Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4696/2019 по иску фио к фио об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по ½ доли каждого, о взыскании денежных средств, выплаченных истцом за оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с дата по дата в сумме сумма, судебные расходы в виде возврата государственной пошлины сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, мотивируя тем, что истец и ответчик являются правообладателями права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, доля в праве собственности по ½ каждый. Истец несет расходы по содержанию жилого помещение, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по указанному адресу. За период с дата по дата истец понес расходы по содержанию указанного жилого помещения в размере сумма При обращении в суд с иском истцом оплачена государственная пошлина в размере сумма, а также понесены расходы на оплату юридических услуг в размере сумма Задолженность ответчика перед истцом в размере 50% от произведенных оплат составляет сумма

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в части взыскания денежных средств, судебных расходов, просил иск удовлетворить в этой части требований, иск в части требований об определении порядка и размера оплаты жилого помещения не поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также , обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 307 утверждены предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от дата N 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан. Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Каждый из сособственников согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 38,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес

Правообладателями права собственности на указанное жилое помещение , расположенное по адресу: адрес являются истец и ответчик, по ½ доли каждый.

В судебном заседании из объяснений истца следует, что в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес никто, ни истец, ни ответчик не зарегистрированы, поскольку стороны пришли к соглашению о продажи указанной квартиры, поэтому, исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения неактуальны, и истец их не поддерживает. Ответчик не проживает в указанной квартире. Истец живет в квартире с дата. Указанное жилое помещение приобретено в порядке наследования.

Из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании установлено, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, общего бюджета не имеют .

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением пользуется истец, ответчик фио не использует жилое помещение по его назначению.

Также в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета воды.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что каждый из сособственников, согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд полагает, что исковые требования взыскания денежных средств, оплаченных истцом за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, подлежат частичному удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства, истец производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в соответствии с тарифами по приборам учета, ответчик, не пользуется жилым помещением, однако, как сособственник спорного жилого помещения, обязана нести расходы по его содержанию, производить оплату отопления жилого помещения (поскольку приостановить предоставление указанной услуги невозможно), содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, домофон. Исходя из представленных истцом квитанций, подтверждающих произведенную оплату жилого помещения, суд приходит к выводу, что с фио подлежит взыскать в пользу истца фио денежные средства в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение за период с дата по дата в размере сумма исходя из расходов по оплате содержания и ремонта жилого помещения, взноса на капитальные ремонт, расходов по оплате радио и оповещение , оплате запирающего устройства, антенны ( дата - сумма, дата - сумма, дата - сумма, дата - сумма, дата - сумма, дата - сумма, дата - сумма, дата – сумма, дата – сумма, дата – сумма 87 коп) : 2 = сумма, не находя оснований для удовлетворения иска в объеме заявленных требований.

При этом, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств за оплату поставленных иных коммунальных услуг, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, не потребляет поставляемые снабжающими организациями услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд, с учетом частичного удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возврата государственной пошлины сумма, с учетом сложности и категории дела, предоставленных услуг по составлению искового заявления и объема юридической пошлины, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет расходов по оплате юридических услуг сумма, не находя оснований для удовлетворения иска в этой части в объеме заявленных требований.

Также, учитывая, что истцом в судебном заседании заявленные требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение не поддержаны, суд, в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, считает также не подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, о взыскании денежных средств, удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу фио денежные средства в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с дата по дата в размере сумма, в счет расходов по оплате юридических услуг сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, а всего сумма 40коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: