Мотивированное решение

Дело 2-4568/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Ахроровой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4568/19 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с исковым заявлением к фио  взыскании задолженности. Мотивировал требования тем, что ответчик являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: фио, адрес, ЖК Бутово-Парк, д. 16, кв. № 95, в период с дата по дата Управление многоквартирным домом в указанный период времени осуществляло наименование организации. дата наименование организации прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения, правопреемником является истец. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с дата по дата в размере сумма

Истец просит  взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и дополнительных услуг в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Истец в судебное заседание обеспечил явку представителя по доверенности фио, который настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание явился, обеспечил явку представителя по доверенности фио, которая возражала против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление, в котором сторона ответчика указала, что квартира была приобретена ответчиком, согласно договору уступки прав требования, дата дата квартира была продана по договору купли-продажи фио Фактическое исполнение договора состоялось дата, согласно акту приема-передачи. Также стороны заключили дополнительное соглашение, по которому фио получила от ответчика денежные средства в размере сумма на погашение задолженности по коммунальным платежам за период до дата включительно, ввиду чего, надлежащим ответчиком по делу является покупатель фио

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Исходя из п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что ответчик в период с дата по дата являлся собственником квартиры № 95, расположенной по адресу: фио, адрес, ЖК Бутово-Парк, д. 16.

Управление многоквартирным домом осуществляло наименование организации, на основании протокола общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме от дата

дата наименование организации прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения, правопреемником является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

В период с дата по дата наименование организации исполнил свои обязательства в полном объеме, однако ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с дата по дата в размере сумма

С учетом предоставленных доказательств, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ответчика задолженность по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг и дополнительных услуг в указанном размере.

При этом суд не может согласиться с доводом ответчика о том, что обязанность по оплате возникшей задолженности по коммунальным платежам должна быть исполнена фио во исполнение расписки - обязательства от дата, так как в спорный период времени, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги была возложена на ответчика, как на собственника жилого помещения, ответчик не предоставил достаточных доказательств, свидетельствующих о переходе его обязанностей другому лицу, в частности, в материалах дела, отсутствует оригинал расписки.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат уплаченной при подаче государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ‚ суд

РЕШИЛ:

Взыскать фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и дополнительных услуг в размере сумма, госпошлину в размере сумма, а всего сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Е.А. Симонова