Определение суда апелляционной инстанции

Судья Симонова Е.А.

Дело № 33- 24937/2020

№ 2-4113/2019 (1 инст.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июля 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Мухортых Е.Н.

судей Сальниковой М.Л., Бобровой Ю.М.,

при помощнике Клочкове П.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по докладу судьи Сальниковой М.Л. по апелляционной жалобе ответчика Журавлева И.М. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 28 октября 2019 года, которым постановлено:

Взыскать с Журавлева Игоря Михайловича в пользу ООО «Комплексный сервис» денежные средства в размере 85518,89 руб., пени в размере 21437,45 руб., госпошлину в размере 3339,13 руб.,

установила:

Истец ООО «Комплексный сервис» обратился в суд с исковым заявлением к Журавлеву И.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом уточнения за период с 01.01.2017г. по 30.04.2019г. включительно в размере 85518,89 руб., пени в размере 21437,45 руб., госпошлины в размере 3339,13 руб., указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу***. Управление многоквартирным домом осуществляет истец. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность за спорный период в указанном выше размере.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Журавлев И.М. по доводам апелляционной жалобы, считая его незаконным и не обоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения сторон, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части удовлетворения требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, изменению в части размера пени, в остальной части подлежащим оставлению без изменения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Управление многоквартирным домом осуществляется ООО «Комплексный сервис» по результатам открытого конкурса по отбору управляющей компании, проведенного Префектурой Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы от 27.12.2016г.

В период с 01.01.2017г. по 30.04.2019г. ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению оплаты за предоставляемые услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 85518,89 руб.

Удовлетворяя требования истца, суд нашел их законными, обоснованными и взыскал с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и дополнительные услуги в размере 85518,89 руб. в соответствии с представленным истцом расчетом.

С указанным выводом судебная коллегия согласиться не может, поскольку судом не правильно определены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего дела, а потому, в силу требований п. 2 ст. 328, п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ решение суда в указанной части подлежит отмене.

Из материалов дела следует, что в подтверждение своего довода об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчиком в суд первой инстанции были представлены квитанции об оплате, произведенной в период рассмотрения дела судом, истцом был представлен отчет по начислениям и долгам по квартире истца (л.д. 70), в котором учтена произведенная истцом оплата, однако данные документы не были приняты во внимание судом первой инстанции.

Исходя из изложенного, а также, принимая во внимание, что в судебном заседании коллегии представитель истца подтвердил отсутствие у ответчика задолженности в спорный период на момент вынесения решения, судебная коллегия признает доводы апелляционной жалобы об отсутствии у ответчика задолженности обоснованными, в связи с чем, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в данной части, в связи с чем, к отмене решения суда в указанной части.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, суд взыскал с ответчика в пользу истца пени в размере 21437,45 руб.

Соглашаясь с выводами суда о необходимости взыскания с ответчика пени, поскольку задолженность ответчиком погашена после обращения истца в суд с настоящим иском, судебная коллегия не может согласиться с размером определенной судом ко взысканию суммы пени.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчиком было заявлено ходатайство о снижении размера пени на основании ст.333 ГК РФ, которое не было разрешено судом при определении размера пени.

В связи с чем, судебная коллегия считает правомерным на основании пункта 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, снизить размер пени до 12 000 руб. В этой связи, в указанной части решение суда подлежит изменению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 3 339, 13 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 28 октября 2019 года отменить в части удовлетворения требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, изменить в части размера пени.

В указанной части решение суда изложить в следующей редакции:

В удовлетворении исковых требований ООО «Комплексный сервис» к Журавлеву Игорю Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Взыскать с Журавлева Игоря Михайловича в пользу ООО «Комплексный сервис» пени в размере 12 000 рублей.

В остальной части решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 28 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи