства .

На основании ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со , ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действия ( Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от дата).

В Европейского Суда по правам человека от дата по делу "Махмудов против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

Как следует из объяснения представителя истца, в судебном заседании, в настоящее время у истца не имеется ключей от спорного жилого помещения, истец не имеет доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ул. 2- я Мелитопольская, д. 5, кв. 49 , поскольку ответчики, проживающие в спорной квартире, чинят истцу препятствия в пользовании жилым помещением, постоянно меняют замки во входной двери. Истец обращался в органы внутренних дел по вопросу препятствий в пользовании жилым помещением, однако до настоящего времени доступ в спорное жилое помещение истцу обеспечен не был.

Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от дата, из которого следует, что фио обратился с заявлением о чинении препятствий со стороны родственников в пользовании жилым помещение по адресу: адрес, ул. 2- я Мелитопольская, д. 5, кв. 49 .

Разрешая спор по существу относительно заявленных фио исковых требований о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанностей передачи ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. 2- я Мелитопольская, д. 5, кв. 49 , оценив в совокупности представленные по делу доказательства, по правилам , , ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования в части вселения истца в жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 76,6 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м. расположенной по адресу: адрес, ул. 2- я Мелитопольская, д. 5, кв. 49 , возложения на ответчиков обязанностей не чинить истцу препятствий в пользования жилым помещением, возложении обязанностей передаче ключей от указанного жилого помещения, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец фио не имеет ключей от указанного жилого помещения, ответчиками чинятся препятствия истцу фио в пользовании жилым помещением, и считает, что отсутствие доступа в жилое помещение, расположенное по указанному адресу, является нарушением жилищных прав истца фио

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио, фио о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей.

Вселить фио в жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, ул. 2- я Мелитопольская, д. 5, кв. 49.

Обязать фио, фио, фио не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, ул. 2- я Мелитопольская, д. 5, кв. 49, передать ключи от указанного жилого помещения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья