Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

с участием истца, представителя истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4737/2019 по иску фио к фио о взыскании денежных средств, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о взыскании денежных средств, выплаченных истцом за оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, за период с дата по дата в размере сумма, за период с дата по дата в размере сумма, судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, мотивируя тем, что ответчик являлся правообладателем права собственности 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего дата, с дата – правообладателем права собственности на ½ доли в праве собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти фио Ответчик, как наследник и сособственник указанного жилого помещения не несла расходов по содержанию жилого помещения, оплату жилого помещения и коммунальных услуг производила истец. За дата с дата произведена оплата за долю принадлежащую ответчику в размере сумма, за дата – сумма , за дата – сумма Истец просит взыскать с ответчика в счет денежных средств , оплаченных истцом за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в размере сумма, в счет оплаты у3слуг представителя сумма

Истец фио, представитель истца в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объёме,

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что ответчик производила оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение путем оставления части денежных средств, подлежащих оплате за каждый месяц на кухне указанной квартиры.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора МБУ «МФЦ Мытищи» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика МБУ МФЦ Мытищи, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, показаний свидетеля, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу адрес Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В силу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также , обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

По Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354, потребитель - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

В соответствии с вышеуказанного Постановления потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от дата N 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан. Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Каждый из сособственников согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что после смерти фио, умершего дата фио, как наследник, являлась правообладателем права собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

После смерти фио,, умершей дата , фио являлась правообладателем права собственности ½ доли в праве собственности ( с учетом ранее принадлежащей 1/3 доли в праве собственности) на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, впоследствии, ответчик фио произвела отчуждение принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение.

Из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, ответчика, в судебном заседании установлено, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют .

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес никто из его сособственников не использовал по его назначению, для назначения, поскольку каждый из сособственников жилого помещения проживал в ином жилом помещении.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что каждый из сособственников, согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд полагает удовлетворить исковые требования о взыскании денежных средств, оплаченных истцом за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства, истец производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в соответствии с тарифами по приборам учета, ответчик, как сособственник спорного жилого помещения, также обязана нести расходы по его содержанию, производить оплату отопления жилого помещения (поскольку приостановить предоставление указанной услуги невозможно), содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, домофон. Исходя из представленных истцом квитанций, подтверждающих произведенную оплату жилого помещения, суд приходит к выводу, что с фио в пользу фио подлежит взысканию в счет произведенной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за дата в размере сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, а всего сумма, и находит, что исковые требования в этой части, подлежат удовлетворению.

При это, суд не может принять во внимание при принятии решения в качестве оснований для отказа в удовлетворении иска доводы ответчика фио о том, что регулярно, производила оплату указанного жилого помещения в размере сумма, путем оставления части денежных средств, подлежащих оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорное жилое помещение на кухне данной квартиры, поскольку указанные доводы не подтверждены бесспорными письменными доказательствами в их совокупности. Показания свидетеля фио, подтверждающие указанные доводы ответчика суд также не может принять во внимание при принятии решения, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства , подтверждение исполнения денежных обязательств могут быть подтверждены только письменными доказательствами, и не могут быть подтверждены показаниями свидетелей, а бесспорных письменных доказательств внесения денежных средств в счет оплаты жилого помещения фио не представлено.

При этом, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени за пользование чужими денежными средства, поскольку данные требования не основаны на законе.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возврата государственной пошлины сумма, оплаченных истцом при обращении в суд с иском.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности, с учетом сложности и категории дела, оказанной представителем истца юридической помощи, с учетом представленных доказательств о несении истцом расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, приходит к выводу, что требования в части взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя подлежат частичному удовлетворению, и считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет оплаты услуг представителя в размере сумма, не находя оснований для удовлетворения требований в этой части в объеме заявленных требований.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу фио денежные средства в счет произведенной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с дата по дата включительно денежные средства в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, в счет расходов по оплате услуг представителя сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: