Определение суда апелляционной инстанции

Судья: фио 1 инст. № 2-5507/2019 2 инст. № 33-23093/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при секретаре (помощнике судьи) фио,

с участием прокурора фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя фио, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, фио по доверенности фио на решение Зюзинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Признать фио, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить фио, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио (в настоящее время фио) обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование исковых требований истец указывает, что она является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи квартиры от дата. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики. Истец и ответчики не являются членами одной семьи, регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника. На основании изложенного истец фио, уточнив исковые требования, просила прекратить право пользования ответчиков фио, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, снять несовершеннолетнего фио, паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик фио, действующая также в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, представитель ответчиков по доверенности фио в судебное заседание явились, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, возражений на иск не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель ответчиков фио, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, фио по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы, указывая, что решение постановлено с нарушением норм материального и процессуального права.

Ответчик фио, действующая также в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, ответчик фио в заседание судебной коллегии не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, обеспечили явку своего представителя по доверенности фио, которая доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда первой инстанции отменить, постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Истец фио (ранее фио) в заседание судебной коллегии не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая возражала против удовлетворения апелляционной жалобы по доводам письменных возражений, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в заседание судебной коллегии не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего решение суда первой инстанции подлежащим отмене в части удовлетворения исковых требований фио (ранее фио) о признании ответчиков фио и несовершеннолетнего фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене в части удовлетворения исковых требований фио (ранее фио) о признании ответчиков фио и несовершеннолетнего фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу по следующим основаниям.

Согласно ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (, ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (, - , ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям закона решение суда в вышеуказанной части не отвечает.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру общей площадью 60 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от дата, заключенного с фио, является фио (ранее фио)

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы фио - с дата, несовершеннолетний фио, паспортные данные (сын фио) - с дата, а также была временно зарегистрирована фио – с дата по дата

Истец фио (ранее фио) в обоснование исковых требований указывает, что она является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован несовершеннолетний фио, паспортные данные. Истец и ответчики не являются членами одной семьи, регистрация и проживание ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника. На основании изложенного истец фио (ранее фио), уточнив исковые требования, просит прекратить право пользования ответчиков фио, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, снять несовершеннолетнего фио, паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Разрешая спор, руководствуясь ст. ст. 209, 304, 235, 288, ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, положениями п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), оценив представленные по делу доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований фио (ранее фио) о признании фио, фио и несовершеннолетнего фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. При этом суд первой инстанции исходил из того, что ответчики не являются членами семьи истца, ответчик фио был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении прежним собственником жилого помещения в качестве члена семьи; в настоящее время какого – либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, его собственником - истцом фио не предоставлялось ответчикам на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения и ответчикапми.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что ответчики фио, несовершеннолетний фио, паспортные данные, фио, как члены семьи прежнего собственника жилого помещения, в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу фио (ранее фио) утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем удовлетворил исковые требования фио (ранее фио) в полном объеме.

Судебная коллегия полагает выводы суда в части удовлетворения исковых требований фио (ранее фио) о признании ответчиков фио и несовершеннолетнего фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу ошибочными, постановленными с нарушением норм материального и процессуального права, без учета юридически значимых обстоятельств.

Из материалов дела следует, что решением Зюзинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-588/2020, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, исковые требования фио, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, к фио (до брака – фио) В.Н., фио о признании договора купли-продажи квартиры от дата недействительным, признании зарегистрированного права собственности фио (до брака - фио) В.Н. недействительным, признании права пользования квартирой за несовершеннолетним фио, сохранении права пользования квартирой за фио - удовлетворены.

Вышеуказанным решением суда постановлено:

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный дата между фио и фио (до брака – фио) фио.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности фио (до брака – фио) фио на квартиру 107, расположенную по адресу: адрес, и исключить запись о праве фио (до брака – фио) фио в ЕГРП № 77:06:0012007:3645-77/005/2019-2 от дата.

Признать за фио право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, на срок до достижения совершеннолетия - до дата

Сохранить за фио право пользования квартирой расположенной по адресу: адрес, на срок до достижения совершеннолетия фио - до дата

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-588/2020 установлены следующие обстоятельства.

фио и фио являются родителями фио, датар.

Решением Нагатинского районного суда адрес от дата расторгнут брак между фио и фио, место жительства общего несовершеннолетнего ребенка фио, датар., определено с матерью. Решение вступило в законную силу дата.

дата между фио и фио заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес.

дата право собственности фио на указанную квартиру было зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес.

дата у фио родился ребенок фио В свидетельстве о рождении в графе «отец» указан фио

дата фио и фио зарегистрировали брак.

дата мировым судьей судебного участка № 20 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с фио в пользу фио алиментов на содержание несовершеннолетнего сына фио, датар., который отменен тем же мировым судьей дата на основании поступивших возражений ответчика.

Согласно выписки из домовой книги № 2968414 от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетний фио -с дата, несовершеннолетний фио и фио - с дата.

Признавая недействительным заключенный дата между фио и фио (до брака – фио) В.Н. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, в рамках гражданского дела № 2-588/2020, оценив характер сделки по купле-продаже квартиры, заключенной дата между фио и на тот момент фио, состав участников сделки, обстоятельства заключения сделки, а также то обстоятельство, что фио в момент заключения сделки была беременной, состояла в близких с продавцом фио отношениях, суд исходил из отсутствия действительной воли сторон при заключении сделки, что свидетельствует о мнимом характере сделки, установив, что со стороны продавца квартиры фио, являющегося отцом несовершеннолетнего фио, датар., имело место злоупотребление правом, поскольку действия фио были направлены не на распоряжение принадлежащим ему имуществом, а на совершение действий, направленных на выселение ребенка фио и бывшей супруги фио из спорной квартиры в последующем.

При таких обстоятельствах суд признал недействительным заключенный дата между фио и фио (до брака – фио) В.Н. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Также суд признал за несовершеннолетним фио, датар., право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, на срок до достижения совершеннолетия - до дата, и сохранил за фио право пользования квартирой по вышеуказанному адресу на срок до достижения совершеннолетия фио - до дата При этом суд исходил из того, что несовершеннолетний фио является сыном фио - собственника спорного жилого помещения, фио был вселен и зарегистрирован в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Родители вправе определять место жительства детей по месту жительства одного из родителей, место жительства несовершеннолетнего фио было определено его родителями по адресу: адрес. В этой связи, несовершеннолетний фио был зарегистрирован и вселен в установленном законом порядке в спорном жилом помещении по месту жительства своего отца – фио, и таким образом, приобрел право пользования спорным жилым помещением, которое определено родителями в качестве его постоянного места жительства. Поскольку фио, датар., на день вынесения решения достиг возраста 11 лет, в силу своего возраста не способен своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, как того требует ГК РФ, учитывая невозможность проживания ребенка отдельно без попечения матери, суд также сохранил за фио право пользования спорной квартирой на срок до достижения совершеннолетия фио - до дата

Судом апелляционной инстанции также дополнительно было указано, что фио, совершая сделку по отчуждению принадлежащей ему спорной квартиры на основании договора купли-продажи в пользу своей будущей супруги фио (в настоящее время фио), действовал не в интересах несовершеннолетнего ребенка фио, датар., вопреки установленным законом обязанностям родителей по защите прав несовершеннолетних, следовательно, оспариваемая сделка по отчуждению квартиры нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего ребенка на проживание в спорном жилом помещении. При этом действия ответчика фио изначально были направлены на прекращение права пользования жилым помещением несовершеннолетнего сына фио, датар., и его матери фио, что свидетельствует о явном злоупотреблении правом, что недопустимо в силу положений ст. 10 ГК РФ, поведение фио является явно недобросовестным.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно с ч. 2 адресст. 30 адреса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-588/2020, имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

Поскольку вышеуказанным решением Зюзинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-588/2020, вступившим в законную силу, заключенный дата между фио и фио (до брака – фио) В.Н. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, признан недействительным, квартира возращена в собственность фио, за несовершеннолетним фио, датар., признано право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, на срок до достижения совершеннолетия - до дата, за матерью несовершеннолетнего фио, датар., - фио сохранено право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу на срок до достижения совершеннолетия фио - до дата, правовых оснований для признания фио и несовершеннолетнего фио, датар., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу не имеется, в связи с чем решение суда первой инстанции в части удовлетворения исковых требований фио (ранее фио) в данной части подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, без учета юридически значимых обстоятельств, с принятием в указанной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований фио (ранее фио) о признании фио и несовершеннолетнего фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что ответчик фио в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована, вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-588/2020, за ней сохранено право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу на срок до достижения совершеннолетия сына фио - до дата, за которым признано право пользования спорным жилым помещением на срок до достижения совершеннолетия - до дата

Поскольку ответчик фио, паспортные данные, (сын фио) в спорном жилом помещении по адресу: адрес, по месту жительства не зарегистрирован, в установленном законом порядке в спорное жилое помещение вселен не был, право пользования спорным жилым помещением не приобрел, имеет право пользования другим жилым помещением по адресу: адрес, где он зарегистрирован по месту жительства и является собственником ¼ доли указанной квартиры, выводы суда первой инстанции о признании ответчика фио утратившим право пользования спорным жилым помещением, при отсутствии у последнего права пользования спорным жилым помещением, какого-либо правого значения для него не имеют.

Принимая во внимание, что у ответчика фио отсутствует право пользования спорным жилым помещением по адресу: адрес, фио по месту жительства по указанному адресу не зарегистрирован, проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, в то время как истец фио (ранее фио) зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства, решение суда в части выселения ответчика фио из спорного жилого помещения вопреки доводам апелляционной жалобы, является законным и обоснованным, и оснований для его отмены в данной части судебная коллегия не находит.

Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит отмене в части признания фио и несовершеннолетнего фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, с принятием в данной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований фио (ранее фио) в указанной части, в остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от дата в части признания фио, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу - отменить.

Постановить в указанной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований фио (ранее фио) фио к фио, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу – отказать.

В остальной части решение Зюзинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: