Мотивированное решение

Дело № 2-3650/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

...ххх ...ххх

Зюзинский районный суд ...ххх в составе председательствующего судьи ...ххх. при секретаре ...ххх с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3650/2019 по иску ...ххх к ...ххх...ххх о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

...ххх обратилось в суд с иском к ответчикам ...ххх о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и просит суд с учетом уточнений, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ...ххх. по ...ххх в размере ...ххх, расходы по уплате государственной пошлины в размере ...ххх В обоснование требований истец указывает, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...ххх, в течении длительного времени уклоняются от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С ...ххх ответчики систематически не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем у них имеется задолженность в размере ...ххх Ответчикам было отправлено предупреждение об имеющейся задолженности с требованием выплатить сумму долга. Данное требование ответчиками исполнено не было. До настоящего времени оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Представитель истца ...ххх по доверенности ...ххх в судебное заседание явился, уточенные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчики ...ххх в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по известному суду адресу, в порядке ст.118 ГПК РФ в случае перемены места жительства суд в известность не поставили, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств не поступило, неполучение ответчиками повесток, суд расценивает как отказ от их получения и считает согласно ст.117 ч.2 ГПК РФ извещенной ответчика о дне слушания дела. Согласно ст.6 Конвенции от ...ххх «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие ответчиков.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 60-69, 153-157 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства из письменных материалов дела установлено, что ответчикам ...ххх. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ...ххх. фио...хххфио зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.

Истец ...ххх является управляющей компанией по обслуживанию дома №1 по ...ххх.

Как установлено судом, за период с ...ххх по ...ххх ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере ...ххх

Истец направлял в адрес ответчиков предупреждение об имеющейся задолженности с требованием выплатить сумму долга, однако данное требование ответчиками не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, расчеты произведены с учетом действующего законодательства и существующих тарифов.

Доказательств, опровергающих расчет представленный истцом и подтверждающих иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками суду не представлено, доказательств подтверждающих иные обстоятельства связанные с порядком расчета оплаты за коммунальные услуги суду не представлено.

В силу ст.ст. 12,56,57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ...ххх...хххдата по ...ххх в размере сумма

Также суд взыскивает, в силу ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, солидарно с ответчиков в счет возмещения расходов по уплате госпошлины, сумму в размере ...ххх полагая необходимым отказать в остальной части требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ххх к фио...ххх...хххфио...ххх о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с фио, фио солидарно в пользу ...ххх сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ...ххх по ...ххх в размере ...ххх, расходы по уплате государственной пошлины в размере ...ххх

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд ...ххх в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ...ххх